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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Douzains (47330)"

125000 € - Vente - Maison Castillonnes

5 pièces
3 chambres
85.00 m²

Maison à vendre 5 pièces CASTILLONNES (47) Maison de 85m2 habitables sur un terrain de 1257m2

Proche du centre ville de la Bastide de Castillonnes, située à la limite nord du Lot et Garonne à quelques pas du Périgord et du Bergeracois, villa au calme de 85 m2 habitables environ avec sous-sol total avec garage et terrain de 1257 m2. Cette maison est composée en rdc d'une entrée, cuisine, séjour avec baie-vitrée donnant sur la terrasse, deux chambres, salle d'eau avec douche à l'Italienne et wc. En rez-de jardin, une chambre, buanderie et garage de 50m2 avec portail manuel. Confort : double vitrage, clim réversible dans les pièces à vivre et chambres du rdc, isolation combles et sous-sol. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 090 618 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel 06 86 97 73 25 - Réf.970863

216000 € - Vente - Maison Douzains

7 pièces
5 chambres
162.00 m²

DOUZAINS – Maison 162 m² avec locataire en place – 5 chambres – Terrain 5 918 m²

Investissement locatif au cœur d'un environnement verdoyant, avec locataire déjà en place. À Douzains, découvrez cette maison familiale de 162 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 5 918 m². Actuellement occupée dans le cadre d'un bail d'habitation, elle génère un loyer mensuel de 802 €, soit 9 624 € de revenus locatifs annuels. La maison propose de beaux volumes avec une généreuse pièce de vie comprenant salon avec cheminée et espace salle à manger. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre de nombreux rangements ainsi qu'un espace repas convivial. L'espace nuit comprend 5 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille. Une salle de bains avec baignoire et douche complète l'ensemble. Autre atout appréciable : un sous-sol d'environ 73 m² comprenant garage, atelier et espaces de rangement. À l'extérieur, les 5 918 m² de terrain offrent un cadre rural agréable, entouré de verdure, tout en laissant profiter pleinement des espaces extérieurs. Cette propriété constitue une acquisition patrimoniale intéressante pour un investisseur recherchant un bien déjà occupé, des revenus locatifs immédiats et une maison offrant de belles surfaces intérieures comme extérieures. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel 06 60 36 52 40 - Réf.940351

44000 € - Vente - Maison Castillonnes

4 pièces
4 chambres
66.00 m²

MAISON avec belle vue

MAISON composée d'une pièce à vivre, chambre ou salon, à l'étage deux chambres, salle d' eau, grenier en partie aménageable, cave en rez de jardin sur l'arrière, terrain env 993 m2

138000 € - Vente - Maison Ferrensac

4 pièces
2 chambres
92.00 m²

MAISON AVEC DEPENDANCE

Maison a rénover proche CASTILLONNES, composée d'une cuisine, une salle à manger, une chambre. A l'étage une chambre et un grenier. Grange attenante. Séparé, un hangar, une grange et petites dépendances le tout sur un terrain de 1890m2 AMP IMMOBILIER 05 53 66 23 92

119900 € - Vente - Maison Castillonnes

6 pièces
4 chambres
123.00 m²

Charmante maison de village en pierre

Découvrez cette authentique maison en pierre située à 10 minutes de Castillonnes, au coeur d'un village, offrant un fort potentiel de rénovation. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Une vaste pièce à vivre, incluant une cuisine ouverte qui s'ouvre sur une agréable véranda, parfaite pour profiter des belles journées. Vous trouverez également une salle de bains et des toilettes. Premier étage : Quatre grandes chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille, accompagnées d'une salle de bains et de wc Deuxième étage : Accès à un grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Extérieur : une cave, un garage et un jardin enchanteur avec une vue imprenable sur la nature environnante, parfait pour se ressourcer et profiter de moments de tranquillité. Cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie à leur image. Ne manquez pas cette occasion de réinventer votre futur chez-vous !

119000 € - Vente - Maison Castillonnes

4 pièces
3 chambres
70.00 m²

Maison en pierre à rénover Fort potentiel d'aménagement

Cette authentique maison en pierre séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La partie actuellement aménagée comprend, en rez-de-chaussée, une cuisine avec cheminée, un salon ainsi qu'une chambre. À l'étage, accessible par un premier escalier, une vaste pièce avec sol brut dessert des combles pouvant être transformés en espace de vie supplémentaire. Un espace indépendant à usage de stockage vient compléter l'ensemble. Après rénovation, la configuration du bien permet d'envisager une surface de plus de 200m2, sans compter les espaces annexes dédiés au stockage, offrant ainsi un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou secondaire. À l'extérieur, la propriété dispose d'un appentis couvert ainsi que d'une dépendance en pierre pouvant accueillir un atelier, un espace de rangement ou tout autre projet selon vos besoins. L'ensemble est implanté sur un terrain attenant agrémenté d'un verger, dans un environnement agréable et propice à la tranquillité. Un bien de caractère, idéal pour les porteurs de projets souhaitant valoriser le charme de l'ancien. Contact : Christelle MOTA, agent commercial : 06.87.73.38.05

321000 € - Vente - Maison Castillonnes

4 pièces
3 chambres
130.00 m²

Superbe maison contemporaine de plain pied

Situé proche de toutes commodités, en campagne, avec position dominante et vue dégagée, cette sueprbe villa saura vous séduire. Cette maison de plain pied vous offre des prestations de qualité (matériaux, isolation, chauffage par le sol pompe à chaleur, cuisine...) Composée d'une pièce à vivre spacieuse de plus de 42m2 avec sa cheminée (foyer fermée) et sa cuisine entièrement équipée et aménagée haut de gamme avec îlot central (micro onde, four, plaque, hotte), donant sur une véranda très agréable. Le coin nuit est composé une chambre de 14.40m2 avec salle de douche attenante, une seconde chambre avec dressing, salle de bains de 16m2 avec douche, baignoire et jaccuzzi. Les plus : un garage, puits, grange non attenante, terrasse, eau et électricité arrive à l'extérieur Le tout sur un terrain arboré et clôturé de 3300m2. Confort : chauffage par le sol pompe à chaleur, double vitrage , aspirateur centralisé, matériaux de qualité Plus qu'à poser vos valises ! Contact : Christelle MOTA : 06.87.73.38.05

545000 € - Vente - Maison Castillonnes

8 pièces
5 chambres
240.00 m²

Sublime demeure entièrement rénovée

Tombez sous le charme de cette magnifique propriété datant du 17ème siècle, en rapport avec le château fort voisin, située dans un cadre calme et paisible à proximité de toutes les commodités. Une véritable invitation à un voyage dans le passé, cette maison semble tout droit sortie d'un conte de fées, avec son mélange parfait de bois et de pierre et ses impressionnants volumes. Dès votre entrée, vous serez séduit par le caractère unique de cette demeure. La cuisine spacieuse de 54 m2 et le salon lumineux de plus de 65 m2 avec sa cheminée monumentale vous offriront un espace de vie chaleureux et convivial. Une chambre avec sa salle d'eau attenante et un wc complètent le rez-de-chaussée. L'étage vous réserve une agréable surprise avec 4 belles chambres, un bureau et une salle de bains avec wc. Une des chambres n'attend que votre touche personnelle pour être rénovée à votre goût. A l'extérieur, une grange imposante de plus de 400 m2, une porcherie, un atelier et une cave voûtée ajoutent du cachet à cette propriété déjà exceptionnelle. Le vaste terrain arboré avec un étang, une grande piscine de 11x6,5 avec bassin pour les enfants, une fontaine et une terrasse offre un cadre idyllique pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir le propriétaire de ce bijou historique, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce que cette maison a à offrir. Contact : Christelle MOTA, agent commercial : 06.87.73.38.05

450000 € - Vente - Maison St Quentin du Dropt

5 pièces
180.00 m²

Propriete à vendre 5 pièces SAINT QUENTIN DU DROPT (47)

Ancienne propriété de caractère avec dépendances, pigeonnier et plus de 5,7 hectares de terrain Située à Saint-Quentin-du-Dropt, à environ 30 minutes de Bergerac et 20 minutes de Monbazillac, cette propriété ancienne offre un cadre rural, de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Implantée sur un vaste terrain de 57 398 m², composé notamment d'une belle parcelle arborée avec de nombreux noyers, cette propriété séduira les amoureux de la campagne, de la pierre et des grands espaces. La maison principale conserve le charme de l'ancien avec sa façade en pierre, ses volets bois et sa toiture traditionnelle. Elle propose en rez-de-chaussée une grande cuisine, un séjour séparé par une double porte pouvant être ouverte afin de créer un bel espace de vie, trois chambres, une salle de bain, un WC, ainsi qu'une grande véranda. À l'étage, une quatrième chambre complète la partie habitable. Un vaste grenier, représentant une belle surface, offre également de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires selon les projets : chambres, bureau, espace loisirs ou stockage. Le chauffage est assuré par une installation au fioul, avec chaufferie dédiée. Côté dépendances, le bien dispose de beaux volumes : une ancienne étable de plain-pied, plusieurs annexes, ainsi qu'un charmant pigeonnier comprenant un rez-de-chaussée et un premier étage. Celui-ci offre deux pièces à réaménager, idéales pour imaginer un atelier, un espace indépendant, un gîte ou simplement un lieu de stockage de caractère. L'ensemble conviendra parfaitement à un projet familial, artisanal, agricole, équestre ou touristique. Un bien authentique, rare par son terrain, ses dépendances et son potentiel, offrant de nombreuses possibilités pour un projet de vie à la campagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 022 975 - Greffe de BERGERAC) Eric HELVIG Entrepreneur Individuel 06 33 30 30 45 - Réf.952358

192000 € - Vente - Maison Cahuzac

5 pièces
3 chambres
85.00 m²

Maison sur sous-sol - avec vue - Terrain - à vendre 5 pièces proche de CASTILLONNES (47)

Dans le Sud-Ouest, proche du Périgord, cette maison de plain- pied située sur les hauteurs, profite d'une vue imprenable sur la bastide de Castillonnès! Cette maison bénéficie d'un cadre agréable et naturel grâce à son terrain de plus de 5000 m². Elle vous offre une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², une cuisine aménagée séparée. Une grande terrasse couverte vous promet d'agréables moments en famille!! La partie nuit dispose de trois belles chambres, une salle de bain, avec toilettes séparées. Le sous-sol est immense et propose : *garage, atelier, buanderie, et autres pièces à aménager selon vos souhaits! Un vrai potentiel d'aménagement complémentaire!! Pour rajouter à votre confort: *radiateurs électriques, poêle à bois, et double vitrage. De plus, le terrain possède environ 1500 m² constructibles pouvant laisser libre cours à vos envies! Castillonnès dispose de tous les commerces et services nécessaires. L'aéroport de Bergerac est seulement à 25 min. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 792 439 - Greffe de AGEN) Sophie COUDRAIN Entrepreneur Individuel 06 74 53 11 17 - Réf.931296

425000 € - Vente - Maison Castillonnes

5 pièces
3 chambres
125.00 m²

Maison à vendre 5 pièces CASTILLONNES (47)

En exclusivité, je vous propose cette maison de caractère sur la commune de CASTILLONNES avec piscine couverte sur un terrain de 2500 m². Dans un écrin de verdure à quelques minutes du centre de Castillonnès, découvrez cette authentique maison de caractère. D'une surface habitable d'environ 125 m², elle se compose de 3 chambres (12 et 13m²), une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux (d'environ 60 m²) avec poêle à bois, une salle de bain, une salle d'eau, un toilette indépendant, une buanderie et un garage d'environ 28m² avec porte électrique. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une superbe piscine au sel de 15×10 entièrement couverte par des baies vitrées permettant de se baigner tout au long de l'année dans un espace lumineux et agréable. Le tout sur une parcelle de 2500 m2 arboré et sans vis à vis offrant un cadre de vie paisible idéal pour les familles ou les amoureux de la nature. Le +++ Matériaux de qualité. Proche de toutes commodités. Aéroport de Bergerac à 25 Minutes. Possibilité de créer 2 chambres complémentaires. Chauffage par pompe à chaleur. Ballon thermodynamique. Assainissement aux normes. Taxe foncière 1300€ par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 862 086 - Greffe de AGEN) Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI Entrepreneur Individuel 06 20 17 37 44 - Réf.928593

381900 € - Vente - Maison Montauriol

5 pièces
3 chambres
135.00 m²

Maison de caractère à vendre 5 pièces (47)

Sud-Ouest, nature et caractère : un lieu rare où vivre autrement, à 30 minutes de Bergerac. À la croisée de la Dordogne, du Lot et du Lot-et-Garonne, dans un environnement touristique privilégié, cette propriété en pierre restaurée vous invite à goûter à une vie paisible, au cœur d'une nature préservée. Issigeac, Villeréal, Castillonnès… Ici, les bastides médiévales rythment le paysage, entre marchés colorés, vallées verdoyantes et villages chargés d'histoire. Au bout d'un chemin discret, loin de toute agitation, la maison s'épanouit dans un décor bucolique, entre prairie libre, grands arbres centenaires et ruisseau chantant. Aucun voisin immédiat, aucun bruit si ce n'est celui du vent dans les branches et du murmure de l'eau. Un véritable havre de paix. Édifiée en 1851, entièrement restaurée dans le respect de son authenticité, elle déploie ses 150 m² habitables dans une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La vaste pièce de vie, avec son plafond cathédrale, ses murs de pierre, ses poutres apparentes, est baignée de lumière naturelle grâce aux nombreuses ouvertures sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante, réalisée sur mesure, offre une touche de charme supplémentaire avec ses meubles en bois massif et ses détails anciens. Dans le pigeonnier, un bureau cosy prend place au rez-de-chaussée, et un espace de rangement est aménagé à l'étage. Deux chambres confortables et une mezzanine lumineuse permettent d'accueillir famille et invités dans une ambiance douce et naturelle. Dehors, la magie continue : potager alimenté par un vieux puits, verger généreux aux fruits variés, haies de framboisiers, fleurs vivaces et rosiers anciens composent un jardin vivant et inspirant. Plus loin, un abri permet d'accueillir chevaux ou poneys, tandis que les nombreuses dépendances assurent le stockage du matériel et du bois. Reliée à la fibre optique, la maison allie authenticité et modernité, offrant un confort de vie optimal. À moins de cinq minutes, Castillonnès propose toutes les commodités : commerces, services médicaux, écoles et même un cinéma d'art et d'essai. L'école et le collège Montessori de Lougratte, eux aussi tout proches, complètent cet environnement idéal pour une famille ou pour toute personne en quête d'un mode de vie plus serein et connecté à la nature. Si vous rêvez d'espace, de liberté et d'authenticité, cette maison est bien plus qu'un bien : c'est une promesse de bonheur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 883 653 - Greffe de AGEN) Sébastien ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 72 40 96 49 - Réf.949901

