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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Dournazac (87230)"

147500 € - Vente - Maison Les Cars

5 pièces
3 chambres
130.00 m²

Maison en Pierre

HM IMMO CORALLI Sylvia 06 84 94 89 62 [email protected] 393 484 779 Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Au c?ur du charmant bourg des Cars, découvrez cette belle propriété en pierre pleine de caractère, située dans un secteur historique du Limousin, à proximité du célèbre château des Cars, datant du XVI? siècle. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert : à droite, une grande cuisine ; Au c?ur du charmant bourg des Cars, découvrez cette belle propriété en pierre pleine de caractère, située dans un secteur historique du Limousin, à proximité du célèbre château des Cars, datant du XVI? siècle. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert : à droite, une grande cuisine ; en face, un agréable salon avec cheminée, portes vitrées ouvrant sur la cour et le terrain clos. A gauche, une belle chambre, accompagnée de sa salle d'eau et de WC. Le jardin, entièrement clos, offre un espace extérieur agréable et intimiste, avec un appentis situé au fond du terrain. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains avec WC séparé ainsi qu'un petit grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Au deuxième étage, une grande pièce à rénover laisse libre cours à vos projets : chambre supplémentaire ou autre?Un grenier complète cet étage. La maison bénéficie d'un chauffage au fioul en très bon état et de magnifiques parquets parfaitement entretenus, qui participent pleinement au charme de cette demeure. Une grange attenante de 80 m² complète la propriété. Elle offre de nombreux espaces et fonctions : garage, atelier, chaufferie et buanderie avec un étage pouvant servir de stockage. Un bien de caractère, offrant de beaux volumes, du cachet et un véritable potentiel d'aménagement, idéal pour les amoureux de l'ancien à la recherche d'un cadre authentique au c?ur du Limousin. À découvrir sans tarder ! Une visite s'impose. Un bien de caractère, offrant de beaux volumes, du cachet et un véritable potentiel d'aménagement, idéal pour les amoureux de l'ancien à la recherche d'un cadre authentique au c?ur du Limousin. À découvrir sans tarder ! Une visite s'impose.

259000 € - Vente - Maison Champsac

7 pièces
4 chambres
209.00 m²

Belle maison avec granges et dépendances

Belle maison avec granges et dépendances Belle propriété avec maison, granges et dépendances. Située en bordure de Champsac, une grande maison de 4 chambres, deux vastes granges (divisées en différents espaces) ainsi que plusieurs dépendances. Un portail électrique et une allée privée, au sein d'un terrain de 5 400 m², mènent à la maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour spacieux donnant accès au four à pain d'origine, d'une cuisine avec coin repas et d'une arrière-cuisine (ou vestiaire) avec WC séparé, avec accès à une cour. Un escalier situé dans la cuisine mène à un palier desservant trois grandes chambres doubles et une salle de bains. Le 2e étage offre une superbe suite parentale avec salle de bains et dressing. Attenantes à la maison, de vastes granges offrent plusieurs parties, comme un espace de loisirs avec kitchenette et WC, un atelier et un bûcher. Les dépendances comprennent un abri à bois, un garage et un espace convivial aménagé pour les barbecues et les repas en plein air. A voir!

895000 € - Vente - Maison Chalus

11 pièces
406.00 m²

Maison à vendre 11 pièces a 305 min de Limoges. Venez avec votre brosse à dents

Une opportunité rare d'acquérir une magnifique maison de maître historique de huit chambres, entièrement rénovée, avec de magnifiques jardins privés et une piscine. Elle a été rénové avec un niveau de qualité exceptionnel et offre aujourd'hui une demeure moderne et luxueuse, tout en conservant nombre de ses caractéristiques historiques et de ses origines. Construit à l'origine pour l'amour d'un noble local, ce château possède un passé romantique vieux de plus de 150 ans. Située dans un cadre privé et surélevée, la propriété est entourée de murs en pierre et d'un portail en fer forgé, garantissant une intimité et une sécurité totales. Les jardins sont magnifiquement entretenus et comprennent une impressionnante piscine d'eau salée creusée toute l'année, chauffée et climatisée selon les besoins, entourée d'une terrasse. L'entrée de cette impressionnante maison se fait par un grand hall lumineux où vous êtes immédiatement accueilli par le magnifique escalier circulaire d'origine. Sur votre droite, vous découvrirez une fabuleuse cuisine moderne entièrement équipée avec une immense et charmante cheminée ancienne en pierre. Du couloir, deux belles portes en chêne mènent au grand salon exceptionnellement lumineux, abritant une magnifique cheminée ouverte en marbre noir napoléonien. La pièce présente un parquet d'origine, de hauts plafonds et une rosace de plafond d'origine. Toutes les fenêtres sont équipées de volets électriques et donnent sur le jardin arrière. À gauche du salon se trouve la très grande salle à manger, accessible par deux portes en chêne massif. À gauche de l'entrée, une chambre spacieuse au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante. Deux grands rangements . Des toilettes séparées se trouvent dans le couloir. En montant le magnifique escalier circulaire en chêne , vous accédez à un grand palier qui dessert quatre chambres magnifiquement rénovées, dont trois avec salle de bain attenante. Avec leurs 3 m de hauteur sous plafond, ces chambres spacieuses sont baignées de lumière naturelle. La chambre principale dispose de nombreux placards intégrés et d'une salle de bain attenante carrelée. Deux autres grandes chambres disposent de leur salle de douche attenante. Une chambre plus petite se trouve également à ce niveau. Le bel escalier en chêne mène au dernier étage avec un agréable palier ouvert. À gauche, une porte mène à un grand couloir ouvert desservant deux chambres et une salle de jeux/divertissement ouverte. Une autre chambre et une salle de bains séparées se trouvent à ce niveau, ainsi qu'un accès aux deux pièces de la tour non aménagées, actuellement utilisées comme rangements. Le terrain de cette propriété offre un jardin de 1 600 m², très privé. À l'arrière se trouvent une piscine creusée et chauffée, une terrasse surélevée avec gazebo, un espace barbecue et un espace carrelé autour de la piscine. Il y a également deux abris de jardin et un puits. Le garage est accessible par un escalier à l'intérieur de la partie avant murée et par les portes du garage donnant sur la rue. Le garage mène à deux caves voûtées idéales pour votre collection de vins. La maison est équipée du chauffage central, de pompes à chaleur réversibles, de la climatisation, de volets électriques et de fenêtres à double vitrage. Auparavant, la propriété était proposée à la location saisonnière, classée cinq étoiles. La maison est vendue entièrement meublée il ne vous reste plus qu'à apporter vos valises. Le château se trouve sur la route de Richard Coeur de Lion Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Réf.955589

60500 € - Vente - Maison Bussiere Galant

3 pièces
2 chambres
63.00 m²

Maison à vendre 3 pièces BUSSIERE GALANT (87)

Yann Poursain immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet : https://yann-poursain.optimhome.com/fr BUSSIÈRE-GALANT – MAISON 63 m² À RÉNOVER – TERRAIN 1 328 m² Belle opportunité pour un projet de rénovation ! Située sur la commune de Bussière-Galant (87), dans un petit hameau, en pleine campagne limousine, à quelques minutes de la commune de Nexon et 20 minutes de Saint Yrieix La Perche. Venez découvrir cette maison ancienne de plain-pied d'environ 63 m² habitables, construite vers 1900, elle offre un beau potentiel et dispose de 1 328 m² de terrain répartis sur 2 parcelles. Elle comprend : Séjour / cuisine 2 chambres Salle d'eau avec toilette Cave Garage indépendant de 45,50 m² Terrain partiellement clôturé comprenant 568 m² autour de la maison + une prairie de 760 m². Travaux à prévoir La maison est à rénover, principalement concernant l'isolation. Le propriétaire a déjà acheté une partie importante des matériaux, qui seront laissés avec le bien: placo, visserie et matériaux d'isolation pour les murs et plafonds. Une cuisine neuve est également comprise dans la vente, ainsi qu'un poêle à bois. Caractéristiques techniques du bien : - PVC double vitrage - DPE : F / GES : B - Tableau électrique refait - Poêle à bois récent - VMC - Pompe à chaleur air/eau à remettre en fonctionnement - Assainissement individuel remplacé en 2023 et conforme - Aucune servitude - Taxe foncière : 485 € Un bien idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche d'une maison avec du terrain et des dépendances, souhaitant créer son habitation à son goût, ainsi qu'à un investisseur recherchant un bien avec du potentiel. Tout en bénéficiant déjà de plusieurs équipements et matériaux pour démarrer les travaux dans de bonnes conditions. Yann Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? contactez moi 06.75.77.53.70. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez mon site internet : https://yann-poursain.optimhome.com/fr Yann Poursain Immobilier A très vite pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann POURSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°929 827 095 Greffe de LIMOGES) 06 75 77 53 70 (réf. 615063 )

265000 € - Vente - Maison Champsac

5 pièces
4 chambres
110.00 m²

Maison à vendre 5 pièces CHAMPSAC (87)

Pavillon de plain-pied de 110 m² à Champsac, à 30 minutes de Limoges À seulement 30 minutes de Limoges, venez découvrir ce pavillon de plain-pied construit en 2019, offrant 110 m² habitables et bénéficiant encore de la garantie dommages ouvrage. Une maison récente, fonctionnelle et immédiatement habitable, idéale pour une famille. Implantée sur un terrain plat, clos et entièrement enherbé, la propriété dispose également d'un espace de stationnement, d'un double garage et d'une agréable terrasse. La maison se compose d'une entrée avec vestiaire, d'une belle pièce de vie de 46 m², lumineuse et ouverte sur une cuisine, avec un accès direct au garage. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et 2 WC indépendants. Les atouts : Maison récente de 2019 110 m² habitables Plain-pied 4 chambres Suite parentale avec salle d'eau Séjour/cuisine de 46 m² Double garage Terrain plat, clos et enherbé Terrasse avec store banne motorisé Stationnements 6 véhicules Garantie dommages ouvrage. Chauffage: PAC Air/Eau par le sol. Clim réversible 2025. Panneaux solaire 2025. Fibre: Bouygues. Borne éléctrique pour véhicule. Taxe foncière: 527 Euros. Abris de jardin. À environ 30 minutes de Limoges. Une maison récente, sans travaux à prévoir, à découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 776 139 - Greffe de ANGOULEME) Philippe MALLET Entrepreneur Individuel 07 83 42 21 71 - Réf.969556

197800 € - Vente - Maison Bussiere Galant

4 pièces
3 chambres
108.48 m²

MAISON PLAIN PIED

MAISON PLAIN PIED Bussiere Galant à vendre maison de plain pied avec trés beau jardin et terrasses comprenant une entrée avec placard une pièce à vivre avec poêle à bois, wc, salle d'eau, 3 chambres, cellier, garage.

105000 € - Vente - Maison Bussiere Galant

4 pièces
3 chambres
113.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Anaïs Offer vous propose : À VENDRE / BUSSIERE GALANT / Maison a rénover sur sous sol complet offrant 113 m² habitables sur un très beau terrain de 3000 m² environ. Situé hors lotissement, ce bien des années 80 est composé d'un salon séjour de 37 m² avec insert bois et balcon avec vue imprenable sur la campagne, d'une cuisine séparée aménagée avec cellier, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC. En sous- sol, vous trouverez une buanderie, deux très beaux espaces caves ainsi qu'un très grand garage de 44 m². La maison offre également 100 m² de comble entièrement aménageable. Le tout sur une jolie parcelle de 3000 m² environ, arboré, clôturé avec une partie verger et comprenant une dépendance (atelier) de 73 m² Des rénovations reste à prévoir (système de chauffage, Isolation, certaines huisseries en bois, électricité. ) Toiture et structure de la maison en très bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Offer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 882250194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33765809)

142000 € - Vente - Maison Les Cars

7 pièces
5 chambres
181.00 m²

Vente Maison de village 7 pièces

Iad France - Romain Sabourdy vous propose : Maison de 181 m² avec 5 Chambres et Garage dans le village des Cars. Avec une surface habitable de 181 m² sur 1 étage, cette habitation dispose de 7 pièces dont 5 grandes chambres. Vous serez séduit par son charme avec sa cour fermée. La maison est composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée fermée. En complément des 5 chambres une salle de bain avec sa baignoire balnéo complète l'étage. Les caractéristiques supplémentaires de cette propriété incluent un garage avec un grenier et une place de parking privatisé. Cette maison ne dispose pas de jardin mais a une cour privative. Il y a des équipements de confort tels que la fibre optique. De plus la maison est équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec ces radiateurs et d'une chaudière au gaz en complément. Cette maison de village bénéficie d'une situation idéale, proche d'un parc, des commerces locaux, des groupes scolaires et des transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de village pleine de charme et de caractère à Les Cars. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Sabourdy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 940586910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32856117)

220900 € - Vente - Maison Champsac

8 pièces
5 chambres
192.00 m²

Charme et potentiel pour cette maison de famille !

Maison du XVIII ième, pleine de charme et d'histoire ! Vous recherchez une maison de famille, de vacances, ou pour tout autre projet, je vous invite à la visiter. Située à 35 mn, au Sud-Ouest de LIMOGES, entre ORADOUR sur VAYRES et CHÂLUS. Près de 200 m² habitables répartis en une entrée (13 m², dont un sas, il préserve l'ancienne porte à lames cloutées ), une pièce à vivre idéale (de 33 m² avec accès terrasse ), une salle à manger, un bureau ou chambre au rez-de-chaussée, un salon, et une buanderie. Les pièces peuvent avoir une autre fonction, c'est un bel avantage. Vous serez séduits par ses volumes, son plancher ancien, sa belle cheminée en granit,. ). L'étage se divise entre trois vastes chambres et un palier (22,18, 22,24 m² ), un dressing, et une salle de bains. De nombreuses ouvertures sont orientées vers le jardin de1300 m², clos et sans vis à vis. Chauffage fuel, possible au bois. Raccordée au tout à l'égout. Les huisseries sont en double vitrage, pvc blanc. Elle possède plusieurs caves, un atelier, une chaufferie et deux granges attenantes comme dépendances. Le jardin se situe à l'arrière, scindé avec une partie en verger, la vue est dégagée. Je reste à votre disposition pour plus amples informations, ou visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige ZAMPARO, Tél. : 06 09 61 40 07, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 751911157.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33732205)

98000 € - Vente - Maison Dournazac

8 pièces
5 chambres
157.00 m²

SECTEUR DOURNAZAC ENSEMBLE IMMOBILIER DE DEUX HABITATIONS AVEC DEUX BELLES GRANGES ATTENANTES ET UNE DEPENDANCE AVEC FOUR A PAIN A RENOVER EN TOTALITE

Secteur DOURNAZAC dans un petit village avec voie sans issue vous trouverez cet ensemble immobilier composé de deux habitations avec deux belles granges d'un seul tenant plus une dépendance avec un four à pain LE TOUT A RENOVER EN TOTALITE avec une toiture neuve d'un an en tuiles. La première habitation est composée au rez de chaussée d'une cuisine avec une cheminée - d'une salle à manger. Au 1er étage de deux chambres et d'un grenier au 2éme étage plus une grange attenante de 95 m². La deuxième habitation est composée au rez de chaussée d'une cuisine avec une cheminée de plus de 21 m² et au premier étage de trois chambres d'un couloir et d'un wc plus un grenier au 2ème étage et une grange attenante de 97 m². BEAU POTENTIEL POUR CET ENSEMBLE AVEC GROS OEUVRE EN BON ETAT. A SAISIR Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alain PUGNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°349 253 914 Greffe de LIMOGES) 06 86 83 23 74 (réf. 605753 )

173000 € - Vente - Maison Bussiere Galant

5 pièces
4 chambres
156.00 m²

Maison en pierre des années 1960

Echangez la chaudière fuel pour une à pompe à chaleur et passez en DPE C, et en DPE B avec travaux d'isolation ! (Coût total des travaux 23 300 ¤ variant avec les aides de l'état - Devis réalisé). Belle maison de 156 m² environ sur 2000 m² de terrain à Bussière Galant. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses 2 terrasses et ses dépendances., ainsi que du plan d'eau avec son pôle de loisirs et d'activités en pleine nature raviront les petits et les grands ! Vous serez sous le charme de ses beaux volumes et de sa luminosité. Au RC : 1 cuisine fermée équipée en chêne massif, 1 pièce à vivre traversante avec cheminée, 1 chambre et 1 toilette. À l'étage : 2 chambres, dont 1 avec dressing, 1 salle de bain, 1 toilette, et des combles à aménager. Au sous-sol : 1 cuisine d'été, 1 chambre, 1 cuisine, 1 salle d'eau avec toilette à rafraîchir, 1 garage et 1 cave. PVC double vitrage - Assainissement tout à l'égout conforme. Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 173 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse FAUVET, Tél. : 06 24 63 22 44, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 912339603.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33330800)

230900 € - Vente - Maison Bussiere Galant

5 pièces
3 chambres
120.00 m²

Grange toute récemment rénovée & ses annexes

À 8 km de CHÂLUS, en direction de SAINT-YRIEIX-LA-PERCHE. Initialement, c'était une grange. La rénovation est récente, elle date de 2016, suivie d'une extension. 120 m² habitables répartis en un salon-salle à manger de plus de 30 m², une cuisine équipée (18 m², accès sur un espace extérieur couvert ), une chambre-dressing de 17 m², une salle d'eau, un cellier et une buanderie. À noter : le rez-de-chaussée est adapté aux personnes à mobilité réduite. À l'étage : deux chambres, de plus de 11 m². Côté chauffage : insert bois en place, couplé de radiateurs électriques. Huisseries double vitrage, électricité neuve, toiture neuve, équipée de panneaux solaires, raccordée au tout à l'égout. Présence d'une cave. Vous y trouverez différentes ambiances extérieures, bien agréables. Carport attenant - Portail aluminium électrique, portillon -Grange et atelier à proximité - Dépendances pour animaux, tout est en place. Jardin, la vue est dégagée, bien orientée Sud-Ouest pour admirer de beaux couchers de soleil. Les parcelles totalisent 2833 m². Je vous invite à la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige ZAMPARO, Tél. : 06 09 61 40 07, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 751911157.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33321485)

19000 € - Vente - Maison Champsac

3 pièces
70.00 m²

Vente Maison de village 3 pièces

Iad France - Paul Chazelas vous propose : CHAMPSAC - MAISON - 70 m² Bien situé à Champsac, cette maison de village développe ses volumes sur 3 niveaux pour une surface habitable de 70 m². Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien offre un vrai potentiel pour qui souhaite façonner un intérieur à son image. Son organisation sur trois niveaux permet une distribution claire des espaces, avec la possibilité d'aménager les pièces selon ses propres besoins et envies. La configuration en hauteur, typique des maisons de village, confère au bien un caractère authentique et une empreinte au sol maîtrisée. Le projet de rénovation constitue une possibilité réelle de personnaliser entièrement les finitions, les matériaux et l'agencement intérieur, pour un résultat en accord avec ses goûts. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Chazelas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 849939509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33707502)

264000 € - Vente - Maison Dournazac

9 pièces
4 chambres
275.00 m²

Vente Maison de ville 9 pièces

Iad France - Martine Plantard vous propose : Dournazac - commune de Haute Vienne - Maison bourgeoise de 275 m² entièrement rénovée édifiée sur deux niveaux - le terrain de 2547 m² est entièrement clos, sans vis à vis et au calme. En rez-de-chaussée : une belle entrée vous mènera au salon, à la salle à manger avec accès sur le jardin, une grande cuisine avec îlot central très fonctionnelle, un office (buanderie ou arrière-cuisine) et un cellier pour l'épicerie sèche, un bureau avec un accès privatif au 1er étage. Le 1er étage est accessible par trois escaliers répartis dans la maison qui vous mèneront à la partie hébergement : 4 chambres spacieuses avec salles d'eau et wc, un dressing et un second bureau. Les combles peuvent être aménagés. Le sous-sol : cave - chaufferie - un silo pouvant stocker 3 tonnes de pellets. Un espace indépendant de l'habitation permettra de stocker le matériel de jardin accessible de la cuisine. Un espace extérieur dédié aux stationnements de plusieurs véhicules avec accès par un portail télécommandé. La grange indépendante de l'habitation pourrait être aménagée pour permettre de garer des véhicules à l'abri ou laisser libre cours à vos idées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Plantard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 392401675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33214136)

80900 € - Vente - Maison Dournazac

5 pièces
4 chambres
152.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Romain Sabourdy vous propose : Découvrez cette maison mitoyenne située au cOEur de Dournazac, dans un quartier calme et recherché. Sa superbe façade en pierre apparente lui confère un charme authentique. D'une surface d'environ 152 m² répartis sur deux niveaux, la maison offre de beaux espaces de vie chaleureux. Au rez-de-chaussée, une entrée pratique, puis un escalier mène à la pièce de vie principale comprenant une cuisine équipée, une salle à manger lumineuse et un coin salon convivial. Une chambre, une salle de bains et un WC complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses ainsi qu'une pièce d'eau, idéales pour accueillir famille et invités. Le garage et le sous-sol offre plusieurs espaces de rangement ou de stockage. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien plein de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Sabourdy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 940586910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32832527)

