Maison Fixem (57570)

Ancien Moulin du 18ème domaine de 404 m2

Rare à 10 min du Luxembourg, beau domaine familial, ancien Moulin du XVIIIe rénové d'environ 404 m2 habitables, clos de murs sur un terrain de plus de 1 hectare comprenant 3 appartements (avec pièce de vie, salle de jeux, 10 chambres/bureaux, 3 cuisines équipées, 4 salles de bains/douches, cheminées, grenier aménageable de 78 m2), à savoir: au rdc un 5 pièces d'env. 183 m2, au 1er un 5 pièces d'env. 144 m2, dans les combles un 4 pièces d'env. 77 m2 et 1 bâtiment indépendant d'env. 268 m2 au fort potentiel de transformation (possibilité de création de 2 apparts suppl.). Citerne Vitogaz. Electricité, eau et gaz avec compteurs individualisés. Abords soignés, terrasse végétalisée, superbe parc arboré de plus de 76 ares avec arbres fruitiers et petit ruisseau traversant apportent fraîcheur et sérénité à cette propriété de charme. Conviendrait à grande famille ou à professionnel. Superficie totale habitable: 404 m2 Superficie totale annexes: 346 m2 Superficie terrain: 11.646m2 Montant taxe foncière: 3.148 EUR Logement RDC: Estimation des coûts annuels : entre 4.210 EUR et 5.770 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) DPE=E 302 GES=D 48 Logement 1er: Estimation des coûts annuels : entre 3.380 EUR et 4.620 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) DPE=E 313 GES=E 54 Logement combles: Estimation des coûts annuels : entre 1.090 EUR et 1.520 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) DPE=D 145 GES=D 31

• Maison de 404.00 m²
• Construit en 1730
• Terrain de 11 646.00 m²
• 14 pièces
• 7 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 3 salles de bain
• 3 toilettes
• Non connu au gaz
• 4 parkings
• 2 garages