Maison Filliere (74570)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Marie Hélène Mondié vous propose : Maison vue panoramique - Fillière Nichée en fond d'impasse, au cOEur d'un environnement verdoyant, cette maison bénéficie d'un cadre privilégié et d'une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée et les massifs environnants. Un environnement paisible où l'on se sent chez soi dès l'arrivée. Construite en 1995 sur un terrain de 1 250 m² piscinable, elle développe 87,58 m² et dispose d'un vaste garage de 47,72 m², offrant un bel espace supplémentaire et différentes possibilités d'usage. Espace jour La maison propose une agréable pièce de vie avec cheminée à bois, une cuisine indépendante ainsi qu'un WC indépendant. Un espace convivial ouvert sur son environnement verdoyant. Espace nuit L'espace nuit se compose de 3 chambres d'environ 12 m², 11 m² et 10 m², ainsi que d'une salle d'eau. Les extérieurs Sur cette belle parcelle de 1 250 m², vous profiterez d'un jardin arboré, d'une terrasse, d'un jacuzzi 3 places, de deux abris de jardin et de plusieurs stationnements. Le tout avec les montagnes et la vallée en véritable toile de fond. À l'arrière, une dalle existante offre également un potentiel d'aménagement, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Cette maison de 1995 nécessite une remise au goût du jour, notamment au niveau de la cuisine et de la décoration intérieure. Une belle opportunité de la personnaliser selon ses envies, tout en profitant d'un terrain généreux, d'un environnement privilégié et surtout d'une vue exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Hélène Mondié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 893875203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33834324)

En Exclusivité

• Maison de 87.00 m²
• Construit en 1995
• Terrain de 1 250.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• 3 parkings
• 1 garage
• Cheminée