Maison Falck (57550)

Maison individuelle de 105 m2 Toiture et fenêtres récentes

Sur un terrain de 508 m2 exposé plein sud, cette maison individuelle de 105 m2 habitables offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Anciennement composée de deux habitations, elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur souhaitant créer deux logements. Composition Rez-de-chaussée Entrée Cuisine de 13 m2 avec accès direct à la cave Salon de 12 m2 avec tubage pour fourneau Salle à manger de 12 m2 avec tu bage pour fourneau Deux WC (dont un hors service) Pièce avec douche et branchement pour machine à laver, pouvant être transformée en salle d'eau À l'étage Quatre chambres de 11 m2, 12 m2, 13 m2 et 13 m2 Annexes Sous-sol comprenant 4 caves Les atouts Toiture entièrement refaite en 2021 Fenêtres PVC double vitrage de 2021 Terrain exposé plein sud Maison individuelle Beau potentiel d'aménagement Travaux à prévoir Mise aux normes de l'installation électrique Création d'un système de chauffage central Isolation à améliorer (absence d'isolation extérieure) Rafraîchissement selon les goûts Une opportunité pour les investisseurs Cette maison offre un beau potentiel de valorisation. Après rénovation, le potentiel locatif est estimé à environ 750 EUR/mois par maison soit 1500EUR/mois, sous réserve des conditions du marché. Une belle opportunité pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de rénovation. À découvrir rapidement ! 2.16.1.2 2.16.1.2 2.16.1.2 Pour + de renseignement, contactez-nous au 03.87.90.20.20

En Exclusivité

• Maison de 105.00 m²
• Construit en 1928
• Terrain de 508.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur