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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Fegersheim (67640)"

695000 € - Vente - Maison Ichtratzheim

7 pièces
3 chambres
241.00 m²

Maison à vendre 7 pièces ICHTRATZHEIM (67)

Maison de caractère – 240,91 m² – Ichtratzheim (67640) À découvrir sur la commune d'Ichtratzheim, à environ 17 minutes de Strasbourg, cette belle maison de caractère développant 240,91 m² habitables, implantée sur une propriété de 1 197 m² entièrement clôturée. Dès votre arrivée, vous serez séduits par les beaux volumes de cette maison et par son identité singulière. Certains éléments ont été spécialement imaginés et confectionnés par des artisans créateurs, apportant aux lieux une véritable personnalité et des détails uniques. La maison offre de généreux espaces de vie et dispose de trois chambres, ainsi que d'une belle mezzanine, idéale pour créer un bureau, une bibliothèque, un espace détente ou tout simplement un lieu supplémentaire à partager en famille. Une véranda prolonge agréablement la maison et permet de profiter du jardin au fil des saisons. Pour les beaux jours, une cuisine d'été promet de sympathiques moments de convivialité en famille ou entre amis. Un double garage complète l'ensemble et offre un espace appréciable pour le stationnement, le rangement ou les loisirs. À l'extérieur, le terrain de 1 197 m², entièrement clôturé, offre un cadre verdoyant et agréable. Les amoureux du jardin apprécieront notamment la présence de plusieurs arbres fruitiers ainsi que trois beaux pieds de vigne. De quoi profiter des récoltes maison… avec un petit air de campagne à quelques kilomètres seulement de Strasbourg ! Cette maison bénéficie ainsi d'un emplacement particulièrement intéressant, permettant de conjuguer calme, espace et proximité de l'agglomération strasbourgeoise. Une maison généreuse et authentique, où les volumes, le travail artisanal et les extérieurs composent un lieu de vie qui ne ressemble pas aux autres. Premières visites le samedi 17 octobre 2026, uniquement sur rendez-vous. Contactez-moi dès maintenant afin de réserver votre créneau de visite et venir découvrir cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 271 753 - Greffe de METZ) Sylvie GEOFFROY Entrepreneur Individuel 06 34 64 78 03 - Réf.970059

325000 € - Vente - Maison Lipsheim

6 pièces
3 chambres
144.00 m²

Maison 6 pièces de 144 m2

ZN Immobilier vous propose en exclusivité, au coeur de la commune de Lipsheim, cette charmante maison alsacienne datant de 1787, rénovée avec soin à partir de 2004. Avec une surface habitable de 144 m2 (et 254 m2 au sol) sur un terrain de 210 m2, cette demeure orientée Est / Sud / Ouest allie cachet authentique et confort moderne. Présentation du bien Maison alsacienne de 6 pièces dont 3 chambres, aménagée de la manière suivante : Extérieur avant o Un espace vert avec coin potager et une cour. Rez-de-chaussée o Entrée desservant un spacieux salon-séjour de 40,29 m2, o Cuisine ouverte équipée attenante de 6,91 m2, o Vestibule de 4,88 m2 donnant accès à un premier WC (1,82 m2) avec lave-mains et meuble de rangement, o Bureau de 13,81 m2 (14,82 m2 au sol) avec nombreux placards sur mesure, donnant sur un garage fermé de 20 m2. Étage o 3 chambres : o une de 19,33 m2 avec dressing de 3,19 m2 (27,35 m2 au sol), o deux autres communicantes de 9,89 m2 (12,51 m2 au sol) et 10,46 m2 (12,56 m2 au sol), o Salle d'eau lumineuse de 8,92 m2 (9,15 m2 au sol), avec douche, double vasque, WC suspendu et placards, o Dégagement de 20,11 m2 (22,98 m2 au sol), o Local technique avec chaudière gaz neuve de 2024 de 2,57 m2 (3,84 m2 au sol). Annexes o Sous-sol : cave voûtée et aérée de 15,11 m2 au sol, o Combles isolés au plancher de 38,30 m2 (aménageables), o Dépendance avec deux niveaux (10 m2 + 12,51 m2) idéale pour stockage / vélos. o Cour permettant le stationnement d'un véhicule et installation d'un salon de jardin. Informations techniques o Charpente & toiture refaites en 2004 (suite à l'agrandissement de la maison), o Chaudière gaz à condensation Saunier Duval installée en 2024, o Ravalement de façade (2017), o Volets aluminium (2011), o Fenêtres PVC double vitrage (2005), + 3 fenêtres de toit bois, o Isolation intérieure, maison traversante avec double accès : o piéton rue du Général de Gaulle, o garage automatique rue Jeanne d'Arc. Localisation & cadre de vie Cette maison alsacienne, entretenue avec soin, offre une ambiance chaleureuse et familiale. Sa configuration traversante et son emplacement privilégié à Lipsheim en font un lieu idéal pour une famille en quête de calme, authenticité et proximité avec la nature. À deux pas, vous trouverez des écoles, une crèche, une boulangerie et autres commodités. Deux lignes de bus desservent le village et la gare est à 6min à pied. Prix de vente : o Prix : 325 000 EUR FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Diagnostics o DPE : C (113 kWh/m2/an) o GES : C o Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1 540 EUR à 2 150 EUR (Indexation sur 2021, 2022, 2023 abonnements compris) o Date de réalisation du diagnostic : 14/05/2025. Contact & visites Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez ZN Immobilier au 07.60.60.78.93. Carte professionnelle no CPI67012024000000013 délivrée par CCI de Alsace Eurométropole. Non détention de fonds. Vous souhaitez vendre votre bien ? Notre agence vous accompagne dans l'estimation et la valorisation de votre patrimoine. N'hésitez pas à me consulter.

364000 € - Vente - Maison Lipsheim

6 pièces
3 chambres
124.00 m²

LIPSHEIM | ENSEMBLE IMMOBILIER SUR 8,75 ares

Un joli bien conjuguant histoire, authenticité et potentiel Cet ensemble immobilier du XVIIe siècle, idéal pour les amoureux du patrimoine comme pour les porteurs de projets, est situé au coeur du village prisé de Lipsheim, dans l'Eurométropole de Strasbourg. À quelques kilomètres de Strasbourg, ce charmant village conserve une forte tradition agricole, encore visible à travers ses nombreuses fermes typiques. Voici plus en détail la composition de cet ensemble immobilier : - Parcelle de 8,75 ares en zone constructible - Deux jolies maisons à colombages datant de 1777 (Maison à KNIESTOCK) et 1807, au charme préservé, représentatives de l'architecture locale totalisant 124 m2 au rez-de-chaussée + 110 m2 à l'étage, combles, cave en partie. - Une ancienne étable - Une grande grange de structure typique, à colombage et torchis - Un terrain constructible en zone UA (avec possibilité d'accès indépendant) hors périmètre des Bâtiments de France (ABF). Tourné sud-ouest, cet ensemble conjugue charme d'antan et potentiel d'avenir. Puit de 1630, grès, colombages, jolie cour intérieure... autant d'éléments authentiques pour déclencher un vrai coup de coeur ! Un dossier de valorisation complet, réalisé par un bureau d'études d'architecture du patrimoine, accompagne le bien et comprend : - L'historique détaillé du site - L'état sanitaire du bâti - Des pistes de restauration et de valorisation De nombreuses possibilités s'offrent à vous : habitation, gîte, investissement ou activité. Proche de tous les axes routiers, commodités et des commerces, le village de Lipsheim offre un cadre de vie pratique tout en conservant son charme authentique. Prix de vente : 364 000 EUR dont 4 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 350 000 EUR net vendeur. Estimation des coûts annuels en énergie : DPE VIERGE Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques Contact : Sylvie | Agence Objectif-IMMO | WIWERSHEIM MAISON A VENDRE A LIPSHEIM MAISON ALSACIENNE A VENDRE A LIPSHEIM TERRAIN ET MAISON A VENDRE A LIPSHEIM

