Magnifique domaine au cœur de la nature – Proche de Châteaubriant (44)

À proximité de Châteaubriant, découvrez cette magnifique propriété nichée au cœur de la nature, sans voisinage proche, sur un parc arboré de près de 16 000 m² avec étang. Idéalement située, la gare SNCF se trouve à seulement 5 minutes. La propriété se compose d'une superbe longère en pierre d'environ 350 m², entièrement rénovée avec des matériaux nobles. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine équipée, deux salons, une salle à manger, un bureau pouvant faire office de chambre, une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage, vous découvrirez 5 chambres, dont 2 avec leur salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. De nombreuses dépendances viennent compléter l'ensemble et offrent de belles possibilités d'aménagement. Grâce à son cadre exceptionnel, ses volumes et son environnement préservé, ce domaine conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet de gîtes, chambres d'hôtes ou domaine de réception. Un bien rare, alliant charme de l'ancien, confort et nature, à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,04% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel 07 60 76 38 19 - Réf.971350

• Maison de 350.00 m²
• Terrain de 15 736.00 m²
• 10 pièces
• 6 chambres
• Terrasse
• 4 salles d'eau
• 4 toilettes
• Climatisation réversible électrique
• 4 garages
• Interphone