Maison Epinouze (26210)

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Janine Mécène vous propose : À VENDRE - Maison plain-pied T4 de 90 m² environ sur Épinouze : Le calme à deux pas du centre du village. Découvrez cette CHARMANTE maison familiale de plain-pied, 4 pièces sur un terrain clos de 830 m² environ. Alliant sérénité et praticité, elle se situe à proximité des commerces (boulangerie, boucherie, tabac), services (coiffeur, esthéticienne), écoles et restaurants. Tout se fait à pied ! L'intérieur offre une entrée, un LUMINEUX salon / séjour, une cuisine indépendante et 3 chambres avec RANGEMENTS intégrés, une salle d'eau et wc séparés. Atouts : Terrain PISCINABLE, toiture récente, dépendances, garage. Raccordée au tout-à-l'égout, volets roulants solaires, chaudière gaz RECENTE et raccordement à la source du Vernet. Bâti attenant avec fort potentiel d'agrandissement. Un cocon évolutif idéal pour une famille cherchant confort et vie de quartier. Taxe foncière : 578 euros. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 225000 euros. Prix hors honoraires : 213500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,39% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Janine Mécène mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 753806975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 213 500 ¤. (gedeon_6727_32800787)

Caractéristiques

• Maison de 90.00 m²
• Construit en 1965
• Terrain de 830.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz

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