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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Etourvy (10210)"

149000 € - Vente - Maison Chaource

7 pièces
5 chambres
147.00 m²

Maison de ville de 147 m2 Chaource centre 5 chambres F

Située en plein coeur de Chaource, cette maison mitoyenne d'environ 147 m2 habitables sur 3 niveaux offre un beau potentiel familial comme locatif. Au rez-de-chaussée : pièce de vie de 30 m2 avec cuisine ouverte équipée donnant sur la cour, salle d'eau avec WC et pièce de 16 m2 pouvant servir de salon, chambre, bureau ou espace professionnel. À l'étage : 3 chambres spacieuses et salle d'eau avec douche et baignoire complété par un wc indépendant. Le dernier niveau dispose d'une 4e chambre aménagée ainsi que d'un bel espace restant à exploiter. Huisseries PVC oscillo-battantes, pompe à chaleur air/eau récente et poêle pour plus de confort. La maison dispose également d'une cour privative de 51 m2 et d'un atelier d'environ 35 m2 pouvant offrir un potentiel de garage. Son emplacement est idéal : commerces et services à pied, proximité du lycée forestier de Crogny, des vignobles de la Côte des Bar et des producteurs champenois, Troyes accessible en 30 minutes environ. Un bien d'environ 200 m2 au total offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, colocation pour les lycéens de Crogny, hébergement pour saisonniers/viticulteurs, gîte ou location saisonnière. Un bien polyvalent, idéal pour un projet familial ou un investissement à fort potentiel. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare à la vente. Eugénie CONCA Du Côté de Chez Vous Parce que chaque maison mérite son histoire, écrivons-la ensemble. Annonce rédigée sous la responsabilité de Eugénie CONCA - Tél : 06.77.10.45.11 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 939 198 818

71000 € - Vente - Maison Lantages

4 pièces
2 chambres
91.00 m²

Vente Maison de campagne 4 pièces

Iad France - Toky Avigni vous propose : LANTAGES - MAISON DE CAMPAGNE A RENOVER Lantages se situe à 5km ou 5 min de Chaource et à 30 km ou 30 min de Troyes. Cette maison de caractère (murs en pierre apparentes, lierre, véranda, toitures en tuiles, 2 cheminés) datant de 1947 située à Lantages, offre un cadre authentique et préservé sur un terrain de 1 877 m² avec jardin. Avec ses 92 m² habitables répartis en 4 pièces, elle séduit par son cachet ancien et son potentiel de rénovation. La maison est à remettre à votre goût, ce qui constitue une belle possibilité pour créer un intérieur personnalisé. Vous avez carte blanche pour aménager le comble qui fait la surface de la maison, créer une mezzanine par exemple. L'agencement intérieur comprend une grande cuisine séparée, un séjour lumineux, 2 chambres ainsi qu'un bureau fonctionnel, adapté pour le télétravail ou une activité créative. PRIX : 71000 EU Taxe foncière : 173 euros Non soumis au DPE : absence de système de chauffage Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Toky Avigni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 889221750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33629742)

190000 € - Vente - Maison Vallieres

6 pièces
5 chambres
282.00 m²

Maison en pierre de plein pied isolée des voisins avec pâtures et forêt

À 10 minutes de Chaource et 15 minutes de Tonnerre, je vous propose cette maison en pierre isolée des voisins en bordure de bois entièrement de plein pied. Idéale pour une maison familiale avec un cadre rare ou pour accueillir vos proches avec la possibilité de deux logements indépendants. Elle est composée d'une entrée dans la cuisine principale avec cellier et cave, une grande chambre avec salle de bain et WC, un salon avec cheminée en pierre, trois grandes chambres, un bureau avec vue sur la campagne, une salle d'eau, et une grande pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, salon salle à manger avec une magnifique vue. À l'extérieur on retrouve deux garages et beaucoup d'espace autour de la maison avec une partie jardin ou pâtures ainsi qu'une partie forêt. Assainissement individuel, chaudière au gaz avec citerne, toiture entièrement refaite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany DUCAT, Tél. : 06 72 02 68 74, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879818177.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33728011)

174000 € - Vente - Maison Etourvy

10 pièces
3 chambres
183.00 m²

Vente Demeure 10 pièces

Iad France - Joëlle Hegot vous propose : 10 ÉTOURVY - Ancienne ferme à rénover avec nombreuses dépendances Dans le charmant village d'Étourvy, découvrez cette ancienne ferme de caractère d'environ 180 m², à rénover, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Idéal projet gîte ou événementiel. La partie habitation, principalement de plain-pied, se compose d'un hall d'entrée de 11 m², d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un séjour ainsi que d'un vaste salon avec cheminée, L'espace nuit comprend 3 chambres en rez-de-chaussée, Un grenier aménageable de 300 m² permet la création d'autres chambres ou activité La fosse septique est récente et aux normes Des dépendances exceptionnelles Les amateurs d'espace seront séduits par les nombreuses possibilités offertes : oPréau de 161 m² oDépendance de 85 m² oDépendance de 62 m² oDépendance de 45 m² oDeux grandes caves voûtées L'ensemble est implanté sur un beau terrain entièrement clos de 3 800 m² offrant multiples possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Hegot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 843573676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33718905)

980000 € - Vente - Maison Vanlay

38 pièces
25 chambres
1 540.00 m²

Corps de ferme réhabilité en lieu d'accueil événementiel

Au coeur d'une campagne préservée, bordée par une rivière et entourée de prairies, cette propriété rare déploie tout son caractère dans un environnement naturel d'une grande sérénité. Accessible par un chemin discret, elle s'étend sur 5,5 hectares, offrant un cadre unique, propice à la fois à la vie, à l'accueil et à l'événementiel, en retrait du village. Anciennement ferme du château du village, ce domaine jouait un rôle essentiel en alimentant ses occupants. Encore aujourd'hui, cette histoire imprègne les lieux : architecture en pierre, volumes imposants, conférant un cachet rare et authentique. Certaines parties du bâti remontent au XIIe siècle, formant un ensemble en L, à la fois puissant et harmonieux. Un site aujourd'hui dédié à l'événementiel Ancien camp de vacances, la propriété a été transformée en lieu d'accueil événementiel, parfaitement adapté pour : mariages séminaires événements privés séjours de groupes L'organisation du site permet une expérience fluide, avec une vraie séparation entre les espaces de réception et les espaces de nuit. Une partie professionnelle structurée et performante (env. 1 320 m2) L'ensemble est entièrement opérationnel et aux normes. Il comprend : Une cuisine professionnelle de 70 m2, parfaitement équipée Une salle de réception principale de 210 m2, avec de superbes poutraisons, idéale pour les grands événements Une seconde salle de réception de 100 m2 à l'étage, plus intimiste Une capacité d'hébergement optimisée La partie couchage, distincte et organisée dans un espace dédié d'environ 880 m2, permet une exploitation parfaitement structurée. Elle se compose de : 18 chambres, dont 12 avec salle d'eau et WC privatifs 2 chambres supplémentaires, également équipées de sanitaires complets (douche et WC) plusieurs autres espaces nuit permettant d'atteindre une capacité totale de 108 couchages. Cette configuration permet d'accueillir des groupes importants tout en garantissant confort sur place, essentiel pour l'événementiel. Une habitation principale de caractère L'ancienne maison fortifiée développe environ 220 m2 habitables, rénovée en 2010. Elle offre : 4 chambres une cuisine ouverte avec plans en granit un salon de 70 m2 avec cheminée, poêle à bois et espace billard À l'extérieur : - un jardin privatif, confortable piscine 12 x 6 m avec plage en pierre tout autour et volet de sécurité Dépendances et potentiel complémentaire Bâtiment en pierre de 260 m2 permettant un potentiel agrandissement de la maison d'habitation ou bien un autre espace pour développer une passion ou une activité tierce. Bâtiment agricole de 1 000 m2 (utilisé comme écurie) Manège couvert, carrière, prés clôturés Un emplacement stratégique À moins de 2h15 de Paris, proche des gares de Troyes et Tonnerre, et des axes autoroutiers, la propriété bénéficie d'un accès facile tout en conservant un environnement préservé. Un projet clé en main à fort potentiel Activité événementielle qui tourne déjà Capacité d'accueil importante Cadre naturel exceptionnel Patrimoine historique fort Un lieu rare, idéal pour développer un projet ambitieux alliant réception, hébergement et art de vivre. CLASSE ENERGIE : E 226 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : E 51 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 3470 euros et 4760 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 08/02/2023. Cet ensemble vous est proposé au prix de 980 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Bourgogne & Occitanie, Vivien Gueneau. Contactez-le au 06 16 38 45 11 ou par mail à [email protected] Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.g Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

330000 € - Vente - Maison Chaource

8 pièces
5 chambres
172.00 m²

Propriété de Charme entre Forêt et Golf : Maison de Plain-Pi

Un cadre de vie idyllique au coeur de la nature Il s'agit d'une réelle opportunité rare aux abords de la forêt d'Aumont, à seulement 5 minutes du prestigieux Golf du Château de la Cordelière, que vous propose l'agence REGM. Amoureux de nature et de grand air, laissez-vous séduire par ce havre de paix où cerfs et biches s'invitent parfois à l'orée du bois, dans un environnement riche en fleurs sauvages et champignons. Maison Principale : Le confort du Plain-Pied (87 m2) Parfaitement agencée, cette maison lumineuse offre : Une vaste pièce de vie de 29 m2 avec cheminée (insert bois) pour des soirées chaleureuses. Une cuisine fonctionnelle et 3 chambres confortables. Une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie et un garage attenant. Technique : Confort thermique optimal grâce à une pompe à chaleur (PAC air/air) réversible. Le Gîte : Un investissement clé en main (83 m2) Classé 5 étoiles sur Airbnb, synonyme de confortables de revenus locatifs annuels, la partie gîte peut accueillir jusqu'à 6 résidents avec ses 3 chambres. Un atout financier majeur ou une solution idéale pour accueillir vos proches en toute indépendance. Pièce de vie de 26 m2 ouverte sur une cuisine équipée. Salon de 18 m2 (pouvant servir de 3ème chambre). 2 chambres spacieuses, salle de douche et WC. Le cachet : Un authentique four à pain fonctionnel et un poêle à bois. Technique : Chauffage au sol (PAC eau/eau) au RDC et clim réversible à l'étage. Possibilité d'accroître les revenus locatifs avec Tyni house à implanter sur terrain prévu à cet effet. Détente & Loisirs : La piscine 'Toute Saison' Le clou du spectacle : une piscine monumentale de 14,5 m x 6,5 m, chauffée et protégée par un abri haut coulissant. Profitez des plaisirs de la baignade tout au long de l'année, quel que soit le temps ! Un parc paysager de 4 120 m2 Le terrain entièrement clos recèle de trésors : Un chalet de 20 m2 (équipé d'une chambre froide), un kiosque de jardin et une Cadole traditionnelle de 5 m de diamètre (patrimoine historique local). Jardin privatif sans vis-à-vis pour une sérénité totale. Stationnement aisé (espace extérieur dédié et places visiteurs). Localisation : Chaource & ses Trésors À proximité immédiate de Chaource, célèbre pour son fromage AOP et son patrimoine. Le secteur des Bruyères vous offre le calme absolu de la campagne sans renoncer à la proximité des commodités. Lien airbnb du gîte : https://www.airbnb.fr/rooms/27999503?search_mode=regular_search&adults=1&check_in=2026-04-13&check_out=2026-04-18&children=0&infants=0&pets=0&source_impression_id=p3_1775391459_P3QHwxc6SHwBY9NX&previous_page_section_name=1000&federated_search_id=9b898037-a529-4d6e-bc5a-2090a0271771&scroll_to_review=1189718375167427844 Prix : 330 000 EUR HAI. Contactez Sébastien LIMOGE (E.I) Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES (No 918 814 831) 06.19.88.13.74 -- Disponible 7j/7 pour vous faire découvrir ce petit coin de paradis. Note : Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites (Art. L.561.5 du Code Monétaire et Financier). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

116600 € - Vente - Maison La Loge Pomblin

5 pièces
4 chambres
135.00 m²

Maison de 135m2 (73m2 rdc - 62m2 1er)

À seulement 2h30 de Paris, 30 minutes de Troyes et 10 minutes des commerces et services, découvrez cette charmante maison de campagne alliant authenticité, confort et potentiel. La partie actuellement habitable développe environ 73 m2 et comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte et verrière atelier, une grande chambre, une salle d'eau et des WC un cellier. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation récente réalisée par des professionnels et couverte par une garantie décennale. À l'étage, 62 m2 supplémentaires restent à aménager selon vos envies. Tous les matériaux nécessaires à la rénovation sont déjà achetés et inclus dans la vente. Les arrivées d'eau sont prévues, permettant facilement la création de chambres supplémentaires, d'une salle de bains et de WC. Côté prestations : Ballon thermodynamique Fosse septique neuve Travaux sous garantie décennale Terrain de 780m2 agrémenté de deux cerisiers et d'un poirier Environnement calme et verdoyant Un bien idéal pour une résidence principale au vert, une résidence secondaire ou un pied-à-terre pour les week-ends à la campagne. Notre agence à votre écoute : 04 11 93 91 16 contactez notre agence au : 04 11 93 91 16Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sitehttps://www.georisques.gouv.fr/

135000 € - Vente - Maison Lagesse

5 pièces
3 chambres
102.00 m²

✨ Charmante longère à Lagesse – Cadre paisible ✨

Laissez-vous séduire par cette belle longère pleine de charme, située dans un environnement calme et agréable, idéale pour une famille ou pour les amoureux de la tranquillité . Descriptif du bien : Entrée accueillante Salon lumineux Belle salle à manger conviviale Cuisine aménagée et équipée Palier desservant les espaces nuit Trois chambres au rez-de-chaussée Salle de bain avec baignoire et douche WC indépendant Confort et équipements : Fenêtres en double vitrage Insert pouvant chauffer l'ensemble de la maison Conduit tubé permettant l'installation d'un poêle à granulés Espace de stockage pratique Grenier aménageable sur toute la surface (fort potentiel d'agrandissement) Assainissement tout-à-l'égout Extérieurs et dépendances : Terrain agréable et sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme environnant Garage Atelier Abri à bois Bel auvent, parfait pour partager des repas en extérieur durant l'été Un bien rare, alliant charme de l'ancien, potentiel d'évolution et cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder Cette annonce référence 322000 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE BUISSON (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 81177943800019. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2026 Score DPE : 469 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

980000 € - Vente - Maison Vanlay

6 pièces
4 chambres
220.00 m²

Rare. Domaine en pierre XIIe siècle, 5,5 ha, rivière, potentiel exceptionnel · Aube

Il existe des propriétés qui changent une vie. Celle-ci en est une. Accessible par un chemin discret, bordée par une rivière, implanté sur un terrain de 5,5ha de prairies et de nature préservée, ce domaine d'exception allie neuf siècles d'histoire, un cadre de vie rare et un potentiel économique immédiat. Trois univers. Un seul lieu. Vivre L'ancienne demeure fortifiée de 220 m² rénovée impose son caractère dès l'entrée : salon de 70 m² avec cheminée et poêle à bois, cuisine ouverte aux plans en granit, 4 chambres, jardin privatif, piscine 12×6 m avec plage en pierre. Un espace de vie à part entière, totalement préservé de l'activité. Monter Manège couvert, carrière, prairies clôturées, écurie de 1 000 m², toute l'infrastructure équestre est en place, opérationnelle, sans travaux. Usage privé ou développement d'activité : pension, cours, tourisme équestre, randonnées. Le foncier et les équipements sont là. Il ne manque que les chevaux. Accueillir Deux salles de réception aux superbes poutraisons (210 m² + 100 m²), cuisine professionnelle de 70 m², 108 couchages en chambres équipées avec sanitaires privatifs. Activité événementielle existante et aux normes, mariages, séminaires, séjours de groupe, maison d'hôtes. Les revenus sont là dès la reprise. Et encore 260 m² de bâtiment en pierre supplémentaire à convertir selon votre vision, spa, nouveaux gîtes, atelier, espace bien-être. Le domaine a déjà tout. Et il a encore de la marge. À moins de 2h15 de Paris, proche des gares de Troyes et Tonnerre et des axes autoroutiers. Un lieu comme celui-ci ne repasse pas. Cette annonce référence 329956 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN GENET (EI) immatriculé au RSAC de TROYES (10000) sous le numéro 93827549200016. Prix du bien : 980 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2023 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3470.00 € et 4760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

32000 € - Vente - Maison Chesley

3 pièces
2 chambres
80.00 m²

Maison 3 pièces - 80m²

Dans le charmant village de Chesley, à 10minutes de Chaource, 15minutes de Tonnerre (gare SNCF) et 35minutes de Troyes, venez découvrir cette agréable maison ancienne à rénover, d'une surface habitable d'environ 80 m². La partie habitation comprend en rez-de chaussée surélevé : entrée sur séjour avec espace cuisine et cheminée, une chambre avec cheminée, dégagement, salle d'eau et wc séparé. En rez-de-jardin, une chambre avec cheminée. Attenant, sous-même toiture, une pièce ancienne huilerie de 34 m² et écurie de 27 m² en continuité. Greniers sur l'ensemble. Cave voûtée sous partie. Pour les extérieurs, terrain clos par portail, cour, ancien poulailler, bûcher et hangar ouvert de 58 m². Assainissement individuel fonctionnel mais non conforme. Un beau potentiel après travaux. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 32 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793737339.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33468212)

85000 € - Vente - Maison Coussegrey

9 pièces
5 chambres
200.00 m²

Maisons avec grandes dépendances

Chez SAFTI, Tiffany Ducat vous présente. A Coussegrey, entre la Champagne et la Bourgogne, à 10mn de Tonnerre (89) et 15mn de Chaource (10). Maison d'habitation d'environ 109 m² composée au rez de chaussée d'une cuisine équipée et arrière cuisine, salle à manger, une chambre, une salle d'eau et wc. L'étage est composé de deux chambres avec lavabo et placard chacune. Chaudière fioul, volet électrique au Rez de chaussée. Une autre maison d'environ 100 m² à rénover complètement. Pour compléter cette propriété plus de 200 m² de dépendances, 2 garages, deux caves, un bûcher, un magnifique atelier très fonctionnel d'environ 100 m². IDÉAL ARTISAN PROJET DE GÎTE OU COMMERCE. Possibilité de diviser en deux lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany DUCAT, Tél. : 06 72 02 68 74, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879818177.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33156959)

30000 € - Vente - Maison Coussegrey

studio
1 chambre
70.00 m²

Maison à rénover entièrement idéal investissement locatif

À Coussegrey, 10mn de Tonnerre, 15mn de Chaource. Vous rechercher une maison ancienne à rénover entièrement à votre goût pour y créer votre habitation ou pour investir dans le locatif ? Cette maison de 70 m² au sol vous offre toutes les possibilités de rénovation, le plus gros du démolissage a déjà été fait, la structure de la maison ne comporte pas de faiblesse. Un accès à l'étage est resté en place à l'aide d'un escalier fabriquer par un menuisier. L'électricité et l'eau sont présent, deux conduits de cheminée sont présents, assainissement individuel à installer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 30 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany DUCAT, Tél. : 06 72 02 68 74, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879818177.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32751956)

25000 € - Vente - Maison Coussegrey

2 pièces
1 chambre
55.00 m²

Maison à rénover avec grange.

