Maison Duravel (46700)

Corps de ferme avec cour intérieure et vue dégagée

Corps de ferme de caractère offrant un fort potentiel, implanté sur un terrain de 6 205 m² avec jolie vue dégagée. L'ensemble est organisé autour d'une cour intérieure, formant un véritable coeur de propriété, avec des bâtiments en pierre disposés harmonieusement. La maison principale comprend une terrasse couverte, une entrée, une cuisine semi-équipée avec cheminée insert, une salle d'eau avec WC, ainsi que 3 chambres. Grenier aménageable d'environ 126 m² avec belle hauteur sous toiture offrant un fort potentiel d'aménagement, ainsi qu'un sous-sol complètent l'ensemble. Les dépendances se composent d'une grange de 167 m² au sol avec anciennes mangeoires d'origine, d'un séchoir a tabac de 126 m², de 2 annexes. Chauffage central, menuiseries simple vitrage avec quelques ouvertures en double vitrage, raccordé au tout-à-l'égout. L'ensemble bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis en sortie de village. Travaux de rénovation à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 212 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 12 000 ¤ soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige TRAN, Tél. : 06 49 28 80 61, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 751908955.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 200 000 ¤. (gedeon_26118_33688946)

• Maison de 126.00 m²
• Construit en 1840
• Terrain de 6 205.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au fuel
• Cave
• 1 garage