320000 € - Vente - Maison Fegersheim

5 pièces
3 chambres
82.00 m²

Maison Fegersheim

INNOVIMMO STRASBOURG vous propose en exclusivité cette charmante maison à Fegersheim, à toute proximité de Strasbourg. Idéalement située, cette maison indépendante, construite vers 1960 et entièrement rénovée il y a 15 ans, est implantée sur un terrain de 4,61 ares. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine équipée, un salon-séjour, un WC. Au premier étage, Trois chambres, une salle de bains avec WC. Vous allez aimer cette maison pour : +++ Sa belle luminosité, +++ Son jardin arboré, +++ Sa proximité des transports et des commerces. Le chauffage est au gaz. Des travaux sont à prévoir concernant l'isolation de la maison. Il serait envisageable d'isoler le sol des combles, ce qui permettrait de faire passer le DPE en E. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Des photos supplémentaires sont disponibles sur le site d'Innovimmo Strasbourg. Pour visiter le bien, contactez Noé MORICE ([email protected]) au 07.49.70.49.29. Agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 891 768 459. Prix de vente : 320.000,00 euros. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 310.000,00€. N° de mandat : . Estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 2620€ et 3580€ par an. DPE : F/GES : F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller INNOVIMMO Strasbourg : Noé MORICE Agent commercial (Entreprise individuelle) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

380000 € - Vente - Maison Lipsheim

6 pièces
4 chambres
136.00 m²

Maison - 5 pièces 136 m2 sur 8 ares de terrains

Située à Lipsheim (67640), cette maison charmante bénéficie d'un environnement paisible à proximité de Strasbourg. Proche des écoles, crèches, transports en commun tels que bus et train, elle offre un cadre de vie idéal pour un couple ou pour une famille. La présence d'un ascenseur, de la climatisation, de la fibre ajoutent un confort moderne à cette propriété. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse, d'une cave, d'une véranda, et d'un jardin spacieux, offrant ainsi des espaces pour se détendre et profiter du plein air ainsi que d'un atelier pour les bricoleurs. Le stationnement est facilité par un grand garage 2 places et 1 place sur le terrain. À l'intérieur, cette maison de 136 m² comprend 4 pièces dont 2 chambres lumineuses avec la possibilité d'en créer 2 supplémentaires. Maison idéale pour un couple. Construite en 1975, elle offre un espace habitable fonctionnel et agréable, idéal pour accueillir ses habitants. Exposition Nord-est. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LOTZER, Tél. : 06 25 37 56 05, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 991223801.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32911837)

600000 € - Vente - Maison Lipsheim

4 pièces
150.00 m²

À VENDRE - maison neuve - Lipsheim

À Lipsheim, dans un nouveau lotissement résidentiel calme et recherché, découvrez une maison contemporaine d’exception alliant architecture design, volumes spectaculaires et prestations haut de gamme. Dès l’entrée, le coup de cœur opère immédiatement. Un magnifique volume avec plafond cathédrale baigné de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une superbe pièce de vie ouverte, pensée pour la convivialité et la vie de famille. Au centre, une grande cuisine contemporaine constitue le véritable cœur de la maison. Elle s’intègre parfaitement au salon et à la salle à manger pour créer un espace de réception moderne et chaleureux. Une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d’eau privative offre un confort idéal pour recevoir, aménager un bureau ou créer une suite parentale de plain-pied. À l’étage, un escalier design mène vers deux belles chambres ainsi qu’une salle de bain et un WC. Construite selon les dernières normes RE2020, cette maison garantit un excellent confort thermique et acoustique. Elle est équipée d’une pompe à chaleur avec chauffage au sol et option rafraîchissement pour un confort optimal toute l’année. Un grand garage carrelé et entièrement isolé complète ce bien. À l’extérieur, le jardin à l’arrière de la maison offre un agréable espace de détente. Les aménagements extérieurs restent à finaliser, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux selon leurs envies. Avec environ 130 m² habitables sur un terrain de 4 ares 05, cette maison se distingue par la qualité supérieur de ses matériaux, ses volumes lumineux et son architecture contemporaine. Prix : 600 000 € honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. DPE : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour toute information ou organiser une visite, contactez nous