Maison Dieppe (76200)

SOUS OFFRE ***CHARMANTE MAISON TYPIQUE QUARTIER CAUDE-COTE 160M2 TERRAIN***

SOUS-OFFRE ! Maison Coup de Coeur à DIEPPE - le charme du 'chalet' en ville, proche de la plage ! TOTALEMENT INDEPENDANTE AUCUNE MITOYENNETE !! Dans le quartier prisé de Caude-Côte, recherché pour son calme et sa proximité du centre-ville, de la mer et de toutes les commodités (arrêt de bus et superette à 100m), découvrez cette maisonnette pleine de charme, surnommée 'le chalet' ! Ses points forts à ne pas manquer : - un jardin plein Sud, à l'abri des regards - un véritable cocon de verdure - une pièce de vie baignée de lumière; grâce à la grande baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin, ouverte sur une cuisine moderne et équipée - une chambre spacieuse avec un dressing sur mesure - une salle d'eau fonctionnelle - un car-port en plus - bien vendu entièrement meublé ! Idéal pour une résidence secondaire en bord de mer, pour un premier achat ou pour un investissement locatif à forte rentabilité (pas de charges de copropriété, taxe foncière très modérée 740€) Un bien rare, une ambiance unique, un véritable havre de paix aux portes de l'hyper-centre ! A visiter sans attendre, contactez-moi pour organiser une visite ! Cette annonce référence 304022 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE LECLERC (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 91787560100010. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025 Score DPE : 504 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 40.00 m²
• Construit en 1920
• Terrain de 160.00 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté sud
• 3 parkings

Diagnostics énergétiques