Maison Favars (19330)

Maison 4 chambres avec Piscine

Secteur Favars , St Germain les Vergnes - st Mexant A moins de 15' de Tulle et 20' de Brive Vous rêvez de calme et de tranquillité ? Vous recherchez une maison sans aucun vis à vis, sans voisin proche mais sans être isolé? Avec en plus une jolie vue sur la campagne et une PISCINE ? Jolie maison de PLAIN PIED avec PISCINE et sous-sol semi-enterré sur un terrain de 2300 m2 ( possibilité de prendre une parcelle supplémentaire pour une surface totale de 5000 m2 ) DE PLAIN PIED : salon - salle à manger de 45 m2 avec porte-fenêtres sur les terrasses Cuisine équipée de 12 m2 avec porte-fenêtres sur terrasse 2 chambres avec porte-fenêtres sur le jardin SDB wc séparés ETAGE : 2 chambres 1 grande mezzanine à usage de bureau ou de salle de jeux 1 petite SDE WC SOUS-SOL semi-enterré Grand garage avec porte automatique Cave Espace rangement - atelier Buanderie Côté confort : Poêle à granules dans le salon Double vitrage PVC Radiateurs électriques par inertie , tableau électrique revu , porte garage automatique Fosse sceptique aux normes Fibre LES EXTERIEURS Un environnement exceptionnel , classé zone Naturelle aux abords de la maison. Une très jolie vue sur la campagne et un calme très reposant à quelques minutes des commerces . D'un coté de la maison , l'espace loisirs avec une magnifique PISCINE dans un écrin de verdure ( pompe et liner récents ) De l'autre côté un grand pré idéal pour les amoureux de la nature (Possibilité d'y faire un jardin potager ou un verger ) Une terrasse ensoleillée avec une magnifique vue pour profiter des beaux jours en toute quiétude Un environnement RARE à moins de 10 minutes des commerces ! Une belle qualité de construction pour cette maison aux volumes sympathiques et très bien entretenue . Un sous-sol généreux offrant un grand garage et de beaux volumes de rangement . Un bel espace de stationnement dans la cour située devant le garage afin de recevoir en toute facilité . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,46% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) 06 47 55 53 54 (réf. 615127 )

En Exclusivité

• Maison de 150.00 m²
• Construit en 1980
• Terrain de 2 254.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Cave
• 1 garage
• Piscine
• Cheminée