246000 € - Vente - Maison Pageas

5 pièces
3 chambres
131.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Olivier Debord vous propose : Très heureux de vous présenter cette nouvelle exclusivité ! Je vous invite à découvrir cette maison située à Pageas (à 5 min de Châlus, 20 min d'Aixe-sur-Vienne et 35 min du CHRU de Limoges). Cette maison pleine de charme et d'atouts, construite dans les années 70, développe une surface habitable de 131 m² et environ 150 m² au sol, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 080 m² entièrement clôturé. Cette maison saura vous séduire par ses prestations ! Premier atout majeur ? Une vie de plain-pied possible avec l'ensemble des pièces essentielles au rez-de-chaussée. On y trouve : cuisine ouverte aménagée et équipée, séjour spacieux et traversant avec accès aux terrasses à l'avant et à l'arrière de la maison. Cet ensemble totalise environ 50 m² avec l'entrée. Au même niveau, l'espace nuit se compose d'une chambre d'environ 15 m², d'un espace bureau, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi que d'un WC, en complément d'un WC séparé. Second atout majeur ? 3 chambres et un bureau à disposition. En effet, à l'étage, vous découvrirez en plus deux vastes chambres lumineuses de plus de 18 m², dont une avec baignoire d'angle et double vasque. Des toilettes séparées viennent compléter cet espace pour plus de confort au quotidien. Troisième atout majeur ? La maison bénéficie d'une autre pièce chauffée d'environ 8 m² laissant place à votre imagination : second bureau, dressing, espace loisirs, stockage complémentaire ! Quatrième atout majeur ? Un coup de cOEur pour l'extérieur ! Des espaces de détente idéaux pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, comprenant une terrasse d'environ 60 m² à l'avant et à l'arrière de la maison, une piscine de 10 x 5, ainsi qu'une cuisine d'été couverte. Un robot tondeuse laissé à disposition s'occupera de l'entretien. La maison ne dispose pas de garage mais offre un bel espace de stationnement et les amateurs de bricolage pourront profiter d'un atelier et d'un abri de jardin d'environ 14 m² chacun. La maison est équipée de double vitrage bois de 10 mm, d'une PAC air / air réversible avec distribution sur toutes les pièces et d'un puit. Elle est reliée au tout à l'égout et à la fibre. Taxe foncière (2024) : 964 ¤. Vous souhaitez en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter pour faire le point sur votre projet et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Debord mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921706081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33145327)

179000 € - Vente - Maison Chalus

5 pièces
3 chambres
220.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Stéphane Hirat vous propose : Splendide Maison de Charme à Châlus avec Parc Paysager et Piscine Au cOEur de la charmante ville de Châlus, nichée dans un parc paysager de plus de 2200 m², cette superbe maison de caractère saura vous séduire par son cachet et son environnement verdoyant. Construite en 1945 et parfaitement entretenue, cette demeure de 220 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et du calme. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux desservant les différentes pièces de vie. La maison se compose de 3 belles chambres lumineuses, chacune offrant un espace confortable et chaleureux pour se reposer. Un bureau peut également être aménagé selon vos besoins. La cuisine ouverte sur la salle à manger, bien équipée, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Le salon de plus de 50 m² vous permettra de regarder des films ou d'avoir des merveilleux moment de détente ou de partage entre amis. L'espace extérieur est un véritable havre de paix, avec un parc arboré soigneusement entretenu et une piscine où vous pourrez vous détendre les jours d'été. La vue dégagée vers le sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les équipements confèrent un confort moderne à cette maison de charme : câble TV, fibre optique, ventilation mécanique, chauffage individuel aux convecteurs et aux poêles à bois ou à pellets. Vous pourrez profiter de tous les avantages d'une maison contemporaine dans un cadre authentique. Cette propriété d'exception, en bon état général, est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de belles demeures et de nature. Venez découvrir ce bijou immobilier dès maintenant et laissez-vous charmer par son atmosphère paisible et ses prestations haut de gamme. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tous les trésors cachés de cette magnifique maison à Châlus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Hirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 883135493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32463309)

58000 € - Vente - Maison Flavignac

4 pièces
76.00 m²

Vente Maison de campagne 4 pièces

Iad France - Christophe Chauvin vous propose : Maison ancienne et grange à restaurer - Terrain 1 017 m² Ancienne maison à rénover avec grange attenante, implantée sur un terrain de 1 017 m², offrant un beau potentiel de réhabilitation. La maison se compose de deux pièces par niveau (16 m² et 22 m²) avec escalier central et cheminée, soit environ 46 m² par plateau (2 plateaux + combles). La grange attenante d'environ 200 m² permet d'envisager un agrandissement important, complété à l'arrière par deux extensions de 28 m² et 23 m². Éléments techniques : Assainissement collectif conforme. Couverture de la maison en tuiles. Menuiseries bois simple vitrage d'époque. Possibilité d'acquérir en complément environ 5 hectares de terrain, avec un ruisseau en bordure, idéal pour un projet nature, agricole ou équestre. Un bien offrant de belles perspectives de rénovation et d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32813157)

105000 € - Vente - Maison Champsac

3 pièces
2 chambres
65.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Pascal Azouz vous propose : EXCLUSIVITE à Champsac Maison de plain-pied avec garage et atelier indépendants sur grand terrain Située dans un environnement paisible et verdoyant sur la commune de Champsac, en Haute-Vienne, cette maison de plain-pied construite en 1978 séduira les amoureux de nature, de calme et d'authenticité. Idéalement localisée à proximité de la Dordogne et du Périgord Vert, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet de vie au vert. Implantée sur un terrain arboré de 3 180 m², la propriété bénéficie d'un environnement serein et sans vis-à-vis. * MAISON * D'une surface habitable d'environ 50 m², cette maison de plain-pied propose une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Elle se compose de : - Une chambre confortable de 9 m² - Une cuisine séparée et bien agencée - Une salle d'eau avec douche - Une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur d'environ 30 m² - Une agréable terrasse d'environ 35 m² donnant sur le jardin La terrasse en. bois est agrémentée de structures de pergolas en aluminium, offrant un véritable espace de vie extérieur à aménager selon vos envies. La maison est en bon état général. Le chauffage est assuré par une clim réversible garantissant confort et maîtrise des consommations énergétiques. La fibre est installée, un véritable atout pour le télétravail ou les usages numériques du quotidien. Le système d'assainissement individuel est actuellement non conforme et devra faire l'objet de travaux de mise en conformité (un devis avec une entreprise locale est disponible). Le bien bénéficie d'un excellent classement énergétique avec un DPE B. * GARAGE ET DEPENDANCES * Vous trouverez au fond du jardin un vaste garage d'environ 43 m² au sol. Grâce à sa porte de grande dimension (3 m de large et 2,67 m de haut), il peut accueillir un grand véhicule, un utilitaire ou servir d'espace de stockage important dans un espace de 28 m². Il dispose également d'une surface habitable de 15 m² se composant : - D'une pièce indépendante (chambre, bureau. ) d'environ 11 m² (chauffage électrique) - D'une salle d'eau avec douche, lavabo et WC sanibroyeur Cet ensemble pourrait être transformé, sous réserve des autorisations nécessaires, en une seconde habitation, un logement indépendant, un atelier d'artiste ou un espace professionnel. Un atelier attenant d'environ 18 m² vient compléter les dépendances et offre de nombreuses possibilités supplémentaires. * EXTERIEURS * Le terrain de 3 180 m², entièrement clos est un véritable écrin de verdure. L'environnement naturel et la vue dégagée participent pleinement au charme et à la qualité de vie qu'offre cette propriété. * POINTS FORTS DU BIEN * Maison de plain-pied Double vitrage sur l'ensemble du bien Excellent DPE : classe B Environnement calme et verdoyant Situation idéale en Haute-Vienne, proche Dordogne et Périgord Vert Terrain arboré de 3 180 m² Terrasse d'environ 35 m² avec structures de pergolas aluminium Fibre installée Pompe à chaleur Garage de 43 m² avec grande hauteur et large ouverture Possibilité de création d'une seconde habitation (sous réserve des autorisations) Atelier attenant de 18 m² Maison habitable immédiatement Fort potentiel d'évolution Une belle opportunité pour les personnes recherchant tranquillité, nature et potentiel dans un cadre privilégié. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débro...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33305103)

