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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Eschau (67114)"

272 000 € - Vente - Maison Eschau

5 pièces
3 chambres
114.34 m²

Maison 5 pièces avec jardin à Eschau

Dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Eschau, venez découvrir cette maison familiale à rénover d'une surface habitable de 114,34 m2, implantée sur un terrain de 412 m2. Vous serez séduit par son environnement paisible, sa cour extérieure et sa luminosité tout au long de l'année. Possibilité de diviser en deux appartements. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un dégagement, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une terrasse couverte avec accès extérieur et une salle d'eau avec WC. A l'étage vous trouverez un dégagement, 3 chambres dont une avec accès terrasse, une salle de bains, un accès au grenier. Le sous-sol abrite une cave, un atelier, un espace buanderie et un garage. Système de chauffage : fuel. Consommation énergétique : G/367 Kwh/m2/an, émission de gaz à effet de serre : G/114 CO2/m2/an. Estimation coût annuel chauffage : entre 5340 EUR et 7260 EUR par an . Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : Classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir : isolation, système de chauffage et rafraîchissement général (cuisine, salle de bains...). Une maison à remettre au goût du jour selon vos envies ! Prix : 272.000 euros, honoraires : 4,62% TTC inclus charge acquéreur (260.000 EUR hors honoraires). Pour prendre connaissance du dossier complet (plans, diagnostics, enveloppe budgétaire) et échanger sur votre projet, nous vous invitons à nous contacter par téléphone ou à laisser vos coordonnées complètes afin que nous puissions vous rappeler. Une visite sur place vous permettra de découvrir tout le potentiel qu'elle offre pour réaliser votre projet immobilier. Contactez Brigitte DEHEDIN au 06.63.33.56.95

320 000 € - Vente - Maison Eschau

5 pièces
4 chambres
100.00 m²

Maison moderne prête à accueillir ses prochains propriétaires

MAISON SANS TRAVAUX Découvrez cette charmante maison de ville de 100 m² habitables, 110 m² au sol, idéalement située à Eschau, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, collège, services et axes de circulation. Cette maison offre des espaces fonctionnels, lumineux et parfaitement entretenus. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'une grande cuisine moderne entièrement équipée, d'un salon-séjour lumineux et chaleureux, ainsi que d'une première chambre et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires dont une chambre parentale avec beau dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, une agréable terrasse aménagée d'environ 20 m², à l'abri des regards, permet de profiter pleinement des beaux jours. Un sous-sol d'environ 30 m² complète le bien en offrant un espace de stockage pratique ainsi qu'un local technique équipé d'un chauffe-eau. Côté prestations : - Chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, garantissant un confort thermique optimal tout en permettant une maîtrise du budget énergétique. - Fenêtres en PVC double vitrage à isolation renforcée, installées en 2015, équipées de volets roulants électriques pilotables à distance pour davantage de confort et de sécurité. - Chauffe-eau entretenu avec remplacement de la résistance en 2025, assurant un fonctionnement optimal et un meilleur rendement énergétique. - Isolation thermique par l'extérieur et ravalement de façade entièrement réalisés en 2017, contribuant à la performance énergétique du logement et à son esthétique. - Toiture en excellent état avec isolation récente, offrant une protection durable et une meilleure efficacité énergétique. - VMC hygroréglable permettant un renouvellement efficace de l'air intérieur tout en limitant les déperditions de chaleur. Les + de la maison : - Place de parking privative et sécurisée. - Faibles coûts de fonctionnement : environ 2 200 ¤ d'électricité par an (chauffage, eau chaude et électricité inclus). Rare sur le secteur, cette maison allie confort, praticité et qualité d'entretien dans un cadre de vie privilégié. Bénéficiant d'une bonne performance énergétique et ne nécessitant aucun travaux, elle constitue une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un bien clé en main à Eschau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra CARPENTIER, Tél. : 06 51 86 68 84, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 792188567.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33440365)

520 000 € - Vente - Maison Eschau

6 pièces
4 chambres
160.00 m²

Villa d'architecte de caractère – 157,42 m² – Eschau

Une villa rare sur le secteur, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché et à deux pas des champs, cette villa d'architecte construite en 1988 séduira les amateurs de volumes, de lumière et de tranquillité. Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m², cette propriété développe 157,42 m² habitables et offre une architecture singulière, sublimée par de magnifiques plafonds cathédrale, de larges ouvertures vitrées et une luminosité exceptionnelle présente dans chaque pièce. Dès l'entrée, le charme opère. Les espaces de vie profitent de généreux volumes et d'une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre naturellement sur le jardin et la terrasse, offrant un cadre de vie agréable en toute saison. La cuisine indépendante bénéficie elle aussi d'un spectaculaire plafond cathédrale et d'une belle luminosité, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. La maison se compose de : * une vaste pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin ; * une cuisine indépendante ; * un bureau pouvant également faire office de chambre au rez-de-chaussée ; * une salle d'eau et des WC séparés au rez-de-chaussée ; * trois chambres à l'étage ; * une salle de bains ; * un sous-sol complet comprenant une buanderie et plusieurs espaces de stockage. À l'extérieur, le jardin offre un bel espace de détente, un environnement calme et verdoyant. Un double garage ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent les prestations de cette propriété. Son emplacement constitue un véritable atout : située dans une impasse, au calme, à proximité immédiate des écoles et à moins de 20 minutes de Strasbourg, elle offre un équilibre idéal entre vie familiale et proximité des grands axes. **Prix de vente : 550 000 €** ---