À Coussegrey, à 10km de Tonnerre et 15km de Chaource, idéal investisseur Maison à rénover entièrement avec sa grange et son terrain non attenant de 344 m² situé en face de la maison. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'un salon ou chambre. À l'étage on retrouve une chambre et une salle de bain avec WC. Travaux à prévoir : toiture, système de chauffage, électricité, assainissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 25 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany DUCAT, Tél. : 06 72 02 68 74, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879818177.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33425538)

159000 € - Vente - Maison Etourvy

5 pièces
4 chambres
168.00 m²

Corps de ferme avec maison quatre chambres et dépendances

Entre la champagne et la Bourgogne, à Étourvy, 15 mn de Chaource, 20mn de Tonnerre et 48mn de Troyes. Venez découvrir au fond d'une impasse ce corps de ferme composé de sa maison d'habitation authentique d'environ 168 m², de sa cour avec ses nombreuses dépendances et son jardin arboré et longé par un ruisseau (sans risque d'inondations) d'environ 1110 m² pour un environnement paisible. La maison est composée en rez-de-chaussée d'une véranda et d'une cuisine avec à une jolie cave voutée avec pierres apparentes, d'une grande pièce de vie de 47 m² avec poêle à bois, d'une salle d'eau, de deux wc. À l'étage on retrouve une grande pièce de 43 m² avec placard, deux chambres de 19 m² et 13 m², un bureau de 11 m² et un accès aux combles aménageables de 103 m² avec une très belle hauteur sous charpente. Dans les dépendances on retrouve deux garages voiture dont un fermé, un atelier, ancienne écurie 40 m², bucher, deux granges 95 m² et 68 m², cave, puits pour un total de 300 m². Le système de chauffage est au bois et électrique, menuiseries double vitrage, assainissement individuel, dernier travaux de toiture 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany DUCAT, Tél. : 06 72 02 68 74, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879818177.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33478112)

66000 € - Vente - Maison Coussegrey

3 pièces
2 chambres
68.00 m²

Maison deux chambres avec dépendances et jardin

À Coussegrey, 10mn de Tonnerre (gare SNCF), 15mn de Chaource et 45mn de Troyes. Je vous propose cette charmante maison sur un terrain clos de 515 m² avec plusieurs dépendances et située dans un environnement calme, idéale pour une résidence secondaire. La maison d'habitation est composée en rez-de-chaussée, d'une entrée sur une pièce de vie d'environ 23 m² avec cheminée existante, une chambre de la même surface avec cheminée existante, d'un espace salon ou chambre de 20 m² avec accès direct au jardin, d'une petite salle d'eau et d'un WC séparé. Les combles sont entièrement aménageable d'environ 70 m² avec une belle hauteur sous charpente. À l'extérieur, on retrouve un jardin sans vis-à-vis avec une ancienne écurie, une cave voutée, d'un garage ouvert d'environ22 m² et un garage / atelier fermé d'environ 33 m². Menuiserie en simple vitrage, chauffage électrique, assainissement ancien en fosse septique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 66 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany DUCAT, Tél. : 06 72 02 68 74, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879818177.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32326673)

72000 € - Vente - Maison Vanlay

6 pièces
4 chambres
141.00 m²

Maison quatre chambres avec grandes dépendances

À Vanlay, entre Chaource et Ervy Le Châtel environ 10kms de toutes les commodités. Je vous propose ce corps de ferme avec sa maison d'habitation et ses dépendances. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une ancienne véranda, d'une cuisine, d'un salon de 23 m² avec cheminée, d'une salle à manger de 24 m² et d'une salle d'eau avec WC. L'étage est composé de quatre chambres de 23 m² à 9 m² et d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur on retrouve une cour, un puits, un jardin, plusieurs dépendances comme une grange d'environ 170 m² avec étable, box, cave ainsi qu'une ancienne petite maison de 41 m². Toutes les menuiseries sont en simple vitrage, le système de chauffage est avec une chaudière à gaz avec citerne, l'assainissement est individuel en fosse septique conforme en 2008 (salle d'eau du 1er étage à raccorder). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 72 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany DUCAT, Tél. : 06 72 02 68 74, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879818177.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33525209)

215000 € - Vente - Maison Pargues

6 pièces
4 chambres
164.00 m²

Maison familiale 4 chambres et pièces Indépendante

À Pargues, 5mn de Chaource, 17mn de Bar-sur-Seine et 35 mn de Troyes. Entre la Champagne et la Bourgogne je vous présente cette jolie longère de 164 m² sur un terrain de 2004 m² avec portail motorisé chauffage électrique et bois. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une vaste cuisine équipée de 25 m² ouverte sur le salon en plafond cathédrale de 26 m², un poêle à bois récent et performant situé idéalement au centre des pièces de vies, vous trouverez également une chambre parentale de 23 m² avec sa salle de bain de 14 m² équipée d'une douche et baignoire, ainsi qu'un toilettes indépendant. L'étage est composé d'un palier accueillant un bureau, une chambre ou salle de jeux de 19 m², ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau avec toilettes de 11 m². À l'extérieur vous profiterez de sa terrasse ensoleillée de 48 m² d'une grange de 138 m² avec un espace cave (toiture de 2018), un jardin entièrement clos avec fruitiers et potager. Le plus une pièce de 23 m² chauffée avec un point d'eau permettant une activité professionnelle à domicile. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany DUCAT, Tél. : 06 72 02 68 74, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879818177.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33042313)

245000 € - Vente - Maison Vanlay

5 pièces
4 chambres
168.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Dominique Auvitu vous propose : VANLAY (10210) - 168 m², plein sud, DPE C et projet piscine déjà validé À proximité de Chaource, découvrez cette maison de caractère de 168 m², exposée plein sud, offrant de beaux volumes et un bon niveau de confort. Elle comprend une vaste pièce de vie avec cheminée à insert, une cuisine indépendante, une seconde grande pièce lumineuse, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un espace polyvalent pouvant servir de bureau, chambre supplémentaire ou salle de loisirs. Grâce à son inertie thermique, la maison conserve une température intérieure relativement stable lors des fortes chaleurs. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain clos de 850 m², d'une terrasse, d'un garage et d'un appentis. Atout supplémentaire : l'accord de l'Architecte des Bâtiments de France pour la création d'une piscine a déjà été obtenu. Le bien dispose également d'un DPE C, d'une chaudière Viessmann installée en 2024, d'une pompe à chaleur, de la fibre, d'une alarme, d'un interphone et de nombreux rangements. Une maison adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire, à proximité de Chaource. Vous souhaitez en savoir plus sur l'agencement, les équipements ou le potentiel du bien ? Contactez-moi pour échanger et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Auvitu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 402878623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33574582)

130000 € - Vente - Maison Cussangy

5 pièces
3 chambres
120.00 m²

Vente Maison de campagne 5 pièces

Iad France - Clotilde Lemaire vous propose : Découvrez à Cussangy cette maison de 120 m² au sol, composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de 60 m² ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'un espace salon avec poêle à bois. Vous trouverez également une salle d'eau de 11 m² et un WC indépendant. À l'étage, un palier de 9 m² dessert 3 chambres de 11 m², 10 m² et 10 m², une salle de bain à terminer d'aménager ainsi que deux dressings. Pour compléter ce bien, une grange de 100 m² ainsi qu'un terrain de 3 000 m² sans vis-à-vis avec une mare. La toiture est en bon état et isolée. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, avec une consommation d'environ 15 à 20 stères par an. Les huisseries sont en PVC double vitrage. Des travaux de finition sont à prévoir et la fosse septique n'est pas conforme. Le bien se trouve à 40 minutes de Troyes et de sa gare reliant Paris en 1 h 30. Ne laissez pas passer cette opportunité. Venez visiter cette maison sans plus tarder. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clotilde Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 898768262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33350691)

108000 € - Vente - Maison Vanlay

4 pièces
2 chambres
117.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Dylan Martins vous propose : Découvrez à Vanlay cette maison de 117 m², située sur un terrain de 6 410 m². La maison s'ouvre sur une entrée de 11,45 m², vous découvrirez un bureau de 10,5 m² pouvant servir aussi de chambre, de dressing, deux chambres de 23,8 m² et 9,6 m², un salon de 25,8 m², une cuisine de 15,4 m² ainsi qu'une salle de bain. Les des principaux atouts de ce bien sont son important potentiel d'aménagement, la maison dispose de deux greniers offrant un potentiel aménageable supplémentaire de 130 m² environ selon vos projets et d'un vaste terrain au calme de 6 410 m². Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cour, d'un atelier de 48,2 m², d'un garage pour le moment ouvert de 96 m², d'un espace à côté du garage de pouvant servir de stockage extérieur, d'une cave et d'un agrandissement où se trouve la chaufferie mais aussi une pièce de pouvant servir de pièce pour y manger, de cuisine d'été. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. La maison nécessite un bon rafraîchissement global, mais les toitures sont en très bon état général. Ce bien se situe à 10 minutes d'Ervy-le-Châtel, à 39 minutes de Troyes et à 20 minutes de la gare de Tonnerre reliant Paris en 1h30. Ne laissez pas passer cette opportunité. Venez visiter cette maison sans plus tarder. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 919380501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33691937)

