Maison Donges (44480) - commerces et écoles

DONGES proche centre-ville, Maison de 76m2

Laissez-vous séduire par cette charmante maison, idéalement située au coeur d'un quartier calme de Donges et à seulement quelques minutes des écoles, des commerces, des transports et de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Implantée sur un terrain de 182 m2, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. À l'intérieur, la maison se compose d'un espace de vie chaleureux et lumineux avec son salon-séjour convivial, baigné de lumière naturelle, une cuisine aménagée et équipée pensée pour rendre le quotidien plus pratique et agréable. Un espace nuit fonctionnel avec ses trois chambres dont une avec une possibilité de dressing, offrant de beaux volumes et un aménagement optimal, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 24 m2, parfaite pour vos repas en famille, vos moments de détente ou accueillir vos invités lors des soirées d'été. Un abri de jardin, ainsi qu'un garage indépendant vous permettront de stocker vélos, outils ou équipements de loisirs. Les atouts de cette maison : un secteur calme et recherché, la proximité immédiate des écoles et commerces, une maison optimale pour un premier achat ou une famille. Une maison clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Diagnostic réalisés le 25/11/2025, DPE : CLASSE ÉNERGIE : D // CLASSE CLIMAT : C Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.33% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 190 000 EUR // Prix honoraires inclus : 196 500 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence MCM Ma Coach Maison, c'est L'humain au coeur de votre projet immobilier !

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 75.53 m²
• Construit en 1956
• Terrain de 202.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu
• Orienté sud ouest
• 2 parkings
• 1 garage

Diagnostics énergétiques