162000 € - Vente - Maison Castillonnes

7 pièces
4 chambres
196.00 m²

Maison de village avec local commercial 195m² - Castillonnès

Idéalement située au cœur de Castillonnès, à deux pas des commerces, cette agréable maison mitoyenne vous séduira par ses volumes généreux et son potentiel. En RDC, vous serez accueilli par une spacieuse entrée suivi d'un double séjour avec cheminée foyer ouvert, offrant un cadre chaleureux. La cuisine indépendante, aménagée et équipée s'ouvre directement sur une agréable terrasse ensoleillée d'environ 40 m², parfaite pour profiter des beaux jours ! Un bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'un WC séparé et un débarras. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres (dont une de plus de 20m²), une salle d'eau, un second WC, ainsi qu'une véranda (non chauffée) avec une belle vue dégagée. En plus de l'habitation, le rez-de-chaussée comprend un local commercial de 33 m² avec vitrine sur rue : une belle opportunité pour un projet professionnel ou locatif. Le bien dispose également d'un grand sous-sol avec double garage totalisant 61,5 m², offrant un espace de stationnement ou de stockage très appréciable. Quelques travaux seront à prévoir pour redonner toute sa jeunesse à cette maison aux belles surfaces ----> menuiseries simple vitrage, chauffage fuel. Le tout est implanté sur une parcelle cadastrée de 185 m². Bien que la propriété ne dispose pas de jardin, sa grande terrasse constitue un véritable atout extérieur. Rare sur le marché, ne la laissez pas filer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 237 768 - Greffe de BERGERAC) Gwendoline BATISTA Entrepreneur Individuel 07 89 43 52 01 - Réf.911722

165000 € - Vente - Maison Castillonnes

3 pièces
2 chambres
93.00 m²

Maison de village en pierre 93m² (150m² surface utile) - 2 chambres - Terrasse 16m²

Au cœur du village de Castillonnès, venez découvrir cette charmante maison de village en pierre de 93m² (150m² surface utile) alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Élevée sur 3 niveaux, elle offre une organisation fonctionnelle et de belles prestations. Au 1er étage, vous découvrirez un agréable espace de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une belle terrasse de plus de 16 m². Le séjour est agrémenté d'une magnifique cheminée décorative qui apporte beaucoup de caractère à la pièce. Il est également équipé d'une climatisation réversible. Un WC séparé complète ce niveau. Au 2ème étage, un palier dessert 2 chambres, dont une avec climatisation réversible, une salle d'eau moderne ainsi qu'un second WC indépendant. En RDC, l'ancien garage de 53m² a été entièrement réhabilité ! Cet espace polyvalent comprend une cuisine professionnelle, une buanderie, une douche et un 3ème WC. Il pourra convenir à une activité professionnelle, un espace de loisirs ou encore à un projet de location saisonnière ! Les atouts : Électricité refaite, Menuiseries neuves, Terrasse de 16 m², Climatisation réversible, Tout-à-l'égout, Adoucisseur d'eau, Store anti-UV dans la cuisine, TF : 658 €. Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, un projet mêlant habitation et activité professionnelle ! À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 237 768 - Greffe de BERGERAC) Gwendoline BATISTA Entrepreneur Individuel 07 89 43 52 01 - Réf.961421

265000 € - Vente - Maison Douzains

5 pièces
3 chambres
118.00 m²

Maison de caractère 5 pièces avec jardin, piscine et garage à DOUZAINS (47330)

CHARME DE LA PIERRE & CADRE EXCEPTIONNEL *Située à 2 kilomètres de la Bastide de CASTILLONNES, laissez-vous séduire par cette superbe propriété en pierres de taille d'environ 120 m² habitables bâtie sur sous-sol complet, nichée dans un environnement calme et verdoyant avec une vue panoramique sur la campagne La maison En rez-de-jardin, vous découvrirez : Un spacieux salon / séjour / cuisine ouverte équipée avec cheminée, parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis 3 chambres confortables avec placards intégrés Une grande salle de bains avec baignoire + douche balnéothérapie, double vasque WC séparé Placards de rangement pratiques Sous-sol complet Un véritable atout offrant de multiples possibilités : Arrière-cuisine Pièce aménagée de 15 m² Chaufferie Débarras Local technique piscine (vide sanitaire) 2 emplacements véhicules Extérieurs de rêve Profitez d'un magnifique terrain arboré de 4 400 m², entièrement clos et sans vis-à-vis Piscine 10 x 5 m avec fosse à plongée, entièrement sécurisée Terrasse conviviale avec barbecue Cuve de récupération d'eau de pluie d'environ 10 m³ Sécurité & Confort Portail automatisé avec interphone et visiophone Système d'alarme Menuiseries aluminium Volets aluminium et bois Chaudière fuel basse consommation avec production d'eau chaude Potentiel locatif intéressant Idéal pour un projet de location saisonnière ou longue durée Situation idéale Aéroport de Bergerac à 20 min Autoroute Marmande – Bordeaux à 25 min 7 min du village médiéval d'Issigeac À seulement 2 km de la bastide de Castillonnès et de ses commodités Un bien rare alliant caractère, confort moderne et cadre naturel privilégié — à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mallory BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 949 098 Greffe de MONTPELLIER) 06 07 52 52 30 (réf. 601676 )

