Maison Drusenheim (67410)

Un nouveau lieu de vie à Drusenheim : maisons neuves avec es

Devenez propriétaire de votre maison neuve à Drusenheim ! Une opportunité rare pour accéder à la propriété grâce au dispositif PSLA* Situé dans un environnement agréable, ce nouveau programme propose seulement 9 maisons neuves de 4 pièces, pensées pour offrir confort et qualité de vie. D'une superficie d'environ 84 à 90,71 m2 habitables, elles disposent chacune d'un extérieur privatif avec jardin de 68 à 111 m2, d'une terrasse, d'un garage et de stationnements privatifs. Des maisons pensées pour votre confort au quotidien, alliant modernité, performance énergétique et qualité de vie. Des maisons prêtes à vivre : Au rez-de-chaussée : - Une entrée fonctionnelle - Un bel espace de vie lumineux avec séjour ouvert sur la cuisine - Une salle d'eau avec douche à l'italienne - Un accès direct à la terrasse et au jardin privatif À l'étage : - Trois chambres confortables avec revêtement parquet stratifié - Une salle de bains équipée avec baignoire Des prestations modernes et économes : - Chauffage par pompe à chaleur air/eau - Plancher chauffant - Construction conforme à la réglementation environnementale RE2020 seuil 2025 - Un garage privatif et deux places de stationnement extérieures par maison * Le PSLA : devenir propriétaire plus facilement Grâce au dispositif de location-accession, vous pouvez bénéficier d'avantages significatifs : - TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20 % - Exonération de taxe foncière pendant 15 ans - Frais de notaire réduits - Possibilité de devenir propriétaire progressivement - Garanties de rachat et de relogement prévues par le dispositif (Sous conditions de ressources et pour l'acquisition d'une résidence principale.) Drusenheim : un cadre de vie idéal entre ville et nature Située à seulement 30 minutes de Strasbourg, Drusenheim offre un environnement agréable et pratique au quotidien : - Écoles maternelle, primaire et collège - Commerces et services de proximité - Piscine, médiathèque, pôle culturel - Nombreuses associations sportives et culturelles - Accès facilité vers Strasbourg grâce au TER direct - Proximité de l'Allemagne avec le bac gratuit « Drusus » Un emplacement privilégié pour les familles souhaitant concilier confort, tranquillité et proximité des grands axes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce programme et étudier votre projet d'accession à la propriété. Illustrations non contractuelles. Informations communiquées sous réserve d'erreurs typographiques. Conditions PSLA soumises au respect des plafonds de ressources en vigueur. SAS ALTO IMMO -- RCS Strasbourg 921 171 559 -- No Carte professionnelle : CPI6701 2023 000 000 012délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole -- RCP : ALLIANZ, 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense, No de contrat : 41319158 -- Transaction : Non détention de fonds Retrouvez notre grille tarifaire :https://www.alto-immo.fr/honoraires Cette annonce vous est proposée par DAVID Eric - - NoRSAC: 82751457100013, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Strasbourg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SAS ALTO IMMO -- RCS Strasbourg 921 171 559 -- No Carte professionnelle : CPI 6701 2023 000 000 012 délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole -- RCP : ALLIANZ 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense No de contrat : 41319158 -- Transaction : Non détention de fondsRetrouvez notre grille tarifaire : https://www.alto-immo.fr/honoraires

• Maison de 84.00 m²
• Construit en 2028
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur
• 2 parkings
• 1 garage
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap