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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Entrains sur Nohain (58410)"

65 000 € - Vente - Maison Entrains sur Nohain

4 pièces
2 chambres
118.00 m²

Maison de village avec rez-de-chaussée autonome

Cette maison atypique située entre Ciez et Entrain sur Nohain, actuellement utilisée comme atelier de création, offre un potentiel remarquable pour celles et ceux qui recherchent un bien unique, plein de caractère et de possibilité. Les pièces sont aujourd'hui encombrées par l'activité artistique des propriétaires, mais pour vous aider à imaginer pleinement les volumes et les ambiances, nous mettons à votre disposition des propositions d'aménagement réalisées grâce à l'IA. Cette maison de 118 m² sur un terrain de 202 m² se compose d'une entrée, une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée, une chambre, un wc et une salle d'eau refaite a neuf au rez-de-chaussée. À l'étage, on y trouve un palier mezzanine, une chambre et un grenier aménageable. Avec ses 4 pièces et 2 chambres, ce bien offre un potentiel d'aménagement intéressant pour en faire un charmant lieu de vie à la campagne. Il n'y a pas de gros travaux a prévoir, la salle d'eau est neuve, l'etage est peint en blanc. Assainissement collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VANHEREN, Tél. : 06 25 04 39 60, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 898233028.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33568021)

75 000 € - Vente - Maison Entrains sur Nohain

4 pièces
3 chambres
91.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Jean-Marc Pautrat vous propose : Maison à vendre à Entrains-sur-Nohain avec 3 chambres, jardin, terrasse et dépendances. Charme de l'ancien rénové. Au cOEur d'Entrains-sur-Nohain, cette charmante maison de ville de 91 m² séduira les amateurs d'authenticité et de tranquillité à la recherche d'un bien chaleureux en Bourgogne. Derrière sa façade typique aux volets bleus se cache une maison pleine de cachet, rénovée avec goût, idéale pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet locatif dans la Nièvre. Dès l'entrée, vous découvrez une atmosphère conviviale et cosy avec une belle pièce de vie comprenant un salon et une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Les poutres apparentes, le poêle à bois et les matériaux anciens apportent un véritable esprit campagne chic très recherché aujourd'hui. Une salle à manger indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent le rez-de-chaussée, offrant une circulation fluide et agréable au quotidien. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres lumineuses aux beaux volumes, parfaites pour accueillir une famille ou recevoir des amis lors des week-ends à la campagne. Une salle de bain et un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. La maison dispose également d'un atelier, d'une cave, d'un grenier aménageable, d'un porche traversant et d'un agréable terrain d'environ 318 m² avec terrasse et jardin intimiste, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Cette maison à vendre à Entrains-sur-Nohain bénéficie d'un emplacement pratique avec commerces accessibles à pied, école primaire à proximité et accès rapide à Cosne-Cours-sur-Loire ainsi qu'à l'autoroute A77 permettant de rejoindre facilement Paris. Le secteur est également apprécié pour son environnement touristique avec Guédelon, Saint-Amand-en-Puisaye et les paysages de Puisaye tout proches. Côté prestations, le bien dispose du double vitrage en grande partie, du tout-à-l'égout, d'un chauffage individuel bois et électrique ainsi que d'une exposition sud-ouest apportant une belle luminosité naturelle. Le diagnostic de performance énergétique classe actuellement le bien en G avec émissions de CO2 classées C, laissant entrevoir un potentiel de valorisation intéressant après amélioration énergétique. Plusieurs aides à la rénovation peuvent être mobilisées afin d'optimiser confort et consommation. Cette maison de caractère représente une belle opportunité pour un achat immobilier dans la Nièvre, que ce soit pour une vie au calme, un pied-à-terre en Bourgogne ou un investissement avec potentiel. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et l'authenticité de cette maison familiale à Entrains-sur-Nohain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Pautrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 824669758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33248668)