119000 € - Vente - Maison Castillonnes

5 pièces
3 chambres
135.00 m²

Habitez et travaillez au même endroit : 3 chambres et local commercial

Imaginez votre nouvelle vie au cœur de la bastide de Castillonnès. Le matin, l'odeur du pain frais vous guide vers les commerces à deux pas. Le soir, le calme du village enveloppe votre foyer chaleureux. Ici, tout se fait à pied : l'école, le collège et vos envies quotidiennes. Cette maison de village de 135 m² offre une configuration rare et polyvalente. Rez-de-chaussée : Un local commercial de 20 m² avec WC et arrière-cuisine, idéal pour une profession libérale ou un atelier créatif. À l'étage : Une pièce de vie avec sa cuisine dédiée pour partager des moments conviviaux. Espace nuit : 3 chambres pour accueillir toute la famille. Le plus beau ? Un excellent diagnostic énergétique (DPE : C), gage de confort et d'économies. Bien que deux chambres attendent le revêtement de sol de votre choix, c'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace : parquet authentique ou moquette douillette, laissez libre cours à vos envies ! C'est une toile blanche qui n'attend que votre touche personnelle pour briller. Surface totale : 135 m² (dont 20 m² de local). Localisation : Plein centre de Castillonnès (47330). Énergie : DPE C, chauffage électrique. Proximité : Écoles, collège et toutes commodités à pied. Prix : 119 000 €. Un bien avec un tel potentiel à ce prix ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par le charme de Castillonnès ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas BELLUGUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) 06 43 56 80 21 (réf. 604356 )

30000 € - Vente - Maison Castillonnes

studio
56.00 m²

Garage à fort potentiel au coeur de Castillonès

Situé dans une rue calme, à quelques pas des commerces et de la place centrale, ce garage avec étage représente une belle opportunité pour un projet de transformation ou d'investissement. Le bien développe environ 56 m² au sol avec un étage de même surface, soit un potentiel d'environ 112 m² exploitables. La toiture est en bon état et le changement de destination en habitation est autorisé par le PLU, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le garage dispose déjà de l'électricité, d'une fenêtre apportant de la lumière naturelle, ainsi que d'un stationnement facile dans la rue. Idéal pour : - création d'une habitation atypique, - investissement locatif, - atelier avec espace de stockage, - projet de résidence secondaire au coeur d'une bastide médiévale recherchée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas BELLUGUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) 06 43 56 80 21 (réf. 608214 )

409000 € - Vente - Maison Castillonnes

7 pièces
5 chambres
218.00 m²

Un véritable coup de coeur.

Située près de la charmante ville de Castillonnès, à 15 minutes d'Issigeac, cette propriété offre un cadre paisible et pittoresque, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Proche de toutes les commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Cette maison en pierre de 170 m² sur un terrain de 7665 m² comprend 7 pièces dont 5 chambres, 4 salles de bain et 4 toilettes. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée, une buanderie, une salle à manger, un salon, deux chambres disposant chacune d'une salle d'eau, deux toilettes. À l'étage, on retrouve trois chambres supplémentaires, deux salles d'eau, deux toilettes et des rangements pratiques. L'extérieur est agrémenté d'une piscine et d'une grange en pierre d'environ 190 m², offrant des possibilités de loisirs et de rangement supplémentaires. Fenêtres double vitrage, climatisation réversible, cette propriété dispose de tous les arguments pour vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 409 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT, Tél. : 06 66 02 30 60, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884884123.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33396416)

381900 € - Vente - Maison Castillonnes

6 pièces
3 chambres
135.00 m²

Propriété de campagne avec écuries

La ferme de rêve du sud-ouest de la France Nichée au bout de sa propre allée privée, avec des pas un seul voisin en vue, Cette charmante ferme en pierre datant de 1830 représente tout ce que vous imaginez être le rêve français, et même un peu plus pour faire bonne mesure. Située sur un peu moins d'un hectare de campagne vallonnée du Lot-et-Garonne, avec des vues imprenables, des jardins bien établis et des écuries, elle se trouve dans l'une des poches les plus idylliques de la France rurale, à proximité de villages merveilleusement animés et de vignobles, le tout à seulement 30 minutes de l'aéroport de Bergerac. La maison elle-même est d'une beauté digne d'une carte postale : façades classiques en pierre à l'extérieur, intérieurs contemporains élégants à l'intérieur, tout en conservant une abondance d'éléments d'origine. Le généreux salon est doté de plafonds à poutres apparentes, de pierres apparentes, de sols carrelés et d'un poêle à bois doté d'un système de pompe à chaleur qui réchauffe le reste de la maison - c'est très astucieux et très confortable. Il y a deux chambres confortables et une charmante mezzanine à laquelle on accède par un escalier moderne et élégant menant à la mezzanine et au bureau. La magnifique cuisine de campagne réussit à être à la fois rustique et raffinée, avec son four à pain d'origine, sa cuisinière à gaz, son évier Belfast et ses plans de travail en chêne. Une salle de bains moderne et élégante complète les principaux espaces de vie. À l'extérieur, une terrasse recouverte de glycine invite à de longs apéros paresseux ; il y a un potager pour les amateurs de potager ; et une dépendance avec cuisine, atelier et rangement. Parmi les améliorations récentes, citons le double vitrage et une fosse septique entièrement conforme. Le portail d'entrée apporte la touche finale. Si ce n'est pas le rêve français... eh bien, franchement, nous ne savons pas ce que c'est.

