Éperlecques – Plain-pied individuel de 98 m² – 3 chambres – Jardin 518 m2– Garage

Dans un secteur recherché d'Éperlecques, découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied, parfaitement entretenue et pensée pour offrir un cadre de vie confortable et pratique. Implantée sur une parcelle de 518 m² exposée Sud-Ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un environnement idéal, à proximité des commerces, des écoles et des services du quotidien. Dès l'entrée, les volumes séduisent par leur fonctionnalité. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, est agrémentée d'un poêle à bois qui apporte une atmosphère cosy durant les saisons fraîches. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble pour créer un espace de vie agréable au quotidien. Le coin nuit propose trois chambres , toutes équipées de rangements, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Au fil des années, les propriétaires ont apporté un soin particulier à l'entretien et à l'amélioration de la maison : remplacement des radiateurs électriques, installation d'un poêle à bois, isolation des combles et menuiseries en PVC double vitrage. Autant d'équipements qui garantissent confort et sérénité aux futurs acquéreurs. Le garage attenant avec porte motorisée, complété par un cellier, offre un espace de stockage appréciable. À l'extérieur, la terrasse et le jardin, faciles d'entretien et idéalement exposés, invitent à profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Fibre optique et tout-à-l'égout. DPE : D. Une maison où il ne reste plus qu'à poser vos meubles et profiter de votre nouveau cadre de vie. Un bien rare sur le marché d'Éperlecques, à découvrir sans attendre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédérique VANACKER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 907 015 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 09 07 13 53 (réf. 611835 )

• Maison de 98.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• Non connu