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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Eguilles (13510)"

594000 € - Vente - Maison Eguilles

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 107.23 m²

Maison rénovée T5 plain pied Eguilles Sud

Maison entièrement rénovée de 5 pièces, plain pied composée d'un hall d'entrée, une salle à manger, un séjour de 30 m2, une cuisine indépendante aménagée, un cellier/ Buanderie attenant, trois chambres (dont deux avec placard), une salle d'eau (douche italienne), un wc indépendant, une belle terrasse ombragée par un murier. Superficie habitable de 107.23m2 Climatisation reversible (gainable), eau chaude par cumulus electrique, double vitrage,moustiquaires, volets bois. Terrain de 754m2 cloturé, Piscinable et plat Secteur offrant toutes proximités, commerces à pied, bus, axes routiers... Prix 594.000EUR Honoraires charge vendeur inclus CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT : A Visites et infos : Denis 07.69.50.40.20

850000 € - Vente - Maison Eguilles

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 268.00 m²

Vente Maison traditionnelle 8 pièces

Iad France - Stéphane Soulie vous propose : EGUILLES : Propriété composé d'une maison T7 de 240 m² avec 5 chambres + T2 de 28 m² sur un terrain de 5500 m² avec piscine Sur un secteur calme et boisé, et situé à 2 km du village, maison en R + 1 de 240 m² composée d'un grand séjour, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, de 5 chambres dont 3 en rez de chaussée, 2 salles de bain, 3 salles d'eau, et de 2 dressing. Un T2 non attenant de 28 m² avec salle d'eau et wc complètent cette propriété au milieu des pins et des chênes. Un terrain clos de 5500 m² au calme absolu, avec plusieurs terrasses couvertes, plusieurs abris extérieurs pour stockage, et une piscine fera de ce bien votre futur nid douillet. Travaux à prévoir : sol, peinture, double vitrage, cuisine, fosse septique,. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Soulie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 493168520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33812120)

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830000 € - Vente - Maison Eguilles

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 139.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Stéphane Soulie vous propose : ÉGUILLES - Maison T5 d'environ 139 m² avec 3 chambres et 1 bureau sur un terrain de 920 m² avec garage et piscine Dans le centre du village, au calme en fond d'impasse et proche des écoles et des arrêts de bus, cette maison construite en 1994 séduit par son exposition sud et ouest et sa luminosité remarquable. Implantée sur un terrain de 920 m², elle développe une surface habitable d'environ 140 m² répartie sur 2 niveaux. L'entrée spacieuse, d'une belle superficie, introduit naturellement les pièces de vie du rez-de-chaussée. Le salon, lumineux et généreux de 21,4 m², bénéficie d'une orientation plein sud qui inonde l'espace de lumière tout au long de la journée. La salle à manger, confortable et bien proportionnée, s'articule avec le salon pour former un ensemble de vie fluide et convivial. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien dimensionnée, dispose d'un accès pratique vers les espaces extérieurs. Un WC indépendant complète ce niveau ainsi qu'un salle d'eau. À l'étage, 3 chambres offrent des volumes variés et adaptés à chaque usage : la chambre principale, spacieuse, côtoie 2 chambres aux dimensions confortables. Un bureau dédié, adapté pour le télétravail ou les activités créatives, complète cet étage. Une salle de bain et un second WC indépendant assurent un bon confort pour toute la famille. Une buanderie fonctionnelle, attenante aux espaces de vie, apporte une praticité appréciable au quotidien. Côté extérieur, la maison présente son potentiel : une piscine ensoleillée invite à profiter des bons jours provençaux, tandis que 2 terrasses offrent de multiples espaces de détente et de convivialité en plein air. Un garage et de nombreuses places de stationnement garantissent un confort logistique peu courant. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel alliant cheminée, climatisation réversible et radiateurs, pour un confort thermique en toutes saisons. La fibre optique, le raccordement au tout-à-l'égout, l'arrosage et le portail automatique complètent des équipements modernes et fonctionnels Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 830000 euros. Prix hors honoraires : 795057 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 34943 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Soulie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 493168520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 795 057 ¤. (gedeon_6727_33811720)

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995000 € - Vente - Maison Eguilles

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 222.00 m²

Éguilles – Propriété provençale de caractère • Piscine • Vue dégagée • Studio indépendant

En position dominante, au pied du village et des écoles, découvrez une propriété de caractère offrant un cadre de vie rare, entre charme provençal, volumes généreux et ouverture sur la nature. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et singulière. Poutres apparentes, cheminée, belle luminosité et larges ouvertures composent un intérieur qui s'ouvre naturellement sur les extérieurs et la vue dégagée. Le niveau principal accueille une agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une salle à manger, ainsi qu'une cuisine avec véranda. Un atelier d'artiste, une chambre spacieuse, une salle de bains, un bureau et des toilettes complètent ce niveau. En rez-de-jardin, l'espace nuit offre deux chambres, un salon pouvant retrouver sa configuration de troisième chambre, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau avec toilettes ainsi que plusieurs espaces de rangement et un accès à la cave. Un studio indépendant d'environ 30 m² Avec sa propre entrée et sa mezzanine, ce studio constitue un véritable atout pour recevoir famille et amis, aménager un espace indépendant, exercer une activité professionnelle ou envisager un projet locatif. Un extérieur pensé pour vivre la Provence La propriété se prolonge par des espaces extérieurs particulièrement agréables, avec piscine traditionnelle sécurisée au sel, cuisine d'été, terrain de pétanque et différents espaces de détente. La vue dégagée et l'environnement invitent à profiter pleinement des longues journées en extérieur, en famille ou entre amis. Un garage et un carport complètent la propriété. À pied du village et des écoles, tout en bénéficiant d'une position dominante. Une propriété singulière, à découvrir sur place pour apprécier pleinement ses volumes, sa lumière, ses perspectives et son atmosphère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatiha AYACHI , agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Salon de Provence sous le numéro RSAC 849844550) Référence agence : 15645