312700 € - Vente - Maison Lalandusse

8 pièces
4 chambres
141.56 m²

Maison à vendre Lalandusse

Ce spacieux maison de plain-pied, situé dans un cadre champêtre et doté d'un jardin arboré de près d'un demi-hectare, se trouve à quelques minutes en voiture du village très prisé d'Eymet et à moins de 30 minutes de l'aéroport de Bergerac. Il comprend quatre chambres, deux salles de bains, un salon confortable et un coin repas agrémenté d'un poêle à bois chaleureux. La terrasse couverte sur toute la longueur offre un fabuleux espace de vie extérieur idéal pour recevoir. Le jardin comprend un charmant verger avec des pommiers, des pruniers, des cerisiers, des noyers et des figuiers Une grange attenante, un atelier et un garage complètent le tout. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3163.00 € et 4145.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

70000 € - Vente - Maison Ferrensac

3 pièces
2 chambres
90.00 m²

Maison de plein pied avec grange attenante

Secteur Villeréal : Maison de plain pied en pierre à rénover. Produit rare à ce prix ! Cette maison de 90m2 a besoin de quelques travaux de remise en état mais bénéficie d'un beau terrain de 2900m2, d'une jolie grange en pierre de 80m2 attenante à la maison (qui pourrait permettre d'agrandir l'espace habitable), d'une fosse septique récente ainsi que d'une terrasse couverte indépendante et deux puits mais surtout d'un emplacement de choix à mi chemin entre la bastide de Castillonnes et Villeréal (Plus Beaux Villages de France). La maison comporte cuisine, séjour avec cheminée et poêle à bois, salle d'eau, 2 chambres et WC séparée. A saisir ! Honoraires inclus de 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

371000 € - Vente - Maison Castillonnes

5 pièces
3 chambres
163.00 m²

Périgourdine rénovée avec bâtiments agricoles sur 2Ha.

Superbe opportunité d'acquérir cette belle périgourdine rénovée avec plus de 2 hectares de terrain et une multitude de dépendances en sorti d'un petit bourg à la frontière de la Dordogne et du Lot-et-Garonne. Idéal pour une reprise d'une activité agricole (ancienne chèvrerie), ou simplement grande maison familiale avec un investissement sur le long terme grâce aux panneaux photovoltaïques sur 3 des dépendances. La maison principale est typique du Périgord et a su garder le cachet de l'ancien grâce aux pierres et poutres apparentes et aux colombages tout en proposant un cadre de vie moderne et confortable (chauffage au sol par pompe à chaleur, poêle à bois 2018, DPE en C). Elle vous propose 3 chambres et un bureau ainsi qu'une très spacieuse et lumineuse pièce de vie de 70m², salle de bain, salle d'eau et cellier. La propriété se décline ensuite en une panoplie de dépendances : Grange en pierre (225m²), Atelier (20m²), Hangar (600m² avec eau, électricité et puits), Hangar (900m², 2010, ancienne chèvrerie avec location de la toiture pour panneaux solaires), Hangar (1200m² avec production photovoltaïque, usufruit, plein propriété dans 25 ans) et enfin un ancien séchoir (150m²). Le tout sur 2,6 hectares de prairie. Les Bastides de Villeréal et Castillonnès et le village médiéval d'Issigeac sont tous à 10 minutes ou moins. 30 minutes de Bergerac et Villeneuve-sur-Lot. Un produit rare. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

59000 € - Vente - Maison Castillonnes

4 pièces
3 chambres
169.00 m²

Maison à vendre Castillonnès

Au coeur de la bastide de Castillonnès, se trouve cette maison en pierre spacieuse nécessitant toutefois de travaux. En copropriété, elle offre un beau potentiel avec une cave en sous-sol, une entrée indépendante en rez de chaussée donnant sur un escalier menant au reste de la maison essentiellement aux niveaux +1 et +2 comprenant une cuisine, un vaste séjour, une salle de bain, toilettes et 3 chambres. Menuiseries simple vitrage, chauffage central au fioul et tout à l'égout. Honoraires inclus de 9.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 54 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2958.00 et 4002.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

