Maison Elne (66200)

Maison traditionnelle 163 m² à Elne avec 4 chambres, studio indépendant & panneaux photovoltaïques – Confort & Écologie au rendez-vous

Découvrez cette belle maison familiale traditionnelle de 163 m², alliant espace, confort et autonomie, située à Elne. Espaces de vie lumineux et conviviaux Un grand salon baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine chaleureuse, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée + studio indépendant polyvalent La maison dispose de quatre chambres confortables, dont une chambre parentale située au rez-de-chaussée pour un accès facilité et un confort quotidien. Elle inclut également un studio indépendant, idéal pour un bureau, un logement d'appoint ou un revenu locatif. Extérieur complet avec piscine et pool house Profitez d'un jardin clos avec terrasse, agrémenté d'une piscine de 5 m x 3 m, et d'un pool house fonctionnel, un espace supplémentaire parfait pour recevoir, se détendre ou aménager selon vos envies. Économies d'énergie & engagement écologique Les panneaux photovoltaïques présents sur le toit permettent de réduire vos factures d'électricité tout en valorisant votre bien dans une démarche responsable. Emplacement pratique & cadre de vie agréable À proximité directe des écoles, commerces et transports, cette maison offre un cadre idéal pour toute la famille, alliant vie pratique et sérénité. Pour organiser votre visite ou obtenir plus d'informations, contactez Stéphanie Martinez, votre conseillère immobilière locale, au 07 78 10 42 64 ou par email [email protected]. Ne laissez pas passer cette opportunité unique sur Elne ! Cette annonce référence 305155 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE MARTINEZ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 91903501400019. Prix du bien : 366 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025 Score DPE : 102 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1179.00 € et 1595.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 163.00 m²
• Construit en 2009
• Terrain de 449.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté ouest nord
• 2 parkings
• Interphone
• Piscine
• Cheminée

Diagnostics énergétiques