Maison Dunes (82340)

Maison de plain-pied 99 m² - 4 chambres - Terrain 1000 m² - Calme - Aucun travaux-Axe Agen-Golfech

OFFRE CLÉS EN MAIN - Aucun travaux à prévoir Située dans un lotissement calme et recherché, à proximité immédiate du bassin d'emploi d'Agen et de Golfech, découvrez cette charmante maison non mitoyenne de 99 m², érigée sur un beau terrain entièrement clos de 1 000 m². Un bien rare, parfait pour les primo-accédants, les familles ou les jeunes retraités à la recherche de confort et d'économies d'énergie. Les Atouts & Performances Énergétiques DPE C : Excellente performance énergétique. Chauffage : Plancher chauffant réglable pièce par pièce et climatisation réversible. Menuiseries : Double vitrage PVC. Économies au quotidien : Cuve d'eau de pluie enterrée alimentant les WC, le lave-linge et le lave-vaisselle. Taxe foncière faible : 700 € / an. Intérieur (Plain-pied optimisé) Pièce de vie : Lumineuse, ouverte sur une agréable terrasse. Chambres : 4 chambres modulables (dont une idéale pour un bureau en télétravail). Extérieur & Environnement Jardin : 1 000 m² entièrement clos, idéal pour les enfants ou les animaux. Possibilité de construire un garage ou un carport (sous réserve d'urbanisme). Cadre de vie : Pour les familles : École dans le village, bus à proximité et chemin de promenade sécurisé longeant directement la propriété. Pour les retraités : Plain-pied total, environnement paisible et commodités proches. En bref Surface habitable : 99 m² Terrain : 1 000 m² Pièces : 5 (dont 4 chambres) État : Impeccable, prêt à habiter Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rare sur le marché ! Christine : 06 62 36 31 12 Cette annonce référence 349308 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE ROUVIERE (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 53286836100033. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Maison de 99.00 m²
• Construit en 2008
• Terrain de 1 032.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 4 parkings

Diagnostic de performance énergétique non fourni.