149800 € - Vente - Maison Castillonnes

4 pièces
3 chambres
130.00 m²

Maison de village avec cour

Maison dans le village composée en rez-de-chaussée d'une cuisine équipée (four, plaque électrique, lave-vaisselle), un lumineux séjour et un WC ; 1er Etage, 2 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain et une salle d'eau ; 2ème Etage une grand pièce avec une cuisine aménager. Propriété tout confort avec une climatisation réversible, poêle à bois et double vitrage. Jolie terrasse carrelé et une cave. A pied des commodités (Intermarché, boulangerie, restaurants, écoles) de la bastide de Castillonnès et à seulement 13km de l'un des pus beaux villages de France et 26km de Bergerac. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1890.00 et 2640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

99990 € - Vente - Maison Castillonnes

5 pièces
3 chambres
108.35 m²

Maison de campagne en pierre

Charmante maison en pierre de 108m² avec jardin, en campagne, sans voisin proche, à seulement 3kms d'une bastide toutes commodités. L'intérieur lumineux et chaleureux offre une cuisine ouverte sur salle à manger, un grand salon, 3 chambres (dont une à rénover), salle de bain avec WC, WC séparé, ainsi qu'une mezzanine à l'étage. Le tout sur un terrain de 400m² au milieu des champs. Travaux à prévoir mais habitable en l'état. A voir sans tarder ! Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 584 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

166920 € - Vente - Maison Castillonnes

4 pièces
2 chambres
90.00 m²

Maison de village rénovée avec terrasse

Au coeur de la bastide de Castillonnès, à pied de tous services et commerces, cette maison entièrement rénovée offre une maison confortable de 90m² sur 2 niveaux 2 chambres, 1 salle d'eau, 2 WC, salon et cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse + un espace de 50m² isolé, carrelé avec douche, WC et lavabo actuellement à usage d'atelier mais qui ouvre sur d'autres perspectives sous condition d'autorisations (local commercial, studio de plain-pied). Clé en main (rénovation récente, DPE en C, tout à l'égout); idéal investisseurs, 1er achat ou pied à terre. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 156 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1029.00 et 1393.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

79000 € - Vente - Maison Montauriol

4 pièces
2 chambres
120.00 m²

Maison à rénover avec jardin.

Jolie maison en pierre à rénover dans un petit village à 5 minutes de la bastide de Castillonnès (tous commerces). Cette maison de 120 m2 habitables du début du 20ème est restée dans son jus et nécessite une rénovation totale mais profite de nombreuses atouts notamment un agréable jardin de plus de 400m2, une cave et un garage. La maison elle même propose cuisine, séjour et 2 chambres tous aux beaux volumes et plafonds hauts (23, 36, 21 et 21 m2 !) ainsi que salle d'eau à l'étage. Toiture suivie et tout à l'égout. Petit prix : Ideal premier achat ou pied à terre, à voir rapidement ! Honoraires inclus de 6.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 74 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3330.00 et 4550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

397500 € - Vente - Maison Castillonnes

6 pièces
4 chambres
188.00 m²

Périgourdine sans vis à vis au calme

Entre Castillonnès et Issigeac, au coeur d'un parc arboré très privé et paisible, cette propriété en pierre et colombages offre une maison périgourdine ancienne agrandie plus récemment composée d'une grande pièce de vie, cuisine / salle à manger et 4 chambres de type suites parentales. Grange avec petit studio (chambre et salle d'eau / wc), petite dépendance et piscine complètent ce bien de caractère. Le jardin très spacieux comprend un petit verger, un puits et une petite mare. Un coin de paradis à l'abri des regards et pourtant à seulement 2kms d'un petit bourg avec boulangerie. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5130.00 € et 7010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

495000 € - Vente - Maison Lalandusse

8 pièces
5 chambres
260.00 m²

Maison en pierre rénovée et spacieuse, avec maison d'amis et p

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ L'AGENCE ELEONOR ! Une excellente occasion d'acquérir ces deux granges magnifiquement réaménagées, dotées d'une piscine. Situées dans un cadre paisible offrant une vue imprenable sur la campagne, elles se trouvent néanmoins à seulement 10 minutes en voiture des villages voisins, avec leurs commerces et leurs restaurants. La maison principale en pierre comprend un hall d'entrée, un spacieux salon/salle à manger ouvert avec une cuisine équipée de luxe et un palier en mezzanine doté d'un magnifique plafond voûté de style cathédrale et d'une climatisation réversible, une buanderie/WC, un salon principal, ainsi qu'une terrasse couverte offrant une vue imprenable. Au 1er étage se trouvent un vaste palier en mezzanine, une chambre principale avec salle de bains et WC attenants et vue sur la campagne, une chambre d'amis avec salle d'eau et WC attenants, ainsi qu'une troisième chambre avec salle d'eau et WC attenants. La maison d'hôtes est également une grange en pierre magnifiquement réaménagée, avec des murs en pierres apparentes et des poutres apparentes, qui a été exploitée avec succès comme gîte. Elle se compose d'un impressionnant espace ouvert salon/salle à manger/cuisine avec un plafond voûté de style cathédrale, de deux chambres doubles équipées toutes deux de la climatisation réversible, d'une salle d'eau attenante et d'une salle de bains séparée. À l'extérieur se trouve une piscine de 12 x 6 mètres bien protégée de la vue, offrant une vue imprenable sur la campagne. Attenant à la maison principale, une grange de 40 m² offre un excellent espace de rangement. Surface habitable totale : 260 m². Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 471 429 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 2.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