179 000 € - Vente - Maison Entrains sur Nohain

9 pièces
5 chambres
233.00 m²

Vente Maison/villa 9 pièces

Iad France - Jean-Marc Pautrat vous propose : Maison bourgeoise avec deux habitations à Entrains-sur-Nohain À Entrains-sur-Nohain, cette maison bourgeoise construite vers 1850 développe environ 233 m² habitables et réunit deux habitations attenantes. Édifiée sur une parcelle d'environ 493 m² entièrement close de murs, elle propose six chambres, deux garages, plusieurs dépendances et une configuration adaptée à une grande famille ou à un projet intergénérationnel. La maison principale s'ouvre sur un hall d'entrée d'environ 13 m² qui distribue harmonieusement les pièces du rez-de-chaussée. Le salon d'environ 36 m², agrémenté d'une cheminée, offre un espace chaleureux et généreux. Une salle à manger d'environ 17 m² prolonge cet espace de vie, tandis que la cuisine aménagée constitue une pièce fonctionnelle pour le quotidien. Une chambre d'environ 16 m² est également présente au rez-de-chaussée. Cette configuration apporte un confort appréciable en permettant de disposer d'un espace nuit sans avoir à utiliser l'étage. Des toilettes indépendantes avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage de la maison principale, le palier dessert quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche, d'une vasque, d'un sèche-serviettes et de toilettes. La maison principale comprend ainsi cinq chambres au total, dont une située au rez-de-chaussée. Accessible directement depuis l'intérieur, le grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour créer de nouvelles pièces, un bureau, un espace de loisirs ou des rangements selon les besoins des futurs propriétaires. Attenante à la maison principale, la seconde habitation bénéficie de sa propre entrée. Elle comprend une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains avec baignoire ainsi que des toilettes. Cette organisation porte à six le nombre total de chambres de la propriété. La présence de deux habitations constitue l'un des principaux atouts de cet ensemble immobilier à Entrains-sur-Nohain. Cette configuration permet d'accueillir des proches tout en préservant l'indépendance de chacun, de réunir deux générations au sein d'une même propriété ou d'aménager un espace professionnel distinct de l'habitation principale. Les dépendances renforcent les possibilités offertes par cette maison. La propriété dispose de deux garages, d'une dépendance d'environ 19 m², d'une cave d'environ 34 m² et d'un second grenier. Ces espaces permettent de stationner plusieurs véhicules, de stocker du matériel ou d'envisager de nouveaux aménagements. À l'extérieur, la cour prend place sur une parcelle d'environ 493 m² entièrement close de murs. Elle offre un espace intime, protégé et facile à entretenir. La terrasse permet de profiter agréablement des beaux jours, tandis que les expositions sud et ouest favorisent un bon ensoleillement. Les deux garages facilitent le stationnement des véhicules à l'intérieur de la propriété. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et équipée de fenêtres en simple vitrage. Des travaux d'amélioration énergétique pourront notamment être envisagés concernant les menuiseries. Le diagnostic de performance énergétique est classé E, avec une consommation de 325 kWh / m² / an. Les émissions de gaz à effet de serre sont classées D, à 40 kg CO2 / m² / an. Cette maison bourgeoise à Entrains-sur-Nohain répondra aux attentes des acquéreurs recherchant une grande maison familiale dans la Nièvre, une propriété composée de deux logements ou un bien immobilier offrant un potentiel d'aménagement important. Son architecture, ses volumes, ses six chambres et ses nombreuses annexes en font une proposition singulière sur le marché immobilier d'Entrains-sur-Nohain et de la Bourgogne. Une propriété aux multiples possibilités, à découvrir lors d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33215049)

78 000 € - Vente - Maison Entrains sur Nohain

10 pièces
6 chambres
187.00 m²

Vente Maison/villa 10 pièces

Iad France - Jean-Marc Pautrat vous propose : Maison de caractère avec jardin, dépendances et fort potentiel d'aménagement à Entrains-sur-Nohain Au cOEur du village d'Entrains-sur-Nohain, cette authentique demeure ancienne de 187 m² habitables séduira les amoureux de belles pierres et d'histoire. Derrière sa façade en pierre et brique typiquement bourguignonne se dévoile une maison familiale aux volumes généreux, offrant un potentiel remarquable pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet d'investissement. Dès l'entrée, le charme de l'ancien s'impose avec ses parquets, ses boiseries, ses moulures et ses belles hauteurs sous plafond qui témoignent du caractère de cette demeure. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée traversante desservant une cuisine, une vaste salle à manger idéale pour recevoir, deux salons lumineux ainsi qu'une buanderie, offrant un agencement fonctionnel et convivial. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres confortables, un bureau pouvant aisément devenir une sixième chambre, deux salles d'eau dont une privative ainsi qu'une salle de bains avec WC. Grâce à son accès indépendant, cet étage offre également la possibilité de créer un logement autonome, idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité locative. Le grenier, entièrement aménageable, constitue un véritable espace à exploiter selon vos envies : chambres supplémentaires, suite parentale, atelier ou espace de loisirs. À l'extérieur, le terrain clos d'environ 870 m² accueille un agréable jardin, une cour intérieure, deux dépendances, une cave ainsi qu'un double garage. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités pour les passionnés de bricolage, les collectionneurs ou tout simplement pour profiter d'un bel espace extérieur en toute tranquillité. Cette propriété possède également une histoire singulière. Située dans l'ancienne rue Dourdon, elle s'inscrit sur le site de l'ancienne Vicomté d'Entrains-sur-Nohain. Les recherches historiques réalisées sur la maison évoquent son implantation à proximité des anciennes fortifications de la ville et rappellent le riche passé de ce lieu chargé de mémoire. Un véritable atout pour les amateurs de patrimoine et d'authenticité. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette demeure. Un budget devra notamment être consacré au remplacement des huisseries, à la modernisation du système de chauffage ainsi qu'à la mise en conformité de l'installation électrique. Ces améliorations permettront d'optimiser le confort de vie, les performances énergétiques et de valoriser durablement ce bien de caractère. Le Diagnostic de Performance Énergétique classe actuellement la maison en G (446 kWh / m² / an). Rare par ses volumes, son authenticité, son jardin et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un bien de caractère à personnaliser selon leurs envies, au sein d'un village dynamique de la Nièvre disposant des commerces, écoles et services de proximité. Si vous recherchez une demeure authentique offrant espace, cachet et potentiel, cette propriété mérite toute votre attention. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement le charme et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Pautrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33600784)

