Maison Faverges de la Tour (38110) - La Ruat

Maison dauphinoise à rénover

Située à Faverges-de-la-tour, dans un secteur calme et recherché, cette maison à rénover d'environ 155 m² offre un fort potentiel d'aménagement sur terrain de 630 m² de terrain. Son emplacement est idéal : à seulement 15 minutes de La Tour-du-Pin, de la gare et de l'autoroute A 43, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine donnant directement sur une véranda de 16 m², un salon / séjour, une salle d'eau, un WC indépendant. À l'étage, un dégagement desservant 4 chambres avec de beaux volumes. À noter que l'entrée dessert également une pièce indépendante de près de 21 m² (actuellement divisée en deux espaces) et que les combles peuvent être aménagées au besoin. La maison permet la création de deux logements distincts. Côté extérieur, un garage, une dépendance d'environ 40 m² au sol offrent de nombreuses possibilité de stockage ou un aménagement complémentaire. Caractéristiques : Assainissement Tout à l'égout – Chauffage par chaudière Fioul + cheminée – Huisseries Bois Double Vitrage + volets roulants électriques au RDC et volets bois à l'étage – Interphone / Visiophone – Portail automatisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BERLIOZ, Tél. : 06 86 22 32 05, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 107197634.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34124423)

En Exclusivité

• Maison de 155 m²
• Construit en 1850
• Terrain de 630 m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au fuel
• Cave
• 2 parkings