118800 € - Vente - Maison Douzains

8 pièces
277.67 m²

Maison à vendre Douzains

Une propriété en pierre de caractère à restaurer, complétée par un garage attenant et des dépendances supplémentaires. Les bâtiments s'étendent sur environ 277 m² et sont situés sur un terrain de 4 784 m², offrant un potentiel important de réaménagement sous réserve des permis de construire appropriés.* A characterful stone property requiring restoration, complemented by an adjoining garage and additional outbuildings. The buildings extend to approximately 277m² and are set within 4,784m² of land, offering significant scope for redevelopment subject to the appropriate planning permissions, Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Eleonor : Donna FOUSSARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

249100 € - Vente - Maison Castillonnes

8 pièces
5 chambres
208.00 m²

Ancien moulin à eau

Aux abords d'un petit hameau, au calme, cet ancien moulin à eau offre 208m² habitable avec une grande pièce de vie, cuisine / salle à manger, salon, 5 chambres et 2 salles d'eau. Grangette attenante et petites dépendances en ruine. Confortable avec un chauffage central par pompe à chaleur, elle nécessite toutefois un peu de rafraîchissement. Le tout sur 1,5 hectare de terrain entouré d'eau avec des écluses. Idéal pour petit maraîchage ou amoureux des cours d'eau. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2460.00 et 3390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

199999 € - Vente - Maison Castillonnes

3 pièces
2 chambres
100.00 m²

Plain-pied en position dominante avec vue panoramique

A distance à pied du centre d'une bastide toutes commodités et à seulement 20mns de l'aéroport de Bergerac, ce plain-pied offre un intérieur lumineux tourné vers la vue panoramique et dominante qui est le point 'coup de coeur' de ce bien, 2 chambres, 2 salles d'eau et un garage, le tout sur 2450m² de terrain. A saisir sans tarder ! Within walking distance of the centre of a bastide town with all amenities and just 20 minutes from Bergerac airport, this single-storey house offers a bright interior with panoramic views that are the highlight of this property. It features two bedrooms, two bathrooms, and a garage, all set on 2450m² of land. Don't miss this opportunity! Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 186 915 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1544.00 € et 2091.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

182970 € - Vente - Maison Castillonnes

5 pièces
3 chambres
90.00 m²

Maison 3 chambres avec jardin et dépendances

Au coeur d'un petit village rural mais dynamique avec bar / restaurant, cette maison périgourdine offre un intérieur habitable même si à moderniser de 90m² avec la possibilité de développer dans le grenier ou les dépendances attenantes sous réserve d'autorisation d'urbanisme. Dans un écrin de verdure très privé et niché sur une hauteur, le jardin de 1780m² est très agréable. A voir sans tarder ! In the heart of a small but vibrant rural village with a bar/restaurant, this Périgord-style house offers a habitable interior of 90m², though it could benefit from some modernization. There is potential for further development in the attic or adjoining outbuildings, subject to planning permission. Nestled in a very private, verdant setting on a hilltop, the 1780m² garden is delightful. Don't miss out ! Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 171 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3140.00 et 4300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

630000 € - Vente - Maison Castillonnes

18 pièces
13 chambres
386.00 m²

Idéal projet agricole et accueil

Ancien corps de ferme composé d'une habitation de 187, 34m² 6 chambres, une maison d'amis de 166,50m² 5 chambres et 2 studios ou chambres pour 32,26m² ainsi que de nombreuses annexes et dépendances sur un terrain de près de 36 hectares comprenant jardin d'agrément et terres cultivables irrigables (actuellement occupé jusqu'à fin 2027). L'ensemble nécessite des travaux mais représente une belle opportunité pour une activité agricole et/ou touristique. Idéalement situé entre Issigeac, Castillonnès et Villeréal, au coeur de la campagne du Périgord Agenais. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

381600 € - Vente - Maison Castillonnes

9 pièces
6 chambres
276.00 m²

Grande maison de village avec jardin et piscine

Au coeur d'une bastide toutes commodités, à pied de toutes commodités et à seulement 20mns de l'aéroport de Bergerac, cette maison en pierre offre un intérieur spacieux et lumineux, confortable et modulable. Une 1ère partie propose une maison avec grand séjour en L, cuisine aménagée et équipée, véranda donnant sur la piscine et le jardin, 4 chambres, salle de bain et 2 wc tandis que la 2ème partie est une habitation avec cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, 2 salles d'eau et 2 wc. L'ensemble communique et peut faire une seule et grande maison de famille. Le terrain de plus de 2400m² accueille un espace piscine, un parking récemment aménagé, une dépendance et un magnifique jardin arboré, fleuri avec coin potager. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4550.00 et 6200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.