Maison Ervy le Chatel (10130)

Belle maison à rafraîchir au centre d'Ervy-le-Châtel

À ERVY-LE-CHATEL, petite cité médiévale idéalement située entre Troyes et St Florentin avec toutes ses commodités (médecins, pharmacie, écoles, commerces), je vous invite à venir découvrir cette maison pleine de charme édifiée sur 2 niveaux et composée : d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger très lumineuse, d'un salon, et d'une salle d'eau avec cabine de douche et WC. À l'étage se trouve un palier desservant 2 chambres dont l'une mansardée, ainsi qu'une pièce pouvant faire office de 3ème chambre, bureau ou dressing, et une salle d'eau à finir de rénover avec WC. La maison dispose également d'un terrain situé juste en face, d'une superficie de 76 m² avec puits, offrant un espace extérieur appréciable. Fenêtres en bois double vitrage. Toiture révisée en 2019. Tout à l'égout. Fibre présente sur la commune. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour sublimer ce bien au fort potentiel. À découvrir au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 45 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 42 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 3 000 ¤ soit 7,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Bénédicte GUILLAUME, Tél. : 07 62 80 30 30, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 538103763.Informations LOI ALUR : Honoraires : 7.14 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 42 000 ¤. (gedeon_26118_31828176)

• Maison de 107.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 155.00 m²
• 5 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Radiateur