650000 € - Vente - Maison Eguilles

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 180.00 m²

Belle maison T4 avec possibilité d'aménagement, terrasses et jardin à Eguilles (13510)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette belle maison T4 à Eguilles (13510). Située dans un quartier tranquille et résidentiel d'Éguilles, cette maison rénovée propose environ 180 m² sur un terrain clos et arboré de 636 m². Répartie sur deux niveaux de 90m2 chacun, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la possibilité d'y poser ses valises en arrivant. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace garage ainsi que de deux pièces de stockage, d'une salle d'eau, de WC, et une terrasse couverte offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (appartement indépendant, chambres, bureau, salle de loisirs, espace bien-être, etc.). À l'étage, qui constitue le niveau principal de vie, la maison propose un séjour-salle à manger, une cuisine, un WC indépendant ainsi trois chambres disposant chacune de sa propre salle d'eau, garantissant intimité et fonctionnalité. Cet étage bénéficie également d'une agréable terrasse ouverte, idéale pour profiter des beaux jours. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et à l'eau de la ville et le premier étage a été entièrement rénové. Le rez-de-chaussée nécessite quelques travaux d'aménagement, laissant la liberté de le personnaliser selon vos envies. Le terrain de 636 m², entièrement clos, est piscinable et reste à aménager selon vos envies, offrant un beau potentiel pour créer des espaces extérieurs personnalisés. Cette propriété offre un cadre de vie calme et privilégié, tout en restant à proximité des commodités et à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence. Un bien alliant confort moderne, et fonctionnalité, idéal pour une famille tournée vers la convivialité. Les + du bien : - Rénovation récente - 3 chambres avec salle d'eau - Rez-de-chaussée offrant du potentiel d'aménagement - Terrain clos de 636m² et piscinable À noter : - Taxe foncière : 1 507€ / an - Coût annuel du chauffage : entre 1 440 et 1 960 € / an - Etat du bien : rénové - Tout à l'égout - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 180 (E) - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 56 (E) - Coût de l'énergie min / max : entre 1860 et 2560 - Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 650 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Contactez-nous au 06 29 46 70 54 ou [email protected] Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme PEFFERT Laura , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 904 617 404, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Laura PEFFERT EI • RSAC SALON-DE-PROVENCE 904 617 404

799000 € - Vente - Maison Eguilles

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 125.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Chloé DRECHER vous propose : ÉGUILLES - MAISON de 125 m² - PISCINE, VUE DÉGAGÉE, VILLAGE A PIED A quelques pas du centre du village d'Éguilles dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette agréable maison de 125 m² prend place sur une parcelle paysagée et clôturée de 933 m². Grâce à sa position dominante et son exposition idéale Sud / Sud-Est, la propriété bénéficie d'une belle vue dégagée, sans vis-à-vis, vous garantissant une parfaite intimité au quotidien. Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse. Le séjour, agrémenté d'un poêle convivial, s'ouvre généreusement sur les terrasses et le jardin. La cuisine semi-ouverte, équipée d'un piano de cuisson au gaz, est complétée par un cellier-buanderie pratique avec accès direct au garage. Le rez-de-chaussée accueille également deux premières chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Un espace polyvalent de 24 m², actuellement aménagé en bureau et salon TV, offre un potentiel très appréciable pour créer facilement une quatrième chambre ou une salle de jeux. À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec une belle suite parentale au calme, dotée de son dressing et de sa salle d'eau privative avec WC. Les extérieurs constituent un véritable espace de détente. Le jardin arboré compte plusieurs essences méditerranéennes et arbres fruitiers comme un olivier, un mûrier-platane, un prunier ou un abricotier, tous alimentés par l'eau du Canal de Provence pour un arrosage facilité. La piscine avec cascade s'intègre harmonieusement aux terrasses en bois et travertin. Pour recevoir, la cuisine d'été réalisée en 2020 avec barbecue et four à pizza promet de précieux moments de convivialité. Une pièce extérieure de 12 m² abrite le local technique tout en proposant un bel espace de rangement supplémentaire. Les points forts : oSituation recherchée à proximité immédiate du centre d'Éguilles oPosition dominante, vue dégagée et sans vis-à-vis o3 chambres (possibilité d'en créer une 4e), dont 1 Suite parentale oGarage et stationnements privatifs oEau du Canal de Provence pour l'arrosage oExposition Sud / Sud-Est oPossibilité d'agrandissement : permis déjà accordé par la mairie Rare sur le secteur - un bien familial complet, alliant le confort d'un cadre verdoyant, la proximité immédiate du village et un formidable potentiel d'évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé DRECHER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 880627229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33766339)

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449000 € - Vente - Maison Eguilles

  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 72.58 m²

Éguilles - Maison avec fort potentiel d'extension sur 1 000

Située dans un environnement calme et résidentiel, aux portes immédiates d'Aix-en-Provence, découvrez cette maison principalement de plain-pied d'environ 72,5m2 implantée sur une belle parcelle arborée d'environ 1 000 m2. Construite en 1997 puis agrandie en 2010, cette maison a été entièrement rénovée et soigneusement entretenue au fil des années. Elle offre aujourd'hui un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent le calme d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité immédiate des commodités et des principaux axes de communication. Vous bénéficierez d'un emplacement particulièrement recherché avec des commerces de proximité et des arrêts de bus accessibles à pied. Le centre du village d'Éguilles ainsi que le centre-ville d'Aix-en-Provence sont accessibles en quelques minutes en voiture. La maison se compose actuellement d'un salon traversant et lumineux ouvert sur les extérieurs, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec mezzanine, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'un des principaux atouts de cette maison réside dans son potentiel d'évolution. La configuration actuelle permet déjà d'envisager facilement la création d'une seconde chambre selon les besoins des futurs propriétaires. La parcelle offre également de réelles possibilités d'extension permettant d'adapter la maison à un projet familial, à l'aménagement d'une suite parentale ou à la création d'espaces de vie supplémentaires. Cette capacité d'évolution est aujourd'hui particulièrement recherchée par les acquéreurs souhaitant investir dans un bien capable de s'adapter à leurs besoins futurs tout en bénéficiant d'un emplacement de qualité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré d'environ 1 000 m2 offrant un cadre de vie verdoyant et préservé. Les espaces extérieurs ont été aménagés pour profiter pleinement du climat provençal tout au long de l'année. La propriété bénéficie également d'une pergola bioclimatique, d'un carport, d'un chalet de rangement ainsi que de panneaux photovoltaïques dédiés à l'autoconsommation, autant d'équipements qui contribuent au confort quotidien et à la maîtrise des consommations énergétiques. Les atouts : Fort potentiel d'extension et d'évolution Parcelle arborée d'environ 1 000 m2 Maison rénovée et parfaitement entretenue Possibilité de créer facilement une seconde chambre Commerces de proximité et bus accessibles à pied Aux portes immédiates d'Aix-en-Provence Environnement calme et résidentiel Panneaux photovoltaïques Climatisation partielle Pergola bioclimatique Carport et nombreux stationnements Chalet de rangement Jardin agréable et facile d'entretien Son emplacement, son excellent état d'entretien, son jardin arboré et surtout son important potentiel d'évolution en font un bien rare sur le secteur. Une maison idéale pour un couple, une petite famille ou de jeunes retraités souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable aux portes d'Aix-en-Provence tout en conservant la possibilité d'adapter le bien à leurs besoins futurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1563000 € - Vente - Maison Eguilles