60000 € - Vente - Maison Cussangy

5 pièces
2 chambres
125.00 m²

Vente Maison de campagne 5 pièces

Iad France - Clotilde Lemaire vous propose : Exclusivité ! Charmante Maison de Campagne. Laissez-vous séduire par cet ancien corps de ferme situé dans le paisible village de Cussangy. Avec ses 125 m² habitable et son terrain de 1063 m², cette propriété offre un cadre de vie calme et ressourçant. Idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Vous serez charmé dès votre entrée par le caractère donné grâce aux tomettes, aux poutres, ou aux pierres. La première maison se compose d'une coin cuisine avec son arrière cuisine spacieuse. L'ajout d'un peu de modernité permettra d'en faire le lieu de convivialité et de partage de vos repas en famille ou entre amis. La deuxième habitation se compose d'une salle à manger avec insert bois, de 2 chambres chaleureuses et spacieuses ainsi qu'un séjour ou une 3 ème chambre en fonction de vos besoins. La salle d'eau vous offrira confort et modernité après quelques travaux. Les deux habitations avec leur entrée indépendante peuvent parfaitement correspondre pour une activité de chambre d'hôtes. Les extérieurs offrent une cour intérieure avec des dépendances très bien entretenues (anciens box pour les animaux), pour le stockage de matériaux, le bricolage ou l'aménagement d'espaces pour une activité artistique par exemple. A l'arrière un petit jardin ainsi qu'une autre dépendance viennent compléter les prestations. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette propriété ! Contactez moi rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clotilde Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 898768262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33331445)

94000 € - Vente - Maison Pargues

5 pièces
3 chambres
107.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Emmanuelle Degois vous propose : Corps de ferme avec un potentiel exceptionnel dans un environnement calme entre Chaource et Les Riceys ! En quête d'authenticité et de nature ? Cette maison de caractère, située dans un environnement paisible et verdoyant, offre un véritable havre de paix. Cette propriété de 107.82 m², implantée sur un vaste terrain de 3790 m², se compose de 5 pièces dont 3 chambres, un séjour de 20.63 m², une cuisine, une salle d'eau et un espace buanderie. Les volumes généreux et les pièces, les matériaux (cheminée, sol en pierre. ) offrent un potentiel de rénovation incroyable pour créer un lieu de vie unique et chaleureux. À l'extérieur, la propriété dispose de garages, d'un atelier, et de nombreuses dépendances (écuries, granges, hangar ouvert. ) de quoi abriter animaux, véhicules, matériaux. Un grand jardin vous permettra de profiter de la nature environnante et de créer un espace de détente en plein air. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette ferme offre une multitude de possibilités pour concrétiser vos projets et donner vie à un lieu de vie authentique, empreint d'histoire et de charme. La commune de Pargues, à 6 mn de Chaource, avec ses paysages pittoresques et son atmosphère sereine, représente un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Une visite s'impose pour apprécier toute la magie de ce lieu et envisager son avenir comme un véritable havre de paix. Emmanuelle Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Degois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 914134887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33665040)

115000 € - Vente - Maison Chesley

6 pièces
3 chambres
106.00 m²

Vente Maison de village 6 pièces

Iad France - Hélène Rodrigues vous propose : À découvrir impérativement sur Chesley Proche de la forêt de chaource, cette maison principale de 106 m² avec une entrée, une salle d'eau et un WC entièrement refait à neuf, une cuisine aménagée avec accès sur le salon séjour, deux chambres au rez-de-chaussée. A l'étage un espace bureau, salle de jeux ou chambre d'amis et une chambre sous les combles, isolations et placo fait à terminer selon vos goûts et envies. La maison a été en partie rénovée, isolation par l'intérieur faite, toiture revue ainsi que l'isolation des combles, elle offre donc un très bon DPE avec un D. Vous disposez également d'une dépendance d'environ 50 m² à rénover avec une véranda d'entrée, une pièce de vie avec kitchenette, un WC et à l'étage deux chambres en enfilade. Le tout sur une parcelle de 428 m². Montant de la taxe foncière 605 euros. Chauffage électrique mais possibilité de remettre le poêle à bois en fonction. 24 panneaux solaires pour une production personnelle, sans contrat EDF. Une cave et un carport complètent les espaces extérieurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 982337206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33377224)

149000 € - Vente - Maison Chaource

8 pièces
5 chambres
152.00 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Frederic VERNANCHET vous propose : À 23 km de la rocade de Troyes, Centre ville de Chaource, tous commerces et commodités à pieds, je vous propose cette jolie maison de ville rénovée sur 3 étages. Au rez de chaussée une grande piece de vie lumineuse de 45 m² avec une cuisine aménagée et équipée récente et un salon / sejour spacieux donnant directement sur la cour. Une salle d'eau avec wc et un bureau ou chambre. Au 1er etage 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC. Au 2eme étage une chambre de 15 m² et une partie grenier qui vous permet de créer de la surface supplémentaire. Un garage de 35 m² vous permet de créer un atelier ou de vous stationner. Ouvrants Double vitrage, pompe à chaleur et poêle à bois, fibre optique, vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cette confortable maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic VERNANCHET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 414952168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32735839)

490000 € - Vente - Maison Etourvy

15 pièces
8 chambres

Splendide propriété avec piscine

Splendide propriété avec piscine A 2h30 de Paris et 3H40 de Bruxelles En Champagne À Étourvy, dans le département de l'Aube, en région Grand Est. Propriété de caractère implantée dans un environnement champêtre paisible, où la nature et la quiétude des lieux composent un cadre de vie propice à la convivialité et au ressourcement. Développant 346 m² habitables pour la maison principale, complétés par une maison d'amis indépendante de 45,6 m², l'ensemble offre des volumes généreux et une organisation pensée pour accueillir confortablement une grande famille ou recevoir des proches. Les sept chambres répondent aussi bien aux besoins d'une vie familiale qu'à un projet d'accueil touristique. Implantée sur un terrain arboré de 4.848 m², la maison s'ouvre sur des extérieurs soigneusement aménagés où une grande piscine et sa vaste terrasse solarium prolongent naturellement les espaces de vie dès les beaux jours. Une grange de caractère et une cour pavée propice à la convivialité complètent harmonieusement les lieux, offrant de multiples possibilités d'usage dans un cadre où l'espace, l'intimité et la douceur de vivre s'accordent naturellement au fil des saisons.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_92266_33615857)

155900 € - Vente - Maison Villiers le Bois

6 pièces
2 chambres

Ancienne fermette avec dépendance

Ancienne fermette avec dépendance A 2h40 de Paris et 3h40 de Bruxelles, en Champagne dans le village de Villiers le Bois, venez découvrir cette propriété. Sur un terrain de 3000 m² bien exposé et arboré. Ce bien est divisé en deux parties, 3 dépendances (anciennes écuries et grange) et l'habitation principale sur 130 m² habitable comprenant en sous sol une cave voutée. Au rez de chaussée une grande cuisine américaine avec coins petit déjeuner, un beau séjour, une chambre / bureau et toilettes. Sous les combles grande salle de bains avec bain demi-lune, douche, lavabo, toilette et coin buanderie. Une chambre parentale de 47 m² avec dressing (cet espace est facilement divisible en 2 à trois chambres. A apprécier sans modération (DPE D).Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_92266_33185405)

249000 € - Vente - Maison Vanlay

4 pièces
2 chambres
129.00 m²

La Jolie Demeure

Située à Vanlay, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de caractère séduira les amoureux d'authenticité grâce à ses matériaux anciens tels que les tomettes, les poutres apparentes, les cheminées et la pierre de Bourgogne. Un superbe terrain de 12 928 m², offrant un cadre naturel, parfait pour profiter du plein air, accueillir des animaux ou développer des projets personnels. Une propriété authentique, pleine de charme et de potentiel.Dès l'entrée, on découvre une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, offrant un bel espace convivial avec poutres et cheminée aménagée. Le rez-de-chaussée propose également un salon chaleureux doté d'une cheminée et de placards intégrés, une buanderie pratique, deux chambres pleines de charme, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que deux WC équipés de lave-mains.A l'étage, un vaste grenier entièrement aménageable permet d'imaginer de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau ou espace de loisirs. La maison dispose également d'un cellier en sous-sol, idéal pour le stockage.

149000 € - Vente - Maison Chaource

7 pièces
152.00 m²

Maison de ville 5 chambres

Située en plein centre ville de cette ravissante commune, à 20 min de Bar sur seine et 30 min de Troyes, découvrez cette maison réhabilitée en 2017. Sur 3 niveaux, elle développe au rez de chaussée, une cuisine aménagée équipée ouverte sur le salon avec accès direct sur la cour, chambre, salle d'eau avec wc. Au 1er étage, 3 grandes chambres, placards, salle d'eau avec douche et baignoire, wc séparé. Le dernier niveau est composé d'une chambre et d'un grenier aménageable. Atelier de 35 m2 pouvant faire office de garage. Double vitrage PVC oscillo-battant, pompe à chaleur datant de 2023, pôele à bois datant de 2022. Excellente performance énergétique.