Maison esery (74930) - CENTRE DE ESERY

VILLA MODERNE AVEC PISCINE A REIGNIER - ESERY

VILLA CONTEMPORAINE EMPLACEMENT PREMIUM À 5 MIN DU GOLF Située sur la commune d'Esery, dans un environnement résidentiel recherché, à seulement 5 minutes à pied du golf le plus prisé de la région, cette villa contemporaine récente offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et emplacement stratégique. D'une surface de 156 m2 habitables (220 m2 utiles), cette propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité. Descriptif du bien La maison se compose de : Une entrée accueillante Une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un double salon lumineux 4 chambres en suite parentale 3 salles de bains Une buanderie fonctionnelle Un grand garage double Prestations & confort Construction récente aux normes actuelles Pompe à chaleur 16 panneaux solaires photovoltaïques DPE : A excellente performance énergétique Possibilité de vente entièrement meublée Extérieurs Implantée sur une parcelle agréable, la villa bénéficie d'un extérieur soigné et facile d'entretien : Piscine de 32 m2 Belle terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées Environnement calme et résidentiel Localisation À 5 minutes à pied du golf À proximité immédiate des écoles, commerces et transports À seulement 25 minutes de Genève Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour les amateurs de golf recherchant un cadre de vie privilégié à proximité de Genève, avec des prestations modernes et une excellente performance énergétique. À visiter sans tarder Jean-Marie DUNAND NG Immobilier

Caractéristiques

• Maison de 221.00 m²
• Construit en 2014
• Terrain de 1 017.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 3 salles d'eau
• 3 toilettes
• Non connu
• Orienté sud ouest
• 5 parkings
• 1 garage
• Piscine

Diagnostics énergétiques