Maison Firbeix (24450) - CHALUS

Ancienne laiterie réinventée en loft galerie d'exception au

Un lieu hors normes pour un projet professionnel d'exception. À Firbeix, au coeur du Parc Naturel Régional Périgord-Limousin et à proximité immédiate de la Nationale 21, cette ancienne laiterie entièrement réhabilitée développe près de 350 m2 sur un terrain d'environ 2 700 m2. Entièrement repensée par un artiste, la propriété offre des volumes spectaculaires et une architecture contemporaine, avec notamment un atelier-galerie de 135 m2 sous hauteur cathédrale et un vaste espace de près de 150 m2 à l'étage. Un bien particulièrement adapté à une activité artistique, artisanale, commerciale, showroom, galerie, événementiel ou touristique. La propriété bénéficie également d'espaces d'habitation comprenant plusieurs chambres, une suite, cuisine ouverte, terrasse et jardin. Les atouts professionnels Environ 350 m2 Atelier / galerie de 135 m2 Vaste plateau de près de 150 m2 Électricité triphasée Accès et stationnement sur la propriété Terrain d'environ 2 700 m2 Emplacement stratégique sur l'axe de la N21 Environ 30 min de Limoges Environ 45 min de Périgueux Tout-à-l'égout Une adresse singulière et immédiatement identifiable, idéale pour développer une activité professionnelle dans un lieu qui ne ressemble à aucun autre. Thalia Patrimoine : Cédric de Rauglaudre Cette annonce vous est proposée par DE RAUGLAUDRE Cédric - - NoRSAC: 401 798 202, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgueux Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

• Maison de 300.00 m²
• Terrain de 2 700.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique