Maison Exireuil (79400)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Nicole Chaignon vous propose : EXIREUIL - MAISON - 99 m² - TRÈS BON ÉTAT - PMR - Vous recherchez une maison confortable, fonctionnelle et sans travaux, offrant de beaux volumes et un extérieur agréable ? Cette jolie maison de plain-pied de 99 m² habitables, construite en 2012 et répondant aux normes PMR, devrait retenir votre attention ! Implantée sur un terrain de plus de 600 m², elle bénéficie d'un environnement extérieur facile à vivre et de nombreux espaces de rangement. Elle se compose de : ? Une grande pièce de vie conviviale avec lumière traversante ? Une cuisine aménagée ouverte sur le séjour ? 3 chambres avec placard ? Une salle d'eau avec 2 vasques, douche à l'italienne et sèche serviette ? 2 toilettes ? Un grand garage entièrement isolé ? Un abri de jardin maçonné d'environ 10 m² Les atouts qui font la différence : ?Maison fonctionnelle en bon état (pas de travaux à prévoir) ?Localisation proche des commerces ?Isolation soignée de la maison et du garage ?Huisseries PVC double vitrage (fenêtres oscillo battantes) ?Assainissement tout à l'égout conforme ?Abri de jardin maçonné d'environ 10 m² Le chauffage est électrique, avec une consommation maîtrisée grâce à la qualité de l'isolation de la maison et du garage. Une maison idéale aussi bien pour une famille, un jeune couple, des retraités ou toute personne recherchant le confort d'un plain-pied accessible et sans travaux. Une maison à découvrir rapidement ! Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicole Chaignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 910844323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33733206)

• Maison de 99.00 m²
• Construit en 2013
• Terrain de 624.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur électrique