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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Excideuil (24160)"

90 000 € - Vente - Maison Genis

3 pièces
2 chambres
100.00 m²

Maison de plain-pied à terminer

Située sur cette agréable commune de Génis, ce bien offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche de la nature, il ravira les amateurs de tranquillité et de grand air. Les habitants pourront profiter de la proximité des commerces locaux pour leurs besoins du quotidien, ainsi que des jolies balades dans les environs pour se ressourcer. De plus, le village bénéficie d'un patrimoine historique et culturel intéressant, proposant un cadre de vie pittoresque. Cette maison, partiellement construite sur un terrain de 4990 m², offre un potentiel totalement exceptionnel : idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire. 'Véritable page blanche', elle est à terminer et dispose aujourd'hui d'une grande et lumineuse pièce de vie, d'une buanderie, de 2 grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le cloisonnement des pièces peut encore être modifié pour mieux répondre aux attentes de ses nouveaux propriétaires. Elle présente, en effet, un cadre moderne à personnaliser selon les goûts de chacun. L'environnement naturel, lié à ce vaste terrain plat, permet d'imaginer un jardin verdoyant et accueillant, profitant ainsi d'un véritable havre de paix pour ses futurs occupants. Visite virtuelle disponible sue demande. A découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 90 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 81 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 9 000 ¤ soit 11,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894397660.Informations LOI ALUR : Honoraires : 11.11 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 81 000 ¤. (gedeon_26118_33981996)

156 000 € - Vente - Maison Genis

5 pièces
3 chambres
124.00 m²

Maison de bourg 'clés en main' de 124 m² : Vie de plain-pied, Double Garage et Vue Campagne !

Vous recherchez une maison de village avec du cachet, mais l'idée de vous lancer dans des travaux vous freine ? Cette maison de 124 m² est prête à vous accueillir. Située à Génis (secteur Hautefort), elle a été entièrement pensée pour offrir une excellente qualité de vie au quotidien, au calme de la campagne. L'agencement (autonomie de plain-pied) : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie chaleureuse avec un salon sur parquet et une cuisine esprit bistro avec son îlot. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. L'étage propose un espace nuit supplémentaire avec deux chambres climatisées et une seconde salle d'eau. Le confort au quotidien : La maison est équipée d'une climatisation réversible (pompe à chaleur) dans toutes les pièces, ce qui assure une parfaite maîtrise de vos factures d'énergie tout au long de l'année. Un autre point fort à noter : la taxe foncière est très raisonnable (920 €). L'extérieur intimiste : C'est un véritable havre de paix, situé dans une petite rue peu passante et sans aucun vis-à-vis. Vous profiterez d'une vue dégagée sur les champs, d'une grande terrasse en bois de 16 m² et d'un jardinet zen avec son bassin d'agrément. L'idéal pour profiter de l'extérieur sans les lourdes contraintes d'entretien d'un grand terrain. Le stationnement et les dépendances : Un grand garage double accessible par une allée gravillonnée. Un espace atelier/loisirs de 27 m² attenant. Une grande cave de 28 m². L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. C'est un bien 'clés en main' rare sur le secteur. Il conviendra parfaitement pour une résidence principale sereine ou un pied-à-terre confortable en Périgord. Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 319240 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GALLIEN (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50779460000027. Prix du bien : 156 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2023 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

110 000 € - Vente - Maison Excideuil

6 pièces
5 chambres
170.00 m²

Maison à vendre 6 pièces EXCIDEUIL (24) 5 chambres sur 1700m² de terrain

En exclusivité – Maison familiale à Excideuil (24) vendue en nue-propriété À deux pas du bourg d'Excideuil, où vous trouverez tous les commerces, services et écoles nécessaires au quotidien, découvrez cette jolie maison parfaitement entretenue d'environ 170 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 700 m². La maison se compose de : Une spacieuse pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse couverte, Une cuisine aménagée ouvrant sur un balcon-terrasse couvert, 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, Un sous-sol avec cave. Pour compléter le tout, vous profiterez de 2 garages indépendants de 30 m² chacun. Vente en nue-propriété Ce bien est vendu en nue-propriété, ce qui signifie que vous achetez la propriété des murs, tandis que le vendeur conserve l'usufruit (droit d'habiter la maison) jusqu'à une échéance définie ou jusqu'à son décès. En contrepartie, le prix de vente est nettement décoté par rapport à une acquisition classique, et vous devenez plein propriétaire automatiquement à l'extinction de l'usufruit, sans frais ni droits supplémentaires. Localisation idéale : cadre calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités d'Excideuil. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour programmer une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel 06 19 51 35 50 - Réf.924556