190000 € - Vente - Maison Les Cars

5 pièces
4 chambres
120.00 m²

Vente Maison de campagne 5 pièces

Iad France - Anaïs Offer vous propose : À VENDRE / Les Cars (87) - Secteur privilégié au calme, dans un cadre paisible et très tranquille. L'habitation, maison ancienne construite sur rocher et rénovée, offre 120 m² habitables, composée comme suit : Au rez-de-chaussée, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie avec WC. À l'étage, la partie nuit se compose de quatre chambres spacieuses ainsi qu'un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 3400 m². La maison dispose également de combles aménagéable, d'une cave et d'une grange d'environ 50 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement. Côté technique : huisseries double vitrage, système de chauffage par chaudière à granulés de 2024, assainissement collectif (tout-à-l'égout). Bien idéal pour les amoureux de calme et de nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Offer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 882250194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33317304)

161700 € - Vente - Maison Chalus

4 pièces
3 chambres
90.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Pascal Azouz vous propose : Maison lumineuse de plain-pied avec grand sous-sol - Vue dégagée sur la nature à Châlus Et si votre prochain chez-vous ne nécessitait aucun travaux ? À seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et du collège de Châlus, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2008, où confort, luminosité et tranquillité se conjuguent au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie de plus de 42 m², baignée de lumière grâce à ses deux portes-fenêtres ouvrant directement sur le jardin. La cuisine semi-ouverte prolonge naturellement cet espace convivial, idéal pour partager les moments en famille ou entre amis. L'espace nuit, bien séparé, propose trois chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes indépendantes, offrant une distribution agréable et pratique pour toute la famille. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 1 028 m², sans vis-à-vis à l'arrière, avec une vue dégagée sur un bois. Un environnement paisible où il fait bon se détendre, laisser les enfants jouer ou imaginer une belle terrasse pour les beaux jours. Autre véritable atout : un sous-sol complet d'environ 100 m². Garage pour plusieurs véhicules, atelier, salle de sport, espace de stockage ou futur projet. cet espace offre de nombreuses possibilités selon vos besoins. Les + qui font la différence : - Maison achevée en 2008 - Aucun gros travaux à prévoir - Peintures récemment refaites - Séjour lumineux d'environ 42 m² - Sous-sol total de près de 100 m² - Terrain clos de 1 028 m² - Vue dégagée sur un bois, sans vis-à-vis arrière - Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants - Fibre optique installée - Tout-à-l'égout - Dalle hourdis béton - Emplacement prévu pour l'installation d'un poêle (charge admissible jusqu'à 500 kg) - DPE : D Une maison entretenue, fonctionnelle et immédiatement habitable, idéale pour une famille, de jeunes actifs ou des acquéreurs souhaitant profiter du confort d'un plain-pied dans un environnement calme, tout en restant proches des commodités. Vous pensez que cette maison pourrait correspondre à votre projet ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Une découverte sur place vaut toujours mieux que de longues descriptions. et ce bien pourrait bien être votre prochain coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Azouz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 493067524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33404504)

107000 € - Vente - Maison Les Cars

studio
1 chambre
394.00 m²

Beau potentiel de rénovation de 394 M² au sol comprenant une ancienne maison et un garage.

!!!...SOUS COMPROMIS DE VENTE...!!! Beau potentiel de rénovation ou d'activité professionnelle, idéalement situé sur un terrain de 2224 M²... ...à 30 min de LIMOGES... ...10 min de CHÂLUS... ...dans le centre de la commune des CARS... ...venez découvrir cette magnifique surface de rénovation comprenant une ancienne maison avec une partie à réaménager de 91 M² ainsi qu'un garage de 202 M² accompagné de son atelier de 98 M² avec un vestiaire de 3 M². Ce bien exceptionnel, est idéal pour un artisan ou toutes personnes à la recherche d'une rénovation atypique. Possibilité de vous mettre en relation avec un partenaire financier pour réaliser une étude. À visiter au plus vite !!! Merci d'effectuer votre demande de visite par téléphone. Mandat N°650 LIMO, C'est l'agence qu'il vous faut !!!

85000 € - Vente - Maison Dournazac

5 pièces
3 chambres
97.85 m²

Maison en pierre

Agréable maison en pierre Elle se compose en rez de jardin d'une cuisine/ salle à manger, un salon, une salle d'eau, un wc, un cellier, un garage A l'étage : 3 chambres Grenier au dessus Un terrain de 565 M2 Un garage Les +++ Toiture et avant toit neuf Pompe à chaleur Double vitrage sur une partie de la maison Quelques travaux à prévoir

55000 € - Vente - Maison Pageas

3 pièces
2 chambres
98.00 m²

Maison à rénover PAGEAS 87230

À visiter avec Sylvie Leyssenne - NEXIMMO Dans un hameau paisible de la campagne limousine, maison à rénover au fort potentiel.Elle offre un bel espace de vie lumineux d'environ 40 m² avec cuisine, salon/séjour, 2 chambres à l'étage ainsi qu'un grenier aménageable de 23 m². Salle de bains et WC séparé en RDC.Sous-sol complet.Petit jardin clos, facile d'entretien. Double vitrage Tout-à-l'égout Toiture à refaire Mandat : N°79 Retrouvez ce bien et d'autres sur : www.neximmo87.com Contact : Sylvie LEYSSENNE Agente commerciale en immobilier RSAC de Périgueux N° 394 632 855

129600 € - Vente - Maison Chalus

7 pièces
4 chambres
130.00 m²

MAISON 130 m2 LUMINEUSE AVEC FORT POTENTIEL - CHÂLUS

Sylvie Leyssenne - NEXIMMO vous propose cette maison très lumineuse, idéalement située dans un quartier calme de CHÂLUS, à proximité immédiate des commodités et à seulement 30 minutes de Limoges. Les atouts du bien : Salon-séjour traversant avec balcon et vue dégagée sur le château 5 pièces au total Rez-de-jardin indépendant (idéal locatif ou activité professionnelle) Grand garage avec mezzanine Cave Jardin intime, agréable et facile d'entretien Confort : Double vitrage PVC plain pied côté rue Tout-à-l'égout À prévoir : Rafraîchissement pour révéler tout le potentiel du bien Mise en conformité du raccordement au tout à l'égout Idéal pour : Une famille Un investisseur (revenu locatif possible grâce à l'espace indépendant) Environnement calme avec toutes les commodités accessibles à pied. Un bien plein de potentiel à visiter sans tarder - coup de c?ur assuré ! Mandat N°167 Sylvie Leyssenne 0686659621 [email protected] Agente Commerciale en Immobilier inscrite au RSAC de Périgueux N° 394 632 855 00034

87200 € - Vente - Maison Chalus

9 pièces
5 chambres
176.00 m²

Maison Châlus 9 pièce(s) 176 m2

A seulement 35 minutes de Limoges centre, à Châlus, Sylvie Leyssenne NEXIMMO vous propose une vraie maison de caractère? au prix d'un appartement ! Vous cherchez du charme, de l'authentique, de l'espace et du potentiel pour vos projets ? Vous souhaitez faire parler vos talents de bricoleur et de décorateur ? Cette longère en pierre d'environ 176 m² a tout pour plaire. Pierres, tomettes, volumes Jardin plat clos et intime Grange + dépendance Entrée indépendante permettant un revenu locatif (gîte / Airbnb / location annuelle) Commodités à pied Gros potentiel d'aménagement pour faire une maison chaleureuse, familiale, ou un projet double : habitation / accueil. Une opportunité rare pour ce genre de bien ! DPE en cours de réalisation. N'hésitez plus, pour plus d'infos ou pour organiser une visite, contactez-moi au plus vite ! Sylvie Leyssenne agente commerciale en immobilier inscrite au RSAC de Périgueux 394 632 855

161000 € - Vente - Maison Chalus

8 pièces
6 chambres
185.00 m²

CHÂLUS - OPPORTUNITÉ RARE : IMMEUBLE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS

Sylvie NEXIMMO vous propose à CHÂLUS à seulement 35 minutes de Limoges, visibilité MAX en bord de N21 + stationnement facile pour cet immeuble mixte. REZ-DE-RUE : LOCAL COMMERCIAL Espaces généreux + nombreuses réserves Accessibilité PMR + WC Climatisation réversible Parfait pour activité pro, commerce ou stockage À L'ÉTAGE : SUPERBE APPARTEMENT FAMILIAL Grande pièce de vie avec terrasse +/- 70 m² Cuisine indépendante 6 chambres (dont 1 avec douche + lavabo) Salle de bains + 2 WC EXTÉRIEURS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : jardin plat +/- 400 m², terrasse avec vue GROS + Garage +/- 60 m² avec portail automatique Double vitrage PVC Tout-à-l'égout Climatisation dans plusieurs espaces ULTRA MODULABLE : plusieurs accès = division possible en plusieurs logements ? idéal investisseur / projet mixte ! Rafraîchissements à prévoir (peintures) Un bien rare, stratégique et plein de potentiel ! N'attendez plus pour prévoir une visite ! NEXIMMO LEYSSENNE Sylvie 06 86 65 96 21 [email protected] 394 632 855 Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

109000 € - Vente - Maison Dournazac

250.00 m²

Château de charme à rénover

Ludovic LACORRE vous présente en exclusivité : Aux portes du légendaire Château de Montbrun, un trésor oublié attend de renaître... Il est des lieux qui racontent une histoire dès que l'on franchit leur portail. À seulement quelques minutes du majestueux Château de Montbrun, cette authentique demeure de caractère d'environ 240 m² habitables sommeille depuis de nombreuses années, préservant entre ses murs le souvenir d'une époque révolue. Derrière sa façade pleine de charme, chaque pièce semble murmurer les récits de ceux qui l'ont habitée. Le temps s'y est arrêté, laissant à ses futurs propriétaires l'opportunité rare de redonner vie à un lieu chargé d'âme et d'histoire. Édifié au c?ur d'un parc d'environ 5 000 m², entièrement à réinventer selon vos envies, cet ensemble offre un potentiel exceptionnel. Les nombreuses dépendances ouvrent la voie à une multitude de projets : résidence familiale de prestige, activité touristique, chambres d'hôtes, gîtes de charme, espace événementiel ou simplement refuge privé pour amoureux des belles pierres. Les volumes généreux, le cachet authentique et l'environnement privilégié font de cette propriété une véritable pépite pour les passionnés de rénovation et de patrimoine. Plus qu'une demeure, c'est une page d'histoire à écrire. Pour découvrir ce lieu unique et imaginer son avenir, contactez-moi pour une visite 06 99 83 90 99 [email protected] English spoken RSAC 478 247 133 Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

113400 € - Vente - Maison Chalus

12 pièces
4 chambres
177.00 m²

Maison Châlus 12 pièce(s) 177 m2

À Châlus, au coeur d'un bourg vivant à seulement 36 km de Limoges, se cache une propriété pleine de caractère qui n'attend qu'une chose : retrouver tout son éclat. Ici, tout est question de potentiel, d'imagination et de passion. Derrière ses murs, cette maison offre de beaux volumes, plusieurs espaces de vie et mille possibilités pour ceux qui rêvent d'un projet ambitieux : grande maison familiale, gîtes, chambres d'hôtes, habitat partagé ou investissement locatif. La première habitation, déjà exploitable, propose environ 70 m² avec garage, buanderie et plusieurs pièces à repenser selon vos envies. La seconde maison dévoile tout le charme des bâtisses à réinventer : pièces lumineuses, accès indépendant, étage entier à restaurer et un vaste grenier aménageable de plus de 60 m² prêt à devenir suite parentale, atelier d'artiste, dortoir ou espace détente. Oui, des travaux sont à prévoir. Mais c'est précisément ce qui rend cette propriété unique : la liberté de créer un lieu qui vous ressemble. Double vitrage PVC sur les parties habitables, chauffage gaz de ville, cave et surtout? un énorme potentiel de valorisation. Un bien pour les amoureux des vieilles pierres, les créatifs, les bâtisseurs de projets et tous ceux qui savent voir, derrière les travaux, la maison exceptionnelle qui ne demande qu'à renaître. Taxe foncière : 1265 € Mandat N°150 Pour plus d'informations ou organiser une visite, votre contact : Sylvie Leyssenne, Agente Commerciale en Immobilier, inscrite au RSAC de Périgueux N° 394 632 855

54999 € - Vente - Maison Flavignac

6 pièces
3 chambres
110.00 m²

Maison de ville + grange Flavignac 6 pièce(s)

HM IMMO - Carole CAFFY vous propose : 10 min AIXE-SUR-VIENNE 25 min LIMOGES Maison type longère à rénover, avec grange, dépendances proche centre ville. Située dans un village tranquille, cette maison, offre un espace de 110 m², voir plus, à personnaliser selon vos envies. Avec 3 chambres, une salle d'eau, une buanderie/chaufferie, un salon avec cheminée ouverte et une cuisine à réinventer, cette propriété est un véritable terrain de jeu pour les amateurs de rénovation. Les petits dépendances et la grange attenante offrent des possibilités infinies, que ce soit pour un garage ou pour étendre la rénovation. Pas de chauffage central. Raccordée au Tout-à-l'égout. Le terrain de 1695 m², joliment arboré, complète le tableau en offrant un cadre extérieur propice à la créativité et à la tranquillité et sans vis à vis. Idéalement située pour profiter des commodités à proximité, cette maison attend d'être découverte. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété pleine de charme rustique. Mandat n° 6290 (Note : Les intérieurs ont été dépersonnalisés virtuellement pour mettre en valeur les volumes de chaque pièce avec une mise en scène neutre et épurée ( vous avez les photos avant/après)). HM IMMO- Carole : 07 67 50 50 59 [email protected] 517752176 Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129600 € - Vente - Maison Bussiere Galant

4 pièces
2 chambres
80.00 m²

Maison en pierre et four à pain dans un cadre champêtre à Bussière-Galant!

Alexandre CHENARD vous présente cette grange rénovée en habitation située dans un agréable et très calme hameau de Bussière-Galant. Au Rdc, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une salle d'eau avec Wc, une buanderie, un cellier et un spacieux salon agrémenté d'une baie vitrée donnant sur le jardin. A l'étage deux grandes chambres traversantes dont une en mezzanine. A l'extérieur, vous découvrirez un joli terrain sans vis à vis avec une belle vue sur la campagne et comme dépendance un ancien four à pain en bon état. Points forts : Couverture et zinguerie refaite en 2025. Chauffage bois avec poêle et chaudière à bûches. Fosse septique aux normes. A moins de 15 min de Nexon ou de Châlus, ce charmant petit ensemble plein de cachet a tout pour vous séduire! D'autres infos ou photos? Il suffit de cliquer! HM IMMO Mandat N°6346 Alexandre CHENARD Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 814 399 895 PERIGUEUX [email protected] 07 52 02 74 92 Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

107500 € - Vente - Maison Dournazac

6 pièces
2 chambres
148.00 m²

Maison en pierre

Maison en pierre Venez découvrir cet ensemble immobilier plein de potentiel, composé de deux maisons en pierre avec dépendances attenantes. La première maison, à rénover entièrement, est élevée sur cave et se compose de trois pièces principales. Attenante à celle-ci, vous trouverez une grande grange offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La seconde maison, également élevée sur cave et mitoyenne à l'arrière, est en cours de rénovation. Elle propose trois pièces principales, ainsi qu'une seconde partie attenante, permettant d'imaginer une extension ou un aménagement supplémentaire selon vos projets. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite !

119000 € - Vente - Maison Pageas

5 pièces
3 chambres
89.00 m²

Maison de campagne

Maison de campagne A VENDRE - Maison 89 m² avec jardin clos et garage Maison fonctionnelle comprenant au rez-de-chaussée : cuisine, salon-séjour, chambre, salle d'eau avec WC. À l'étage : deux chambres avec placard. Garage, petites dépendances et terrain entièrement clôturé complètent l'ensemble. Maison agréable, bien entretenue, idéale pour une famille ou un premier achat.

130000 € - Vente - Maison Chalus

5 pièces
4 chambres
132.00 m²

Maison bourgeoise

Maison bourgeoise Maison parfaitement entretenue, située sur la commune de Châlus, à proximité de toutes les commodités. Construite en 1926, cette propriété est élevée sur un sous-sol complet comprenant un espace buanderie et un atelier, avec un accès direct au jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir desservant des toilettes, une cuisine équipée et un grand salon-séjour. Au premier étage, deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au dernier étage, les combles ont été aménagés, offrant deux chambres supplémentaires et deux espaces de rangement. La maison bénéficie d'un jardin plat de 1 000 m² ainsi que d'une cour à l'avant. Un garage attenant vient compléter cet ensemble. Le bien est équipé d'un assainissement individuel conforme, d'une toiture en ardoise neuve, ainsi que de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

129000 € - Vente - Maison Pageas

6 pièces
4 chambres
100.00 m²

Maison avec sous-sol et terrain

Maison avec sous-sol et terrain Maison avec sous-sol et terrain. Cette maison, située dans un quartier très calme, se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée avec cuisinière à bois ouverte sur le séjour avec balcon, de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, et de toilettes séparées. Le sous-sol comprend une chambre, une cave et un garage. Un portail donne accès à l'arrière de la maison et à l'appenti attenante. Le terrain clôturé de 1,27 hectare est idéal pour l'élevage et comprend une écurie, un abri pour moutons, un poulailler, ainsi que divers arbres fruitiers et arbustes.

79000 € - Vente - Maison Dournazac

5 pièces
97.85 m²

Maison en pierre

Maison en pierre Située sur la commune de Dournazac et à proximité immédiate de Châlus, cette maison en pierre bénéficie d'un emplacement idéal au c?ur de la campagne limousine. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine lumineuse et spacieuse, d'un salon, d'un bureau, d'une buanderie, d'une salle d'eau ainsi que d'un garage attenant. À l'étage, vous trouverez trois chambres offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. La maison est entourée d'un jardin pour une superficie totale de 550 m². Côté confort, le bien est équipé d'une pompe à chaleur air/eau, de fenêtres en double vitrage et de volets électriques, garantissant de bonnes performances énergétiques. La toiture, refaite il y a environ 5 ans, constitue également un atout majeur. Les travaux à prévoir concernent principalement la mise en conformité du système d'assainissement ainsi que des rafraîchissements intérieurs. Aucun travaux d'ordre structurel n'est à envisager.

85000 € - Vente - Maison Bussiere Galant

5 pièces
3 chambres
108.00 m²

Maison Atypique avec 3 Chambres

Maison Atypique avec 3 Chambres Venez découvrir cette maison atypique de 3 chambres située dans la commune de Bussière-Galant. À seulement quelques minutes de la gare de Bussière et également de la plus grande ville de Châlus. L'entrée de la maison possède son propre poêle à bois pour créer un petit coin cosy, un grand salon ouvert avec cuisine et salle à manger donnant sur le jardin à l'arrière. À l'arrière de la propriété se trouve une pièce actuellement utilisée comme buanderie/salon avec des escaliers menant à la salle de bain familiale avec douche et WC, un WC séparé, une chambre double, une chambre légèrement plus petite et la chambre principale avec sa propre baignoire ! En face de la maison se trouve une petite grange avec un jardin.

118200 € - Vente - Maison Chalus

3 pièces
2 chambres
79.53 m²

MAISON 2 CHAMBRES

MAISON 2 CHAMBRES Chalus à vendre maison sur sous sol avec une chambre, à l'étage une cuisine, un salon séjour avec cheminée, deux chambres, salle de bains, wc.Double vitrage.

81400 € - Vente - Maison Chalus

4 pièces
3 chambres
70.00 m²

Pavillon de plain-pied

Pavillon de plain-pied Situé sur la commune de Châlus, ce pavillon bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du centre bourg, où vous pourrez profiter de toutes les commodités. Son emplacement permet également de rejoindre Limoges en seulement 30 minutes. Cette maison de plain-pied se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée et fonctionnelle, ainsi que d'un salon-séjour lumineux donnant un accès direct à la terrasse et au jardin. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Vous profiterez également d'un garage attenant. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter !

97000 € - Vente - Maison Dournazac

5 pièces
3 chambres
97.00 m²

Charmante maison avec 3 chambres

Charmante maison avec 3 chambres Cette charmante maison, construite en 1977, comprend au rez-de-chaussée un séjour spacieux, une cuisine, deux chambres, un bureau/petite chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Un garage avec buanderie y est attenant. Les combles aménagés offrent une grande chambre et il est possible d'y créer une chambre supplémentaire et/ou une salle de bains. La maison est située dans un quartier calme, à proximité immédiate de commerces et services, tels qu'un supermarché et un bar-restaurant.

