Maison Carry le Rouet (13620)

Belle Villa de 90 m2 de plain pied au calme

Maisons Cosy vous présente à Ensuès-la-Redonne (7 km de carry-le-rouet) : Située au sein du Domaine de Chantegrive, cette charmante villa de plain-pied de 90 m2 offrant un cadre de vie privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse climatisée, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres d'environ 11 m2, d'une salle de bains et de nombreux espaces de rangement. Édifiée sur un terrain de 620 m2, la propriété bénéficie d'un extérieur soigneusement aménagé avec une agréable piscine et un très beau pool house, véritable espace de détente et de convivialité pour profiter pleinement des journées ensoleillées en famille ou entre amis Côté pratique, une buanderie, un garage ainsi que trois places de stationnement privatives complètent ce bien. Son emplacement est un véritable atout : à seulement 5 minutes des calanques, 10 minutes de Carry-le-Rouet et 20 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence ainsi que de l'aéroport Marseille-Provence, cette villa offre un équilibre idéal entre tranquillité et proximité des principaux axes de transport et des commodités. Les atouts : Villa de plain-pied de 90 m2 3 chambres Terrain de 620 m2 Piscine et beau pool house Aucun vis-à-vis Environnement calme Aucun travaux à prévoir Garage et buanderie 3 places de stationnement À 5 minutes de la mer À 10 minutes de Carry-le-Rouet À 20 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence et de l'aéroport Marseille-Provence Domaine de Chantegrive Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme secondaire, alliant confort, sérénité et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! Prix 629.000 euros FAI (charge vendeur) Taxe foncière : 2000 euros Consommation : 144kWh/m2/an. Estimation des coûts annuels : 1250 entre EUR et 1740 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Consommation énergie finale : Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv

• Maison de 91.00 m²
• Construit en 1995
• Terrain de 620.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur
• Cave
• 3 parkings
• 1 garage
• Piscine