Maison Divatte sur Loire (44450)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Claudine Morin vous propose : Maison de Caractère - Rénovée - 3 chambres- Jardin - Grand Garage - la Chapelle Basse Mer. -Découvrez cette charmante maison en pierre datant de années 1800, entièrement rénovée avec goût. -D'une surface habitable de 110 m², cette maison de 5 pièces saura vous séduire avec sa pièce de vie très chaleureuse, de sa cuisine entièrement A / E, de son bureau, de sa salle de bains équipée aussi d'un douche et de son wc séparé. Au 1er étage : 3 belles chambres, dont une chambre avec grand dressing et un espace bureau. Chaque espace a été pensé pour vous offrir un confort optimal au quotidien. -Profitez également d'une terrasse donnant sur un jardin offrant un espace extérieur parfait pour se détendre. -Les caractéristiques de cette propriété incluent un système de chauffage individuel équipé d'une cheminée, de radiateurs, ainsi qu'une alimentation en énergie assurée par une pompe à chaleur aérothermique. De plus, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'une ventilation mécanique. -L'ensemble de la propriété reflète un état général impeccable, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité. -Enfin ce bien vous propose une annexe comportant deux grand garages de 50 et 28 m² vous permettant un stockage très important. Vous apprécierez le calme et la tranquillité de Divatte-sur-Loire, à 7mn de la chapelle basse mer, 8mn de la gare de Mauves sur loire et 15 mn de Pole sud, Une opportunité unique à saisir, ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison pleine de charme et d'histoire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudine Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 328587175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33397233)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 110.00 m²
• Construit en 1800
• Terrain de 388.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu
• Cheminée

Diagnostics énergétiques