Maison authentique 4 pieces avec grand garage /potentiel & vue degagee

SAFTI Immobilier vous invite à découvrir cette charmante villa plain-pied, rénovée avec soin d'environ 100 m², idéalement située à proximité des écoles et des commodités, elle prend place sur un terrain clos d'environ 580 m². Dès l'entrée, la luminosité s'impose. La pièce de vie de près de 43 m², avec sa cuisine ouverte, offre un espace chaleureux, convivial, prolongé par une terrasse et une agréable vue dégagée. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains et un wc indépendant. Au niveau inférieur, une dépendance composée d'une chambre, d'une salle d'eau / wc avec accès intérieur / extérieur complète l'ensemble (bel espace idéal pour recevoir, exercer une activité professionnelle, ou logement indépendant à vocation locative). Ses atouts : Près de 56 m² de garage, d'atelier et d'espaces de stockage offrent de multiples possibilités d'aménagement : salle de sport, atelier d'artiste, espace de loisirs, cave, bureau ou extension de votre projet de vie - Prestations de qualité, climatisation réversible, double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout. Une propriété clé en main, alliant authenticité, confort contemporain et remarquable potentiel d'évolution. Une opportunité rare à découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 440 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTRO, Tél. : 06 28 63 49 94, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 834727935.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33609851)

• Maison de 100.00 m²
• Construit en 1968
• Terrain de 579.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Cave
• 1 parking