Maison Dignac (16410)

Amateurs de maisons anciennes avec projet familial ou professionnel tel que Gîte ou maison d'hôtes

À quelques minutes de Dignac, cette magnifique maison charentaise entièrement rénovée vous séduira par son authenticité, ses volumes et son confort. Aucun travaux à prévoir ! Dès l'entrée, le charme opère avec le sol en pisé, les murs en pierre et les poutres apparentes. La maison offre une belle pièce de vie avec salle à manger de 28 m², salon avec poêle à bois, ainsi qu'une grande cuisine aménagée ouverte sur la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une pièce d'eau, WC et buanderie. À l'étage, 4 grandes chambres + une chambre supplémentaire hors loi Carrez, salle d'eau avec WC et grenier déjà isolé offrant un potentiel d'aménagement. À l'extérieur : grande terrasse en bois, jardin d'hiver / atelier de 42 m² avec cave et grange ouverte permettant de stationner plusieurs véhicules. Côté confort : huisseries récentes, pompe à chaleur, assainissement individuel Ecoflo récent, portail électrique, fibre, prise pour véhicule électrique et Velux avec stores solaires ou électriques. Une maison pleine de caractère, parfaitement adaptée à une vie de famille, mais également intéressante pour un projet d'accueil ou professionnel, selon les autorisations nécessaires. Une belle propriété charentaise, authentique et prête à vivre, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle PERRIN, Tél. : 06 85 32 11 55, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 943747782.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33806645)

En Exclusivité

• Maison de 239.00 m²
• Construit en 1650
• Terrain de 1 228.00 m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Radiateur
• 4 parkings