Maison Dreux (28100)

Vente Maison de ville 3 pièces

Iad France - Patrice Le Moigne vous propose : DREUX - MAISON DE CARACTÈRE - T3 - 71 m² - GARAGE - TERRAIN 793 m² LE CHARME DE L'ANCIEN À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE ! Idéalement située à Dreux, à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités, cette charmante maison de ville datant de 1840 séduira les amateurs d'authenticité et de maisons de caractère. Développant 71 m² habitables, auxquels s'ajoute une très belle véranda de plus de 15 m², elle est implantée sur un agréable terrain de 793 m², offrant un cadre de vie rare à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un WC, un séjour lumineux au charme de l'ancien ainsi qu'une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle. À l'étage, deux belles chambres et une salle d'eau composent l'espace nuit. La maison dispose également d'un garage en sous-sol, avec espace buanderie et chaufferie. Côté confort : chauffage central au gaz naturel (Chaudière neuve), fibre optique et tout-à-l'égout. ? Une maison pleine de charme, avec un beau terrain et un emplacement recherché, idéale pour une première acquisition, une résidence principale ou un projet de rénovation à votre image. ? Proche du centre-ville de Dreux ? 71 m² habitables + véranda de 15 m² ? Terrain de 793 m² ? Garage en sous-sol ? Chauffage gaz de ville ? Fibre optique Une maison rare par son emplacement et son authenticité ! ? Contactez-moi pour découvrir cette belle opportunité et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 793746215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33782466)

• Maison de 70.00 m²
• Construit en 1840
• Terrain de 793.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur au gaz
• Cave