  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 256.00 m²

Éguilles Belle propriété familiale avec dépendances, pisci

Située dans un environnement paisible et recherché d'Éguilles, cette propriété de plain-pied, bâtie en 1986 puis agrandie en 2021, offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence, de la gare TGV et de l'aéroport.  Édifiée sur un terrain paysagé de plus de 2000m2, elle séduit par ses volumes, sa luminosité et ses nombreux espaces indépendants permettant d'accueillir famille, invités ou de générer un revenu locatif.  La maison principale : De plain-pied, elle s'articule autour d'un espace de vie généreux, lumineux et ouvert sur l'extérieur, parfait pour profiter de la douceur de vie provençale. Elle offre un secteur nuit confortable, composé d'une suite parentale et de plusieurs chambres selon l'agencement remis par le propriétaire, ainsi que tous les aménagements utiles au quotidien. L'extension de 2021 apporte une vraie plus-value en termes de confort et de surface, tout en s'intégrant harmonieusement à l'architecture existante.  Les dépendances & espaces indépendants. Cette propriété bénéficie de plusieurs logements distincts, rares sur le secteur : -        Un logement indépendant T2 d'environ 40 m2, situé sous la maison, actuellement loué et offrant un revenu locatif immédiat. -        Un studio, aménagé dans l'ancien pool house, entièrement indépendant avec jardin/terrasse privative, idéal pour recevoir ou poursuivre une location saisonnière ou annuelle.  Extérieurs aménagés : Une piscine 10 × 5 m entourée de belles plages de détente Un terrain de pétanque pour profiter des soirées d'été Des terrasses accueillantes, certaines semi-couvertes Un double garage non attenant, un atelier et de nombreux stationnements Un accès sécurisé par portails automatiques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

449000 € - Vente - Maison Eguilles

  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 72.58 m²

Éguilles - Maison avec fort potentiel d'extension sur 1 000

Située dans un environnement calme et résidentiel, aux portes immédiates d'Aix-en-Provence, découvrez cette maison principalement de plain-pied d'environ 72,5m2 implantée sur une belle parcelle arborée d'environ 1 000 m2. Construite en 1997 puis agrandie en 2010, cette maison a été entièrement rénovée et soigneusement entretenue au fil des années. Elle offre aujourd'hui un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent le calme d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité immédiate des commodités et des principaux axes de communication. Vous bénéficierez d'un emplacement particulièrement recherché avec des commerces de proximité et des arrêts de bus accessibles à pied. Le centre du village d'Éguilles ainsi que le centre-ville d'Aix-en-Provence sont accessibles en quelques minutes en voiture. La maison se compose actuellement d'un salon traversant et lumineux ouvert sur les extérieurs, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec mezzanine, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'un des principaux atouts de cette maison réside dans son potentiel d'évolution. La configuration actuelle permet déjà d'envisager facilement la création d'une seconde chambre selon les besoins des futurs propriétaires. La parcelle offre également de réelles possibilités d'extension permettant d'adapter la maison à un projet familial, à l'aménagement d'une suite parentale ou à la création d'espaces de vie supplémentaires. Cette capacité d'évolution est aujourd'hui particulièrement recherchée par les acquéreurs souhaitant investir dans un bien capable de s'adapter à leurs besoins futurs tout en bénéficiant d'un emplacement de qualité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré d'environ 1 000 m2 offrant un cadre de vie verdoyant et préservé. Les espaces extérieurs ont été aménagés pour profiter pleinement du climat provençal tout au long de l'année. La propriété bénéficie également d'une pergola bioclimatique, d'un carport, d'un chalet de rangement ainsi que de panneaux photovoltaïques dédiés à l'autoconsommation, autant d'équipements qui contribuent au confort quotidien et à la maîtrise des consommations énergétiques. Les atouts : Fort potentiel d'extension et d'évolution Parcelle arborée d'environ 1 000 m2 Maison rénovée et parfaitement entretenue Possibilité de créer facilement une seconde chambre Commerces de proximité et bus accessibles à pied Aux portes immédiates d'Aix-en-Provence Environnement calme et résidentiel Panneaux photovoltaïques Climatisation partielle Pergola bioclimatique Carport et nombreux stationnements Chalet de rangement Jardin agréable et facile d'entretien Son emplacement, son excellent état d'entretien, son jardin arboré et surtout son important potentiel d'évolution en font un bien rare sur le secteur. Une maison idéale pour un couple, une petite famille ou de jeunes retraités souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable aux portes d'Aix-en-Provence tout en conservant la possibilité d'adapter le bien à leurs besoins futurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1563000 € - Vente - Maison Eguilles

  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 256.00 m²

Éguilles Belle propriété familiale avec dépendances, pisci

Située dans un environnement paisible et recherché d'Éguilles, cette propriété de plain-pied, bâtie en 1986 puis agrandie en 2021, offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence, de la gare TGV et de l'aéroport.  Édifiée sur un terrain paysagé de plus de 2000m2, elle séduit par ses volumes, sa luminosité et ses nombreux espaces indépendants permettant d'accueillir famille, invités ou de générer un revenu locatif.  La maison principale : De plain-pied, elle s'articule autour d'un espace de vie généreux, lumineux et ouvert sur l'extérieur, parfait pour profiter de la douceur de vie provençale. Elle offre un secteur nuit confortable, composé d'une suite parentale et de plusieurs chambres selon l'agencement remis par le propriétaire, ainsi que tous les aménagements utiles au quotidien. L'extension de 2021 apporte une vraie plus-value en termes de confort et de surface, tout en s'intégrant harmonieusement à l'architecture existante.  Les dépendances & espaces indépendants. Cette propriété bénéficie de plusieurs logements distincts, rares sur le secteur : -        Un logement indépendant T2 d'environ 40 m2, situé sous la maison, actuellement loué et offrant un revenu locatif immédiat. -        Un studio, aménagé dans l'ancien pool house, entièrement indépendant avec jardin/terrasse privative, idéal pour recevoir ou poursuivre une location saisonnière ou annuelle.  Extérieurs aménagés : Une piscine 10 × 5 m entourée de belles plages de détente Un terrain de pétanque pour profiter des soirées d'été Des terrasses accueillantes, certaines semi-couvertes Un double garage non attenant, un atelier et de nombreux stationnements Un accès sécurisé par portails automatiques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

490000 € - Vente - Maison Eguilles

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 107.48 m²

MAISON T4 AVEC TERRASSE ET JARDIN A VENDRE SUR EGUILLES

Maison de village T4 avec terrasse et jardin a vendre sur Eguilles, à moins de 10 min d'Aix en Provence, proche des commerces, écoles, bus de ville et axes routiers, proche d'Aix et Marseille, à quelques min de la gare TGV et de l'aéroport. Cette maison T4 d'env 107 m2, a vendre en plein centre du charmant village d'Eguilles, offre : - au RDC : un hall d'entrée, une cuisine / salle à manger séparée équipée et un séjour avec cheminée donnant sur une terrasse plein Sud d'env 16 m2; - au 1er étage : 2 chambres dont une avec rangements, une salle d'eau, un WC séparé et un placard; - au 2ème étage : une grande chambre avec sa salle de bains ouverte et WC; - au rez de jardin : 2 caves ou pièces à aménager donnant sur un jardin d'env 36 m2. Tous les étages de cette maison rénovée offrent une magnifique vue sur la vallée et une agréable lumière. Beaux volumes, charme et authenticité. Commodités à pied. CLASSE ENERGIE : B et CLASSE CLIMAT : A. Mandat 2021548CF. FAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur 3,5%. Ce bien vous est proposé par l'agence CRYZA Immobilier By Céline Faye AIX EN PROVENCE - LES MILLES Ventes, locations et estimations immobilières Céline FAYE MALAQUIN EI - Agent commercial - RSAC Aix en Provence - No 392 855 482 46 Avenue Roger Chaudon, 13290 Aix en Provence - Les Milles Contact au 04.42.20.51.51 www.cryzaimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

950000 € - Vente - Maison Eguilles

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 185.00 m²

Éguilles – Maison de caractère au fort potentiel, dans un environnement rare et privilégié

À seulement quelques minutes du centre du village d'Éguilles et à proximité immédiate d'Aix-en-Provence, cette propriété offre avant tout ce qui devient aujourd'hui particulièrement recherché : le calme, l'espace et un environnement naturel préservé. Implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 4 200 m², entièrement clôturé avec arrosage automatique alimenté par le Canal de Provence, la maison bénéficie d'un cadre verdoyant, bucolique et sans nuisance. UNE MAISON FAMILIALE PLEINE DE CHARME La maison principale développe environ 143 m² habitables et propose une organisation fonctionnelle permettant une vie de plain-pied. Elle se compose notamment : d'un salon traversant lumineux de 27 m², d'une salle à manger avec cheminée ouverte de 29 m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau, puis à l'étage, d'une suite parentale lumineuse de 24 m² avec salle de bain privative et toilettes. DES ESPACES ANNEXES AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS La propriété dispose également : d'une première annexe de 20 m², d'une seconde annexe de 24 m², idéales pour accueillir famille et amis ou créer un espace de travail, de télétravail ou de loisirs, d'un atelier de 16 m², ainsi que d'un abri voitures. La surface utile totale avoisine ainsi les 185 m². UNE MAISON À RÉINVENTER Cette propriété possède une véritable âme et beaucoup de caractère. Des travaux de rénovation importants seront à prévoir, mais le potentiel du lieu, son environnement exceptionnel et ses possibilités d'évolution en font une belle opportunité pour des acquéreurs en recherche d'un projet de vie à personnaliser. Possibilités d'extension validées par l'urbanisme : surélévation d'environ 40 m², ou extension au sol d'environ 30 m² attenants à la maison. UN EXTÉRIEUR PRIVILÉGIÉ Le terrain accueille : une piscine 6 x 4 m, plusieurs espaces de détente à l'ombre des arbres. Un lieu paisible et inspirant, à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence. UNE SITUATION IDÉALE À 2 km du centre d'Éguilles et des commerces, À proximité des bus scolaires et des lignes de ville, À 10 minutes d'Aix-en-Provence, À 20 minutes de la gare TGV, À 30 minutes de l'aéroport. UN BIEN RARE PAR SON ENVIRONNEMENT Une propriété pleine de potentiel, idéale pour ceux qui souhaitent redonner vie à une maison de caractère dans un cadre naturel particulièrement recherché. Cette annonce référence 337278 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNES HEYRAUD (EI) immatriculé au RSAC de CEYRESTE (13600) sous le numéro 90852798900051. Prix du bien : 950 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2023 Score DPE : 258 kWhEP/m²/an Score GES : 71 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2915.00 € et 3943.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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720000 € - Vente - Maison Eguilles

