Maison Enghien les Bains (95880)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Sabrina Alvaro vous propose : ENGHIEN-LES-BAINS - Maison de charme au calme, cOEur de ville À Enghien-les-Bains, dans le très recherché quartier du Marché, à seulement quelques minutes à pied de la gare, découvrez cette charmante maison des années 30 d'environ 90 m² au sol, nichée dans un sentier exclusivement piéton. Un emplacement particulier qui lui offre une vraie tranquillité, tout en profitant des commerces, du marché et du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. L'ensemble donne directement sur une terrasse en bois d'environ 23 m², exposée plein sud et sans vis-à-vis. Au premier étage : une chambre lumineuse, une salle de bains, des WC indépendants et un bureau traversant. Au dernier niveau, sous les combles, une seconde chambre d'environ 28 m² au sol, avec poutres apparentes, offre un espace chaleureux et plein de charme. La maison dispose également d'un sous-sol total avec espaces de rangement, buanderie et chaufferie. Toiture et isolation refaites en 2022, ravalement de deux pignons réalisé en 2023. Double vitrage. DPE D. Une belle alternative à l'appartement pour ceux qui recherchent une maison avec extérieur, au calme, tout en conservant une vraie vie de centre-ville et Paris facilement accessible. Un petit cocon à découvrir au cOEur d'Enghien-les-Bains. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Alvaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 899329296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33879231)

• Maison de 90.00 m²
• Construit en 1930
• Terrain de 136.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz
• Cave