Maison de ville en pierre à rénover, 54m², 19 500 €

EN EXCLUSIVITE ! cette maison de ville située en plein centre de Dun-le-Palestel, à proximité immédiate des commerces et services, constitue une belle opportunité pour un investisseur, artisan ou acquéreur souhaitant réaliser lui-même les travaux de rénovation. La maison avait fait l'objet d'une rénovation complète il y a environ quatre ans. Elle a malheureusement été touchée récemment par un important dégât des eaux, ayant occasionné des dégradations intérieures et nécessitant désormais des travaux de remise en état. Le bien est donc proposé en l'état, à un prix attractif tenant compte des travaux à réaliser. Des travaux principalement de placo et sol sont à réaliser Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une pièce de vie d'environ 20 m² avec cheminée, d'une cuisine équipée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert une chambre d'environ 12 m² et une petite pièce d'environ 6 m² avec balcon, pouvant notamment être utilisée comme bureau, dressing ou chambre d'appoint. Un grenier aménageable situé au-dessus offre un potentiel supplémentaire selon le projet envisagé. Cave sous la maison Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. La toiture située sur la partie arrière a été entièrement refaite. La maison ne dispose pas de jardin, ce qui limite l'entretien et peut parfaitement convenir à un projet de location à l'année, location meublée ou pied-à-terre. Maison reliée au tout à l'égout Un bien à fort potentiel, proposé à petit prix, pour un acquéreur capable de prendre en charge les travaux et souhaitant valoriser une maison idéalement située au cœur de Dun-le-Palestel. A découvrir rapidement 19 500 € Plus de photos sur ma page nadot optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) 06 59 96 38 26 (réf. 614934 )

En Exclusivité

• Maison de 54.00 m²
• 3 pièces
• 1 salle d'eau
• Non connu