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 180.00 m²

Villa T4 155m² + studio 25m² - Jardin

Votre mandataire immobilier, Lise DA SILVA, vous propose à la vente une charmante villa d'environ 155 m², accompagnée d'un studio indépendant de 25 m². Située dans un environnement privilégié, cette propriété se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec espace bureau et dressing, d'un lumineux salon/salle à manger ouvert sur véranda, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une buanderie avec accès direct au garage. L'espace nuit offre trois chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'étage, vous découvrirez une belle suite parentale offrant confort et intimité. Un studio indépendant complète ce bien, idéal pour générer des revenus locatifs ou exercer une activité libérale. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à l'abri des regards, agrémenté d'arbres fruitiers. Un abri voiture ainsi que plusieurs places de stationnement sur la parcelle viennent parfaire les prestations. Cette annonce référence 328822 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE DA SILVA MENDES (EI) immatriculé au RSAC de CEYRESTE (13600) sous le numéro 81508317500035. Prix du bien : 720 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2024 Score DPE : 89 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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430000 € - Vente - Maison Eguilles

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 100.00 m²

EGUILLES : Maison de ville 5 pièces avec cour

Votre mandataire immobilier, Lise Da Silva, vous propose à la vente: au cœur du village prisé d'Éguilles, au calme absolu d'une impasse, découvrez cette authentique maison de village d'environ 100 m² au charme typiquement provençal. Dès l'entrée, la maison dévoile une lumineuse pièce de vie d'environ 35 m² avec cheminée ouverte et cuisine aménagée dans un esprit convivial. Cet espace chaleureux s'ouvre directement sur une jolie cour intérieure de 48 m², intime et arborée, agrémentée d'un bassin propice à la détente. Le premier niveau propose deux chambres confortables, dont une suite avec balcon et salle de bains privative, ainsi qu'un toilette indépendant. Le second étage accueille deux autres chambres, une vaste salle d'eau et un second WC indépendant, offrant un agencement idéal pour une famille ou pour recevoir. Une terrasse tropézienne, à l'ambiance méditerranéenne, permet de profiter pleinement des beaux jours, avec une vue dégagée sur la Montagne Sainte-Victoire et les toits du vieux village. Une maison pleine de caractère, alliant authenticité, calme et qualité de vie, à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence. Cette annonce référence 333311 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE DA SILVA MENDES (EI) immatriculé au RSAC de CEYRESTE (13600) sous le numéro 81508317500035. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2023 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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720000 € - Vente - Maison Eguilles

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 180.00 m²

Villa familiale avec studio indépendant sur 2 000 m² de terrain

À seulement 3 minutes du cœur du village d'Éguilles et 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence, découvrez cette agréable propriété familiale développant 155 m² habitables, complétée par un studio indépendant climatisé de 35 m², le tout implanté sur un magnifique terrain arboré d'environ 2 000 m². Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie traversante, baignée de lumière, séduit par ses beaux volumes, ses poutres apparentes et son ouverture sur une agréable terrasse dominant le jardin. La maison dispose de spacieuses 2 vérandas. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur, idéal pour profiter des repas aux beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres avec rangements, une grande salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie/cellier. À l'étage, la suite parentale constitue un véritable espace privatif avec sa salle d'eau, son WC et de nombreux rangements, celle-ci donnant sur un balcon. À l'extérieur, le terrain d'environ 2 000 m², entièrement arboré, offre un bel espace de vie où chacun trouvera sa place. Le jardin, facile d'entretien, laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon les envies de ses futurs propriétaires. Un véritable atout complète cette propriété : un studio indépendant de 35 m², climatisé et équipé de sa salle d'eau avec WC et sa mezzanine. Idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle, créer un espace de télétravail ou générer un revenu locatif. Un garage ainsi que deux carports viennent compléter l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie de prestations appréciables : Pompe à chaleur récente alimentant un plancher chauffant, Climatisation réversible, Double vitrage, Volets roulants électriques. Cette propriété séduira les acquéreurs recherchant une maison familiale fonctionnelle, parfaitement entretenue et offrant des espaces annexes particulièrement recherchés aujourd'hui. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement le potentiel et la qualité de vie qu'elle propose. Les + du bien : • Maison de 155 m² habitables • Studio indépendant de 35 m² • Terrain de 2 000 m² piscinable • Chambres au rez-de-chaussée et Suite parentale • Pompe à chaleur récente • Plancher chauffant • Climatisation • Toiture en parfait état • Garage + deux carports Une visite suffira pour ressentir tout le potentiel et le charme de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatiha AYACHI, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Salon de Provence sous le numéro RSAC 849844550) Référence agence : 15283

1130000 € - Vente - Maison Eguilles

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 200.00 m²

Maison 6 pièces / 200 m² / 1 130 000 EUR / EGUILLES

Éguilles – Villa piscine au calme absolu, proche du village À seulement deux pas du centre du village et à 10 min d'Aix-en-Provence, venez découvrir cette superbe villa familiale de 200 m², baignée de lumière, nichée dans un magnifique jardin paysagé de 3460 m² avec une grande et belle piscine. - Grands volumes et confort de vie : Séjour de 55 m² plein sud avec grandes baies vitrées, cuisine équipée ouverte, bureau avec mezzanine/chambre, 4 chambres dont une suite parentale, 3 salles d'eau/bains. - Extérieurs exceptionnels : Jardin clos, piscine 6x12 m, cuisine d'été, bassin d'ornement, grande terrasse, garage, portail automatique, stationnement ombragé. - Les plus : Calme absolu, sans vis-à-vis Vue dégagée sur la nature Maison parfaitement entretenue À pied du village et des commodités Vivre ici, c'est profiter chaque jour d'un environnement privilégié, à deux pas de tout, dans un cadre exceptionnel. Prix : 1 130 000 € - Pour plus d'informations ou une visite, contactez Carine Bourhy au o6 13 80 40 28 Taxe foncière : 2000 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Bourhy Carine. Tél : 06-13-80-40-28. Mail : [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de : AIx-en-Provence sous le numéro : 893 032 003. Spécialiste sur le secteur de : Le Puy-Sainte-Réparade et ses environs.

