Maison Dignac (16410)

Maison familiale 166 m² studio 43 m² – terrain 2 582 m² – garage double –

MAISON FAMILIALE 166 m² habitables comprenant un STUDIO 43 m² – TERRAIN 2 582 m² – GARAGE DOUBLE Située à Dignac, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété offrant espace, confort et nombreuses possibilités d'aménagement. Les atouts de la maison principale : * Belle pièce de vie lumineuse avec foyer ouvert * Cuisine aménagée et fonctionnelle * 3 chambres avec placards intégrés * Un bureau pouvant faire office de chambre * Salle de bain familiale * WC indépendant * Grande terrasse de 80 m² exposée idéalement Un véritable plus : le studio de 43 m² Parfait pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle, créer un logement locatif ou un espace adolescent. Situé en sous sol de la maison Il comprend : * Une chambre * Un salon * Une salle d'eau avec WC * Une buanderie Extérieurs * Terrain clos et arboré de 2 582 m² * Exposition Sud / Est / Ouest * Environnement paisible * Atelier * Garage couvert pour 2 véhicules * Nombreuses places de stationnement Coté technique de la maison : Terrain piscinable Portail aluminium motorisé Maison raccordée au tout-à-l'égout Fibre optique installée Chauffage bois avec foyer ouvert Chauffage électrique au sol dans le séjour et la cuisine Radiateurs électriques dans l'espace nuit Exposition Sud-Est / Ouest garantissant un excellent ensoleillement Environnement calme et verdoyant Taxe foncière : 1 560 ¤ Idéale pour une grande famille, une activité indépendante, un projet locatif ou une famille multigénérationnelle. Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse, avec dépendance et grand terrain ? Cette propriété rare sur le secteur est faite pour vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine MALHOUROUX, Tél. : 06 87 89 48 47, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 789456886.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33384100)

En Exclusivité

• Maison de 166.00 m²
• Construit en 1982
• Terrain de 2 582.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu