














Maison 6 pièces de 160 m2
LOSLIER IMMOBILIER, Moins d'Honoraires, Plus de Services, Calvin Laizé vous propose cette charmante maison de 160 m2 offrant de beaux volumes sur un terrain de 1400 m2 composé d'arbres fruitiers. Venez découvrir cette magnifique demeure composée comme suit : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour / salle-à-manger, une suite parentale avec salle d'eau et dressing ainsi qu'un accès donnant directement sur la terrasse, un WC séparé et un accès au garage. - À l'étage, vous découvrirez une grande mezzanine desservant 4 belles chambres, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire. L'étage dispose également d'un grenier aménageable de 21 m2. À l'extérieur, un atelier et une chaufferie avec un agréable jardin au calme. Tous les volets sont centralisés, pompe à chaleur récenteen géothermie, plancher chauffant. Idéalement située, elle est proche des transports en commun qui desservent les établissements de Ducey-les-Chéris et d'Avranches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 160.00 m²
- Construit en 1930
- Terrain de 1400.00 m²
- 6 pièces
- 5 chambres
- rez de chaussée / R + 2
- Terrasse
- Cuisine ouverte équipée
- 1 salle de bain
- 2 salles d'eau
- 2 toilettes
- Chauffage au sol
- Orienté est ouest
- 3 parkings
- 1 garage
Diagnostics énergétiques
- A
- B 109 kWh/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
- A 3 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Agence Avranches - Brecey
- 51 Rue de la constitution, Avranches (50300)
- 09 83 33 48 93
- https://www.loslierimmobilier.com/
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A propos du prix du bien
- Prix : 306500 €
- Honoraires : 12500 € TTC soit 4.24 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 294000 €
- Barème des honoraires de l'agence