139 999 € - Vente - Maison Excideuil

4 pièces
3 chambres
211.00 m²

Maison de bourg à vendre 4 pièces env 211m² EXCIDEUIL (24)patio et jardin

En Exclusivité ! Belle maison de bourg d'environ 211m² au cœur d'Excideuil !! Découvrez cette charmante maison de caractère, idéalement située en centre-ville d'Excideuil. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée, d'un espace actuellement aménagé en local commercial (ancien restaurant) avec terrasse et patio, facilement transformable en appartement grâce à une configuration pensée pour cette possibilité. Au cas où vous désirez garder le local de restauration, 2 terrasses sont disponible. Une dans le patio de la propriété et une en face de l'immeuble. - Au premier étage, de deux logements indépendants : un studio et un appartement, offrant un potentiel de revenus locatifs immédiats. - Dans les combles, la possibilité d'aménager un deuxième studio à terminer. La rénovation a su préserver l'authenticité de la bâtisse avec ses pierres et poutres apparentes, tout en offrant un confort moderne avec des fenêtres en double vitrage et une installation électrique qui a été suivie. Le jardin, sans aucun vis-à-vis, dispose d'un puit et d'un espace patio équipé d'une cuisine extérieure, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Que vous souhaitiez exploiter le local commercial ou le transformer en logement, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.---Souhaitez-vous que j'ajoute des informations sur le prix, la surface ou d'autres détails ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel 06 19 51 35 50 - Réf.916770

188 000 € - Vente - Maison St Jory Las Bloux

4 pièces
3 chambres
127.00 m²

Dpt Dordogne (24), à vendre SAINT JORY LAS BLOUX maison P4 de 127 m² - Terrain de 3 670,00 m² - Plain pied

Maison de plain-pied en très bon état – Environ 126 m² – Terrain arboré de 3 670 m² Située dans un environnement calme, à seulement 10 minutes de Thiviers et Excideuil, cette maison de plain-pied vous séduira par son espace et sa qualité d'entretien. Aucun travaux à prévoir ! Description du bien : Surface habitable d'environ 126 m² Entrée par une véranda lumineuse (possibilité d'y installer un poêle ou radiateurs) Grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée Insert en complément du chauffage électrique performant 3 chambres confortables Salle de bain avec baignoire d'angle Garage attenant Abri de jardin spacieux, incluant une partie garage Assainissement aux normes Terrain : Parcelle de 3 670 m² déjà arborée, offrant un cadre naturel et paisible Espace idéal pour profiter du plein air, du jardinage ou installer un espace détente Localisation pratique : À 10 minutes de Thiviers et Excideuil Commerces, écoles, collèges et toutes commodités à proximité Cadre campagnard agréable, tout en restant proche des services urbains Un bien idéal pour une famille, avec confort, espace et tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel 06 19 51 35 50 - Réf.936762

209 500 € - Vente - Maison Genis

5 pièces
4 chambres
114.00 m²

Dpt Dordogne (24), à vendre GENIS maison P5 de 113,78 m² - Terrain de 8 228,00 m²

À saisir ! Maison rénovée 113 m² avec grand terrain – 8 228 m² – Aucun vis-à-vis Venez déposer vos valises dans cette belle maison entièrement rénovée d'environ 113 m², située sur un terrain attenant de plus de 8 200 m², offrant une vue dégagée et un cadre paisible. Description du bien : 4 chambres Salle de bain + salle d'eau Cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec de larges fenêtres donnant sur la campagne Maison rénovée avec plomberie, électricité, isolation, façades, toit et fenêtres Confort et économies d'énergie : Installation de panneaux solaires pour une autoconsommation et revente d'électricité Chauffage et eau chaude assurés par une pompe à chaleur performante et économique Dépendance fonctionnelle : Double garage ou possibilité d'aménagement en studio indépendant ou autre projet Cadre : Aucun vis-à-vis Pièces de vie très lumineuses avec vue dégagée sur la campagne Terrain spacieux, idéal pour profiter pleinement de la nature et de l'espace extérieur N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel 06 19 51 35 50 - Réf.947831

127 000 € - Vente - Maison Salagnac

3 pièces
2 chambres
49.00 m²

Salagnac fermette avec plus de 2 hectares de terrain et dépendances

À découvrir sans tarder ! Située dans le charmant village de Salagnac, en Dordogne, cette maison offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. La maison est composée : Une pièce de vie de 17,45 m² avec cheminée. Deux chambres de 12 m² et 11,50 m². Une salle d'eau de 5,25 m² avec douche et ballon d'eau chaude. Un WC indépendant. Équipements Chauffage au gaz. Cheminée avec insert. Menuiseries bois simple vitrage. Assainissement : non conforme Combles non aménageables. Les dépendances Le bien dispose de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités : Grande grange d'environ 99 m2 Petite grange de 18 m². Hangar de 23,50 m². Dépendance ( anciennes étables) de 22,20 m² pouvant être reliée à la maison Les plus Nombreuses dépendances. Fort potentiel d'aménagement ou de stockage. Village calme au cœur du Périgord. Idéal pour un projet de rénovation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magalie CANTY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 606 028 Greffe de PERIGUEUX) 06 82 93 68 15 (réf. 611471 )

338 000 € - Vente - Maison Ste Trie

6 pièces
130.00 m²

Propriété de caractère, piscine et dépendances

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété séduira les amoureux de la pierre, de la nature et des belles demeures périgourdines. Un bien rare alliant authenticité, espace et potentiel, à découvrir sans tarder. Dans le charmant village de Sainte-Trie en Dordogne, découvrez cette authentique propriété en pierres et briques pleine de caractère, nichée sur plus de 2 hectares de terrain avec une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante. Cette demeure de charme développe environ 130 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, son authenticité et son potentiel exceptionnel. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour lumineux de près de 28 m², un salon chaleureux de plus de 21 m² agrémenté d'une cheminée avec insert, un coin cuisine avec accès direct à la terrasse, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre de 24 m², une seconde chambre avec dressing, une salle de bains avec bidet, un WC indépendant ainsi que des espaces de circulation confortables. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un cadre de vie rare avec un terrain de 20 091 m², une piscine et de nombreuses dépendances qui viennent enrichir l'ensemble. Une grange en briques et bois de près de 80 m², une cave de 34 m², un appentis de 22 m², un pigeonnier avec local technique équipé d'une douche et d'un WC, un puits ainsi qu'un authentique four à pain témoignent du caractère unique de ce lieu. Les dépendances, construites en pierres et en briques, renforcent le charme remarquable de cette propriété et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet familial, touristique ou professionnel. Coup de cœur assuré pour ceux qui recherchent le charme authentique du Périgord et un cadre de vie privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magalie CANTY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 606 028 Greffe de PERIGUEUX) 06 82 93 68 15 (réf. 610942 )

160 000 € - Vente - Maison Genis

6 pièces
5 chambres
117.00 m²

Esprit familial, charme de la campagne

Entourée de paysages verdoyants magnifiques, typiques du Périgord Vert, à la sortie du joli bourg de Génis et de ses commerces, à un quart d'heure à peine de la cité médiévale d'Excideuil et de son marché hebdomadaire réputé, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 117 m², construite en 2007 et agrandie en 2020. Implantée sur un terrain clôturé et arboré de près de 2 500 m², elle offre un environnement calme et agréable, avec de beaux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, avec conduit de cheminée permettant l'installation d'un poêle ou d'une cheminée. Trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une arrière-cuisine complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace à aménager selon vos envies : bureau, atelier, salle de jeux ou troisième chambre. La maison dispose également d'un garage carrelé avec porte motorisée, donnant accès à l'atelier et à l'étage. À l'extérieur, deux chalets en bois isolés et électrifiés offrent de nombreuses possibilités : télétravail, activité professionnelle, atelier ou hébergement d'appoint. Assainissement aux normes. Une maison lumineuse et fonctionnelle, avec encore de belles possibilités d'évolution, dans un cadre paisible à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manuela BÉCUWE, Tél. : 06 89 40 16 46, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 934112335.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33682589)

168 500 € - Vente - Maison St Pantaly d'Excideuil

5 pièces
3 chambres
105.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Ludovic Merigaud vous propose : Maison de plain-pied trois chambres avec 2 100 m² de terrain. Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait au cOEur du Périgord Vert ? Nichée dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Saint-Pantaly-d'Excideuil (24160), cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer aux commodités du quotidien. Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie d'environ 40 m² lumineuse, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. et un salon de de 15 m² L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. Une buanderie / chaufferie vient compléter les prestations de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 2 100 m², véritable écrin de verdure où chacun pourra laisser libre cours à ses envies : jardin, potager, jeux pour les enfants ou tout simplement des moments de détente au calme. Un carport ainsi qu'un abri de jardin complètent l'ensemble. Une maison entretenue avec soin et au fil des années, plusieurs améliorations importantes ont été réalisées afin d'offrir davantage de confort et de performance énergétique : - Très bon classement énergétique : DPE C / GES A - Pompe à chaleur air / eau installée en octobre 2021. - Isolation des combles réalisée en mars 2020. - Porte d'entrée remplacée en mars 2017. - Huisseries PVC double vitrage septembre 2018. - Ventilation mécanique contrôlée (VMC). - Maison raccordée au tout-à-l'égout. Autre atout appréciable : l'ancienne cheminée avec insert ayant été déposée, le conduit reste exploitable et permet l'installation d'un poêle à bois ou à granulés, pour encore plus de confort et une ambiance chaleureuse. Saint-Pantaly-d'Excideuil séduit par son authenticité, son calme et sa qualité de vie. Vous profitez de la campagne tout en restant à proximité immédiate des services essentiels. À seulement 5 minutes d'Excideuil, vous trouverez : Supermarchés, commerces de proximité, boulangeries, pharmacie, professionnels de santé et un centre hospitalier de proximité ainsi qu'écoles et services administratifs. Tous les jeudis matin, le marché d'Excideuil réunit les producteurs locaux qui vous proposent des produits frais made in Périgord ! Les villes de Thiviers est à environ 20 minutes, Hautefort environ 15 minutes et Périgueux environ 35 minutes sont facilement accessibles, vous permettant de profiter rapidement de toutes les infrastructures d'une grande agglomération. Informations complémentaires Taxe foncière : 590 euros. Vous recherchez une maison fonctionnelle, entretenue et située dans un environnement paisible ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Merigaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 852339118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33590034)

275 600 € - Vente - Maison Anlhiac

5 pièces
2 chambres
176.00 m²

Propriété de charme avec vue spectaculaire

Un refuge rare pour une vie harmonieuse... loin du tumulte, mais proche de tout. Nichée à Anlhiac, au coeur du Périgord Vert et à deux pas des Gorges de l'Auvézère, cette propriété confidentielle incarne un art de vivre précieux : calme absolu, nature omniprésente, vue dégagée et sérénité totale... à seulement 10 minutes des commodités. Pensée comme un petit domaine aux multiples possibilités, elle réunit : Une grange rénovée (107 m2) au style contemporain, baignée de lumière, avec de grands volumes ouverts et une terrasse tournée vers la contemplation. Une maison périgourdine (57 m2) pleine de charme, à réinventer selon vos envies. Un studio indépendant (12 m2) idéal pour accueillir ou générer un revenu. A l'extérieur, un jardin paysager en relief, un puits, des dépendances, un atelier et une grande cave complètent ce lieu vivant, évolutif et inspirant. Ici, on ne vient pas seulement habiter... on choisit un mode de vie.Discret, authentique, presque secret - un lieu où vivre heureux, c'est vivre caché... tout en offrant une vitrine rare à ceux qui savent reconnaître l'exception. Une opportunité à ne pas laisser passer. Contactez au plus vite Sylvie pour prévoir une visite ! Des travaux de mise aux normes de l'assainissement sont à prévoir (devis indicatif disponible). Mandat exclusif N°223 NEXIMMO LEYSSENNE Sylvie 06 86 65 96 21 [email protected] 394 632 855 Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 020 000 € - Vente - Maison St Jory Las Bloux

8 pièces
4 chambres
290.00 m²

DOMAINE DE CARACTERE XVIIè sur 35ha avec ETANG

Au coeur du Périgord Vert, entre Périgueux et Limoges, laissez-vous séduire par ce domaine historique exceptionnel niché dans un cadre préservé et naturel. Les bâtiments, dont l'origine remonte au XVIIe siècle, ont conservé tout le charme et l'authenticité de la pierre, offrant un véritable écrin de tranquillité. La Maison Noble de 290 m2 combine volumes généreux et élégance intemporelle : un séjour de 65 m2 avec cheminée cantou, une salle à manger de 39 m2 avec cheminée à foyer fermé, une cuisine campagnarde de 29 m2. À l'étage : 4 chambres, bureau, salle d'eau et salle de bains. Le domaine s'accompagne de dépendances de qualité : Grande grange de 500 m2 avec 5 boxes à chevaux, Garage/atelier de 55 m2, Jumanterie de 220 m2 et dépendance de 95 m2 Le parc et les 32 hectares de terres attenantes offrent un cadre exceptionnel avec prairies, bois, rivière, source et étang de 6 000 m2. Un lieu idéal pour élevage équestre, projets agricoles, loisirs nature ou chasse & pêche, avec un potentiel supplémentaire pour logements ou salle de réception. Ce domaine rare conjugue authenticité, charme historique et opportunités exceptionnelles, et offre une qualité de vie unique dans le Parc Naturel Régional Périgord-Limousin.