1560000 € - Vente - Maison Eguilles

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 170.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Vanessa GENOD vous propose : EGUILLES - A 15 minutes d'Aix-en-Provence et de la gare TGV - AU CALME. Dans un cadre idyllique, superbe maison rénovée de 170 m² (matériaux de qualité) avec PISCINE sur un terrain de 8000 m² avec garage de 32 m². Amoureux de la nature, venez découvrir cette magnifique maison de 170 m² située à Éguilles sur un TERRAIN EN POSITION DOMINANTE DE 8000 m² (sur deux parcelles de 4000 m² chacune) qui combine à la perfection le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec 5 chambres spacieuses dont 2 en rez-de-chaussée, 2 salles d'eau dont une avec baignoire et douche, 2 toilettes, cette propriété offre un espace de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, un hall vous accueille vers un séjour chaleureux de 31 m² avec sa CHEMINEE INSERT, donnant sur une VASTE TERRASSE ENSOLEILLEE où vous pourrez vous détendre et profiter de repas en plein air. La cuisine équipée avec SA MAGNIFIQUE VUE SUR LA PINEDE offre tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas en famille. Deux chambres de 14 m², une grande salle d'eau de 15 m² avec douche italienne et baignoire, un toilette et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une de 17 m², une salle d'eau et un toilette. À l'extérieur, AU CALME, un terrain paysagé et clôturé vous offre intimité et sérénité. La PISCINE (11mX6m) est parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Pool house. La seconde parcelle de 4000 m² est non constructible et permet de s'assurer du vis-à-vis et de la TRANQUILLITE. De plus, un GARAGE de 32 m² (avec possibilité de transformation en habitation pour du locatif ou extension de la maison) et de nombreuses places de parking vous procurent praticité et sécurité. Cette maison a été rénovée avec soin, offrant un mariage harmonieux entre le caractère de l'ancien et les équipements modernes. Le système de CLIMATISATION et la CHEMINEE INSERT assurent un confort toute l'année, que ce soit pour se réchauffer en hiver ou se rafraîchir en été. Située à Éguilles, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Les commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles, ajoutant une touche de praticité à ce CADRE IDYLLIQUE. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Éguilles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa GENOD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 842911125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32927035)

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185000 € - Vente - Maison Eguilles

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 70.00 m²

Vente Maison de village 4 pièces

Iad France - Stéphane Soulie vous propose : EGUILLES, En Exclusivité : Au hameau des Figons : Maison de village T4 en R + 1 d'environ 70 m² composée au rdc d'un salon / salle à manger donnant sur une terrasse sud d'environ 8 m², d'une cuisine indépendante, et d'un wc. Au 1er étage vous trouverez de 2 chambres, 1 bureau et une sde / wc, au 2ème étage des combles, et une cave au sous-sol. Gros travaux de rénovation à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Soulie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 493168520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33284328)

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950000 € - Vente - Maison Eguilles

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 185.00 m²

Vente Domaine 6 pièces

Iad France - Marie-Laure Falise vous propose : * ÉGUILLES * Élégante propriété de près de 185 m² habitables sur 4 200 m² de terrain - Piscine - Calme absolu Dans un cadre exceptionnel, découvrez cette belle villa pleine de charme, située à Éguilles. Un véritable écrin de verdure pour les amoureux de nature et de tranquillité, à seulement 2 km du centre du village et 10 minutes d'Aix-en-Provence. UNE VILLA ÉLÉGANTE ET CHALEUREUSE La maison principale développe 143 m² habitables, parfaitement fonctionnels et lumineux, pouvant être vécus de plain-pied. Dès l'entrée, vous serez séduits par : Un salon traversant et spacieux de 27 m², Une salle à manger avec cheminée ouverte de 29 m², Une cuisine indépendante, Trois chambres avec placards, Une salle d'eau et toilettes indépendants, À l'étage, une suite parentale lumineuse de 24 m² vous attend, avec sa salle de bain privative et ses toilettes. Et un potentiel d'extension validé par l'Urbanisme : en surélévation : + 40 m² possibles, ou au sol : + 30 m² attenant à la maison. DES ANNEXES QUI FONT TOUTE LA DIFFÉRENCE La propriété offre plus de 60 m² d'espaces complémentaires : Deux annexes de 20 m² et 24 m² (idéales pour accueillir famille, amis ou créer un espace de télétravail ou de loisirs), Un atelier de 16 m², Un abri pour deux voitures, Ainsi, la surface utile totale approche les 185 m², offrant un confort de vie rare et modulable selon vos projets. UN TERRAIN EXCEPTIONNEL Sur plus de 4 200 m² de terrain arboré et entièrement clôturé, profitez d'un véritable havre de paix : Une piscine 6 x 4 m au chlore, Arrosage automatique alimenté par le canal de Provence, Nombreux espaces extérieurs pour repas, jeux ou détente. UN CONFORT FACILE À OPTIMISER Un audit énergétique complet a été réalisé, accompagné de plusieurs scénarios d'amélioration simples et concrets. Les travaux envisagés (pose d'une pompe à chaleur moderne, amélioration de l'isolation et remplacement des menuiseries principales) permettraient de transformer le confort thermique de la maison tout en valorisant significativement le bien. Une rénovation aisée, déjà pensée pour vous ! UNE SITUATION IDÉALE À seulement 2 km des commerces et du centre d'Éguilles, 400 m à pied des arrêts de bus scolaires et lignes pour Aix, 10 min d'Aix-en-Provence, 20 min de la gare TGV, 30 min de l'aéroport. UN BIEN RARE À VISITER SANS TARDER Une propriété où calme, charme et potentiel se conjuguent harmonieusement, offrant un cadre de vie privilégié, proche de toutes commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Falise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 889771929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31944277)

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1350000 € - Vente - Maison Eguilles

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 210.00 m²

ÉGUILLES CHIC - Maison T6 de 210m2 + Piscine + Terrain 1600m2 -

ÉGUILLES CHIC - Maison T6 de 210m2 + Piscine + Terrain 1600m2 - 13510 EGUILLES Llinares Immobilier - Pôle Prestige vous propose: ÉGUILLES CHIC. Une très belle maison T6 de 210m2 récemment rénovée et implantée sur un terrain de 1600m2 à Éguilles, charmant village prisé du Pays d'Aix, à moins de 10 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence. La maison dévoile de généreux et confortables volumes baignés de lumière ouverts sur les extérieurs. Desservi par une belle entrée, le vaste salon exposé sud avec sa cheminée, ses poutres et sa belle hauteur sous plafond est prolongé par une agréable terrasse ombragée. Séparée, une élégante cuisine avec piano de cuisson et un cellier/buanderie attenant vient compléter l'espace de vie. Côté nuit, une suite parentale de plain pied avec accès indépendant s'ouvre sur la terrasse. Elle offre de généreux espaces de rangements, une salle de bains avec double vasque, baignoire, douche, wc ainsi qu'un coin bureau ou dressing. Au même niveau, deux autres chambres, se partagent une seconde salle d'eau et des toilettes invités. À l'étage, se trouvent deux chambres supplémentaires avec placards, une confortable salle de bains (baignoire et douche) et des WC séparés. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter de bons moments en famille ou entre amis. Terrasse ombragée, cuisine d'été et différents espaces de détente autour de la grande piscine (15 X 5) avec volet roulant immergé et plage enfants composent un cadre privilégié à proximité de toutes les commodités et du centre d'Aix-en-Provence. Plusieurs places de stationnement et espaces de stockage dans l'enceinte de la propriété complètent la description de ce bien à découvrir sans tarder! PP /Contact Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière: 4451euros/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021: entre 1290euros et 1790euros/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13510 EGUILLES - T6 de 210m2 + Piscine + Terrain de 1600m2

1890000 € - Vente - Maison Eguilles

  • 5 pièces
  • 210.00 m²

LE CABANON - Propriété T5 de 210m2 - Piscine - 13100 Aix en Prov

LE CABANON - Propriété T5 de 210m2 - Piscine - 13100 Aix en Provence LLINARES IMMOBILIER Pôle Prestige vous propose : LE CABANON. Cette propriété d'exception de 210m2 séduit par la qualité remarquable de ses prestations, l'élégance de ses finitions et son niveau de confort rare sur le marché. Entièrement domotisée, elle offre un pilotage à distance des éclairages, des volets, du portail, de la porte de garage, de l'alarme Ajax et du système de vidéosurveillance. Un dispositif audio multiroom Sonos, intégré aux principaux espaces de vie, vient parfaire l'expérience de confort. Développant quatre chambres et quatre salles de bains, la villa bénéficie d'aménagements entièrement réalisés sur mesure : dressings, bibliothèques, rangements et mobilier intégré en chêne. Le confort est assuré par une combinaison de planchers chauffants et rafraîchissants, d'une pompe à chaleur De Dietrich et de systèmes de climatisation Daikin. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain paysager de 3 000m². Les espaces extérieurs accueillent une superbe piscine en mosaïque de 8x8m avec volet immergé, un terrain de pétanque ainsi qu'un jardin soigneusement aménagé, sublimé par plus de 800m² de pavés. Matériaux nobles, équipements haut de gamme et finitions irréprochables confèrent à cette propriété un caractère unique. Pensée dans les moindres détails, elle offre un cadre de vie exclusif alliant élégance, confort et modernité. Contact collaborateur : Margaux Thome 06 85 62 69 51 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2040euros/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : Estimation des coûts annuels : entre 1610euros et 2240euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Propriété T5 de 210m2 - Piscine - 13100 Aix en Provence

1350000 € - Vente - Maison Eguilles

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 210.00 m²

ÉGUILLES CHIC - Maison T6 de 210m2 + Piscine + Terrain 1600m2 -

ÉGUILLES CHIC - Maison T6 de 210m2 + Piscine + Terrain 1600m2 - 13510 EGUILLES Llinares Immobilier - Pôle Prestige vous propose: ÉGUILLES CHIC. Une très belle maison T6 de 210m2 récemment rénovée et implantée sur un terrain de 1600m2 à Éguilles, charmant village prisé du Pays d'Aix, à moins de 10 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence. La maison dévoile de généreux et confortables volumes baignés de lumière ouverts sur les extérieurs. Desservi par une belle entrée, le vaste salon exposé sud avec sa cheminée, ses poutres et sa belle hauteur sous plafond est prolongé par une agréable terrasse ombragée. Séparée, une élégante cuisine avec piano de cuisson et un cellier/buanderie attenant vient compléter l'espace de vie. Côté nuit, une suite parentale de plain pied avec accès indépendant s'ouvre sur la terrasse. Elle offre de généreux espaces de rangements, une salle de bains avec double vasque, baignoire, douche, wc ainsi qu'un coin bureau ou dressing. Au même niveau, deux autres chambres, se partagent une seconde salle d'eau et des toilettes invités. À l'étage, se trouvent deux chambres supplémentaires avec placards, une confortable salle de bains (baignoire et douche) et des WC séparés. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter de bons moments en famille ou entre amis. Terrasse ombragée, cuisine d'été et différents espaces de détente autour de la grande piscine (15 X 5) avec volet roulant immergé et plage enfants composent un cadre privilégié à proximité de toutes les commodités et du centre d'Aix-en-Provence. Plusieurs places de stationnement et espaces de stockage dans l'enceinte de la propriété complètent la description de ce bien à découvrir sans tarder! PP /Contact Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière: 4451euros/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021: entre 1290euros et 1790euros/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13510 EGUILLES - T6 de 210m2 + Piscine + Terrain de 1600m2

