Maison Etival (39130)

Vente Maison de village 5 pièces

Iad France - Laure Rochaix vous propose : Grand logement 115 m² avec annexes artisanales dans le Jura, région des lacs Situé dans un village touristique du Jura, à proximité immédiate du lac d'Étival, et à seulement 10 km de Clairvaux-les-Lacs. Maison mitoyenne. Au rez-de-chaussée (annexes professionnelles) : env. 170 m² 2 Ateliers idéal pour artisan (menuiserie, mécanique, atelier d'art...) 1 Garage accessible pour véhicule ou stockage de chantier 2 Caves, utiles en tant que réserve ou espace de stockage Surface habitation (1er étage) : env. 115 m² avec : Cuisine ouverte sur un spacieux salon-séjour, un bureau pouvant servir d'espace professionnel ou polyvalent, un dégagement idéal comme buanderie ou espace de stockage une salle d'eau avec douche italienne, 3 chambres, 1 WC séparé, 2e étage : combles aménageables, env. 150 m² * Fort potentiel d'extension résidentielle ou création de bureaux / atelier supplémentaire Particularités & équipements Chauffage fioul + production d'eau chaude électrique Bâtiment construit sur copropriété, avec rénovation / restructuration possible pour usage mixte (habitation + activité) Structure idéale pour un professionnel souhaitant travailler à domicile, tout en conservant un espace résidentiel de qualité Opportunité idéale pour : * Artisan (menuisier, ébéniste, ferronnier...) * Profession libérale ou technique recherchant atelier + bureau * Investisseur ou porteur de projet souhaitant un espace modulable à aménager Atouts clés : * Environnement touristique attractif, proche de la nature et des lacs du Jura * Combinaison parfaite entre cadre de vie et espace professionnel intégré * Bâtiment évolutif avec fort potentiel d'agrandissement N'hésitez pas à me demander plus de détails ou un rendez vous pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Rochaix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le numéro 492217898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33875310)

En Exclusivité

• Maison de 115.00 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 490.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 balcon
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur au fuel
• Cave
• 1 parking