175000 € - Vente - Maison Chalus

3 pièces
2 chambres
85.00 m²

Pavillon de plain-pied neuf

Pavillon de plain-pied neuf À Châlus, à 37 km de Limoges, pavillon de plain-pied neuf (2024) jamais habité, normes PMR, dans un lotissement calme proche des commerces. Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine à aménager, séjour ouvert sur jardin, 2 chambres, salle d'eau PMR, WC indépendant. Cellier, pompe à chaleur, garage motorisé.

70850 € - Vente - Maison Chalus

4 pièces
2 chambres
65.00 m²

Maison rénovée

Maison rénovée Cette maison de ville a été entièrement rénovée ces dernières années et offre double vitrage, chauffage électrique, volet electric de la porte d' entrée et tout-à-l'égout. Elle comprend au rez-de-chaussée un salon avec cuisine ouverte et WC séparé. Au premier étage se trouvent une chambre et une salle d'eau. Au deuxième étage, une chambre avec baignoire et lavabo, ainsi que WC séparé. Au troisième étage, un grenier aménageable. Excellent investissement, idéal pour la location ou comme pied-à-terre en ville.

54000 € - Vente - Maison Dournazac

3 pièces
88.00 m²

Maison a rénover

Maison a rénover Ensemble immobilier situé dans un hameau paisible de la commune de Dournazac, offrant un cadre calme et verdoyant. La propriété se compose d'une grange en pierre d'environ 150 m² au sol, présentant un beau potentiel pour un projet de rénovation ou d'aménagement selon vos envies. Une maison d'habitation est également attenante. Elle nécessite une rénovation complète et comprend actuellement une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Un second bâtiment attenant permet d'envisager une extension ou la création d'espaces supplémentaires afin de développer la surface habitable. À l'arrière, un terrain de 2 300 m² complète l'ensemble et offre un agréable espace extérieur avec vue dégagée sur la campagne environnante. Cet ensemble est idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, avec un fort potentiel de valorisation dans un environnement authentique.

129000 € - Vente - Maison Champsac

3 pièces
2 chambres
74.00 m²

Pavillon avec beau terrain

Pavillon avec beau terrain Maison plain pied comprenant un grand séjour/salle à manger, cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé. La maison est située sur un beau terrain, avec vue dégagée à l'arrière. Le pavillon est construit en 2011 et est raccordé au tout-à-l'égout. Il sera facile d'agrandir la maison avec une véranda, une chambre ou un garage. Situé dans un lotissement calme, entre Oradour sur Vayres et Chalus.

118000 € - Vente - Maison Pageas

7 pièces
3 chambres
186.23 m²

MAISON EN PIERRE

MAISON EN PIERRE Pageas à vendre très belle maison comprenant au rez de chaussée une cuisine ouverte sur un très grand salon séjour avec cheminée, une salle de bains avec baignoire et douche, wc, à l'étage trois chambres dont une suite parentale, salle d'eau, wc, bureau, salle de jeux, cuisine, garage. Terrain clôturé

76300 € - Vente - Maison Bussiere Galant

4 pièces
2 chambres
116.00 m²

Bussière-Galant - Maison de ville avec fort potentiel

Bussière-Galant - Maison de ville avec fort potentiel Idéalement située à deux pas de la gare de Bussière-Galant, avec liaisons directes vers Bordeaux, Limoges, Périgueux et Paris, cette maison de ville offre un fort potentiel d'aménagement. Implantée sur un terrain de belle superficie, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un spacieux salon lumineux avec espace bureau, ainsi que d'une grande cuisine. À l'étage, vous trouverez deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un grenier offrant un bel espace de stockage. À l'arrière, une grange de grande taille constitue un véritable atout, déjà équipée de menuiseries double vitrage (fenêtres et portes-fenêtres). Un escalier indépendant permet d'accéder à un étage encore à aménager, laissant envisager la création de pièces supplémentaires (chambres, salle de bains avec baignoire îlot, etc.). ???? Idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement locatif / gîte, a seulement 500m du Plan d'eau de Bussiere et l'espace Hermeline

85000 € - Vente - Maison Chalus

3 pièces
2 chambres
68.56 m²

Pavillon sur sous sol complet

Pavillon sur sous sol complet Maison d'habitation sur sous sol comprenant à l'étage, une cuisine, un séjour, deux chambres, salle d'eau, wc. Chauffage fioul chaudière à condensation Terrain clôturé 600m2

353600 € - Vente - Maison Chalus

6 pièces
4 chambres
176.00 m²

Propriété d'exception à Chalus proche de la Dordogne et de L

Propriété d'exception à Châlus, proche de la Dordogne et de Limoges -- Parc de 4 960 m2 Laissez-vous séduire par cette construction récente aux prestations soignées, idéalement située à deux pas des commerces et des commodités. Conçue pour offrir de grands espaces de vie fonctionnels, elle dispose de nombreux rangements sur mesure dans chaque pièce. Un espace de vie spacieux et lumineux Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie traversante regroupant un vaste séjour, un salon chaleureux et une cuisine ouverte équipée, idéale pour recevoir. Une véranda non chauffée vient prolonger cet espace pour profiter de la lumière naturelle au fil des saisons. Un espace nuit & travail bien pensé 4 belles chambres, dont une suite parentale complète avec son dressing dédié (5,19 m2) et sa salle d'eau privative. Un bureau indépendant de 9,21 m2, parfait pour le télétravail. Sous-sol complet aménagé Le sous-sol propose des prestations rares et une fonctionnalité optimale : Une pièce de jeux / sport accueillant actuellement un billard, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Un grand garage. Une cave. Un espace cuisine secondaire (parfait pour la préparation des récoltes du jardin ou les réceptions). Un extérieur d'exception entre détente et autonomie Implantée sur une parcelle arborée de 4 960 m2 (dont 2 651 m2 constructibles), la propriété dispose d'un cadre verdoyant unique rythmé par un grand châtaignier, des pommiers, des poiriers, entre autres. Côté détente : une belle terrasse équipée d'un jacuzzi pour vos soirées d'été. Côté jardin : un espace potager structuré avec serre, des dépendances de rangement et un système complet de récupération d'eau de pluie pour l'entretien du parc. Les + : proximité immédiate des commerces et commodités, volumes généreux, potentiel d'extension ou de division parcellaire grâce à la zone constructible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien unique.

85000 € - Vente - Maison Chalus

3 pièces
2 chambres
68.56 m²

Pavillon sur sous sol complet

Maison d'habitation sur sous sol comprenant à l'étage, une cuisine, un séjour, deux chambres, salle d'eau, wc. Chauffage fioul chaudière à condensation Terrain clôturé 600m2

81400 € - Vente - Maison Chalus

4 pièces
3 chambres
70.00 m²

Pavillon de plain-pied

Situé sur la commune de Châlus, ce pavillon bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité du centre bourg, où vous pourrez profiter de toutes les commodités. Son emplacement permet également de rejoindre Limoges en seulement 30 minutes. Cette maison de plain-pied se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée et fonctionnelle, ainsi que d’un salon-séjour lumineux donnant un accès direct à la terrasse et au jardin. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Vous profiterez également d’un garage attenant. Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à nous contacter !

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