Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Emmanuel Benner vous propose : Cette spacieuse maison individuelle de 140 m² située dans une impasse très calme à Heckenransbach commune d'Ernestviller sur un grand terrain de 10 ares. Idéale pour grande famille recherchant espace et tranquillité avec projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez un grand séjour de 30 m² avec cheminée insert à pellets et accès direct au jardin, une cuisine séparée, 3 chambres ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, 2 grandes chambres supplémentaires, une salle de douche ainsi qu'un coin bureau parfait pour le télétravail. Le bien dispose d'un jardin de 10 ares sans vis-à-vis pour profiter en toute intimité ainsi qu'un sous-sol complet avec grand garage et chaudière fuel basse température. Travaux à prévoir : réfection des fenêtres, modernisation de la cuisine et des deux salles de bains permettant de créer une maison totalement à votre image. Éligible aux aides Ma Prime Rénov pour les travaux énergétiques. Emplacement stratégique à quelques minutes de Sarreguemines, Hambach, B'est et accès rapide aux autoroutes direction Metz et Strasbourg. Belle base saine avec beau potentiel sur grand terrain rare. PRIX RÉVISÉ À LA BAISSE - Opportunité à saisir sans plus tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Benner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 983822214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33635185)

En Exclusivité

• Maison de 140.00 m²
• Construit en 1978
• Terrain de 968.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur au fuel
• Cave
• 2 parkings