1890000 € - Vente - Maison Eguilles

  • 5 pièces
  • 210.00 m²

LE CABANON - Propriété T5 de 210m2 - Piscine - 13100 Aix en Prov

LE CABANON - Propriété T5 de 210m2 - Piscine - 13100 Aix en Provence LLINARES IMMOBILIER Pôle Prestige vous propose : LE CABANON. Cette propriété d'exception de 210m2 séduit par la qualité remarquable de ses prestations, l'élégance de ses finitions et son niveau de confort rare sur le marché. Entièrement domotisée, elle offre un pilotage à distance des éclairages, des volets, du portail, de la porte de garage, de l'alarme Ajax et du système de vidéosurveillance. Un dispositif audio multiroom Sonos, intégré aux principaux espaces de vie, vient parfaire l'expérience de confort. Développant quatre chambres et quatre salles de bains, la villa bénéficie d'aménagements entièrement réalisés sur mesure : dressings, bibliothèques, rangements et mobilier intégré en chêne. Le confort est assuré par une combinaison de planchers chauffants et rafraîchissants, d'une pompe à chaleur De Dietrich et de systèmes de climatisation Daikin. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain paysager de 3 000m². Les espaces extérieurs accueillent une superbe piscine en mosaïque de 8x8m avec volet immergé, un terrain de pétanque ainsi qu'un jardin soigneusement aménagé, sublimé par plus de 800m² de pavés. Matériaux nobles, équipements haut de gamme et finitions irréprochables confèrent à cette propriété un caractère unique. Pensée dans les moindres détails, elle offre un cadre de vie exclusif alliant élégance, confort et modernité. Contact collaborateur : Margaux Thome 06 85 62 69 51 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2040euros/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : Estimation des coûts annuels : entre 1610euros et 2240euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Propriété T5 de 210m2 - Piscine - 13100 Aix en Provence

1560000 € - Vente - Maison Eguilles

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 164.00 m²

Maison de standing calme avec jolie vue

Éguilles 13510 - Malson de charme de 164 m² habitables sur terrain dominant de 8000 m² Nichée en position dominante à Éguilles, cette maison allie le cachet de l'ancien au confort moderne. D'une surface totale de 200 m² (dont 164 m² habitable), elle s'accompagne de 50 m de dépendance, sur un terrain paysagé et clôturé de 8000 m² réparti en deux parcelles de 4 000 m², dont l'une est non constructible, garantissant calme et absence de vis-à-vis. La maison offre 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, 2 salles d'eau (dont une avec baignoire et douche), 2 WC et une buanderie. Le séjour chaleureux de 31 m² avec cheminée insert s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée. La cuisine équipée bénéficie d'une superbe vue sur la pinède. À l'étage : 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un cadre paisible avec piscine (11x6 m), pool-house, garage de 32 m² (aménageable), et plusieurs places de stationnement. Rénovée avec soin, la maison dispose de la climatisation réversible et d'une cheminée pour un confort optimal toute l'année. À proximité des commodités. 510 955 891 négociateur salarié, prix honoraires exclus 1 520 000 € + 40 000 TTC d'honoraires charge acquéreur. Estimation immobilière en ligne, obtenez immédiatement votre avis en ligne cliquez ici. Honoraires inclus de 2.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 520 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

693000 € - Vente - Maison Eguilles

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 110.00 m²

Centre village maison T4 avec Jardin et garage

En plein centre du village d'Eguilles, Villa de type 4 composée d'un hall d'entrée, une grande cuisine/salle à manger, un cellier/buanderie, un séjour donnant sur le jardin, deux chambres, une salle de bains et un wc. Et à l'étage, un bureau, une chambre avec son wc et sa salle d'eau. Superficie de 110m2, sur un terrain de 362m2 bien orienté, calme et offrant une belle vue sur la vallée. Toutes proximités à pied, commerce, écoles, transports, marché etc. Un grand garage privatif (possibilité d'un deuxieme en sus) Double vitrage, chauffage electrique + climatisation reversible. PRIX 693.000EUR Honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus Contact Denis SAUVAGE 07.69.50.40.20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1980000 € - Vente - Maison Eguilles

  • 10 pièces
  • 7 chambres
  • 400.00 m²

13510 EGUILLES, à 15 minutes d'AIX EN PROVENCE - MAISON / VILLA

A quelques minutes seulement d'Aix en Provence, dans un quartier calme et résidentiel, vaste propriété d'environ 400 m2 habitable, sur un terrain paysagé et clos de 3400m2. Cette propriété se compose actuellement de 3 logements indépendants avec chacun leur entrée et jardin privatif. La maison principale d'environ 240m2 offre de beaux volumes : une entrée spacieuse ouverte sur un séjour lumineux avec billard (environ 65m2), cuisine semi-ouverte équipée, salle à manger, 4 chambres, un bureau et 2 salles de bain. Un second logement (T3 rénové en 2022) d'environ 93m2 avec sa terrasse privative propose un séjour cuisine d'environ 52m2, 2 chambres et pourrait accueillir des invités qui profiteraient ainsi d'une belle terrasse rooftop panoramique ; tandis qu'un dernier logement (T2) de 55m2 avec jardin privatif et entrée indépendante pourrait faire office de maison de gardiens. A noter que ces 3 logements sont attenants, autonomes, mais peuvent facilement être réunifiés pour un projet familial par exemple. Magnifique jardin paysagé avec terrasses ombragées, une grande piscine chauffée (12 x 6 m), un espace avec jacuzzi, une cuisine d'été avec bar, un terrain de volley et un terrain de pétanque. La propriété abrite 12 stationnements : vaste garage fermé de 70m2 et carport. Un cadre de vie exceptionnel au calme et sans aucun vis-à-vis, à quelques minutes seulement du centre-ville d’Aix en Provence. L'Ecole Internationale IBS à Luynes propose un service de transport scolaire depuis Éguilles. La propriété dispose de la fibre optique (3 connexions distinctes). Chaque logement bénéficie d'un sous compteur (électricité et eau). Pour plus d'informations sur les possibilités d'aménagement de cette propriété et faire une visite, contactez : Agence OFF REAL ESTATE Marseille Sandrine Diouf Immobilier 04 91 36 40 29 - Taxe foncière : 3 096€/an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2025 - Classe énergie C et classe climat A - Consommation conventionnelle : 129kWh/m²/an - Estimation des émissions : 4kgCO2/m²/an - Montant estimé : entre 3 870€ et 5 290€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite