Maison Domart sur la Luce (80110)

Maison 7 pièces – 107 m² – Domart-sur-la-Luce (80110)

Située à Domart-sur-la-Luce, à seulement 10 minutes de Longueau et 15 minutes d'Amiens, cette maison mitoyenne d'un seul côté de 107 m² habitables offre de beaux volumes sur 3 niveaux, avec un jardin clos et arboré de 270 m², sur une parcelle totale de 398 m². Caractéristiques principales : • Maison construite avant 1948 • 7 pièces dont 4 chambres et un bureau • Chauffage au gaz de ville + cheminée fonctionnelle avec répartiteur de chaleur • Ballon d'eau chaude électrique (150 L) • DPE : F / GES : E • Mitoyenne d'un seul côté Disposition intérieure Rez-de-chaussée : • Spacieux séjour lumineux de 41 m² avec cheminée, répartiteur de chaleur, deux baies vitrées et carrelage au sol • Chambre de 11,23 m² avec salle d'eau et accès direct au jardin • Bureau / chambre d'appoint de 17,21 m² (possibilité suite parentale) • Cuisine séparée de 5,75 m² • Salle de bains avec baignoire, WC et fenêtre • Cave de 10,84 m² Étage : • 3 chambres mansardées de 14 m², 11,65 m² et 9,42 m², avec velux, placards et radiateurs Extérieur : • Jardin clos et arboré de 270 m² • Buanderie indépendante (3,9 m²) • Stationnement devant la maison • Accès latéral pour les poubelles Environnement : Accès rapide à Amiens, Longueau et aux axes principaux. Prix : 119 600 € FAI Maison familiale spacieuse et lumineuse, offrant un confort de vie agréable grâce à son chauffage au gaz et sa cheminée avec répartiteur de chaleur, idéale pour l'hiver. Contact : Stessy Salomont – Mandataire immobilier BSK Immobilier 06 69 72 68 39 [email protected] Cette annonce référence 306461 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STESSY SALOMONT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 94277619600019. Prix du bien : 119 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/08/2024 Score DPE : 414 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 107.00 m²
• Construit en 1948
• 7 pièces
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Cave

Diagnostics énergétiques