150 000 € - Vente - Maison Entrains sur Nohain

8 pièces
4 chambres
186.13 m²

Maison familiale de caractère de 212 m² avec jardin, dépendan

Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale de 212 m² habitables, alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Située au coeur d'Entrains-sur-Nohain, elle bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de tout faire à pied. Au rez-de-chaussée Dès l'entrée, vous apprécierez le cachet de cette demeure avec ses sols en tomettes anciennes et damier d'origine, ainsi que de ses élégantes cheminées en marbres dans les pièces de vie et chambres. Vous découvrirez : Un double séjour traversant de 32 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, offrant la possibilité de créer deux espaces distincts, dont un bureau idéal pour le télétravail. Une salle à manger de 20,06 m², parfaite pour recevoir famille et amis. Une cuisine indépendante de 12,90 m², entièrement aménagée et équipée avec de l'électroménager récent, donnant accès à un cellier. Un WC indépendant. L'accès à l'étage s'effectue par un magnifique escalier en marbre, sublimé par un élégant garde-corps en fer forgé. À l'étage L'espace nuit comprend : Quatre grandes chambres de 16 à 17 m² chacune. Un vaste dressing pouvant également être aménagé en buanderie. Une grande salle de bains avec WC. Les extérieurs Implantée sur une parcelle de 351 m², cette propriété dispose d'un jardin d'environ 150 m², exposé plein sud, à l'abri des regards, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Vous bénéficierez également de : Un carport pour stationner votre véhicule. Une cave avec chaufferie. 100 m² de combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement selon vos envies. Une dépendance de 60 m², idéale pour un atelier, du stockage, un espace professionnel ou un futur logement indépendant. Un emplacement privilégié À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez : Écoles, commerces de proximité, boulangerie, pharmacie, épicerie, restaurants et brasserie, banque, piscine, vétérinaire… Un environnement pratique et agréable pour toute la famille. Une opportunité à ne pas manquer Cette demeure de caractère séduira aussi bien une famille en quête d'espace qu'un investisseur souhaitant développer un projet de chambres d'hôtes, de gîtes ou une activité d'accueil touristique grâce à ses volumes généreux et à son fort potentiel d'aménagement. Audit énergétique déjà réalisé, offrant une vision claire des performances du bien et des éventuels travaux d'amélioration. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7420.00 € et 10080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abon...

22 000 € - Vente - Maison Entrains sur Nohain

4 pièces
2 chambres
117.00 m²

Maison de village

Cette grande maison de 117 m2, située au coeur du village historique d'Entrains sur nohain, à moins de 2h30 de Paris dispose au rez-de-chaussée de deux grandes pièces aux beaux volumes, l'une avec cheminée donne sur un petit patio fermé, l'autre sur une partie garage attenante. A l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses et grenier au dessus. Cave voutée. Maison à rénover avec un grand potentiel d'aménagement pour tous vos projets. Possibilité de faire deux appartements pour un projet d'investissement locatif; Bien non soumis au DPE Absence de chauffage Tout à l'égout; Belle opportunité à venir visiter sans tarder! Prix attractif de 22 000 EUR FAI, les honoraires sont à la charge des vendeurs. Pour tout renseignement Contacter Marie CORMERY, Conseillère immobilier EI, NG-Transactions 06.32.65.29.84 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

34 000 € - Vente - Maison Entrains sur Nohain

5 pièces
3 chambres
119.65 m²

Maison de village

Charmante maison au coeur du village historique d' Entrains-sur-Nohain, à moins de 2h30 de Paris; Elle dispose de 119 m2 habitable avec 5 pièces aux beaux volumes sur un terrain de 170 m2. Au rez de chaussée, cuisine, salon et séjour avec cheminées, salle d'eau et wc séparé; A l'étage, 3 chambres lumineuses et un grenier aménageable au dessus. Cette maison au fort potentiel est élevée sur 2 caves communiquantes et dispose d'une grande grange attenante et d'une courette. DPE G Tout à l'égout Chauffage individuel poêle. Toiture récente, Travaux de confort à envisager. Prix attractif de 34 000 EUR FAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Venez la visiter sans tarder! Pour tout renseignement; Contacter Marie CORMERY, EI Conseillère immobilier NG-Transactions 06.32.65.29.84.