Maison à vendre Flancourt-Crescy-en-Roumois

En vente dans votre agence BIAS IMMOBILIER BOURGTHEROULDE Demeure normande de charme – Parc arboré de plus de 8 000 m² – Fort potentiel À seulement quelques minutes de Bourg-Achard, découvrez cette magnifique demeure normande alliant le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation récente. Au rez-de-chaussée, profitez d'une véranda lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, ouverte sur le jardin, d'un séjour/salon chaleureux avec insert à granulés et four à pain décoratif, de deux chambres, d'une salle de bains (douche et baignoire) ainsi que d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez une chambre, un bureau (ou chambre) et une alcôve aménagée en chambre d'appoint. Un espace indépendant d'environ 60 m² à aménager sur deux niveaux offre un beau potentiel pour agrandir la maison ou créer un gîte/Airbnb. À l'extérieur, un parc arboré de plus de 8 000 m², des dépendances, un garage, une piscine hors sol et une mare complètent ce bien d'exception. Les + : Demeure normande pleine de charme Vie de plain-pied Cuisine avec îlot ouverte sur la véranda et le jardin Rénovation de 2016 avec excellente performance énergétique Dépendances et fort potentiel d'aménagement Certificat d'urbanisme positif pour la création de 2 parcelles à bâtir ? Un bien rare, idéal pour une famille ou un projet de gîte. ? BIAS IMMOBILIER BOURGTHEROULDE – 02.35.77.49.00 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1737.00 € et 2351.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

• Maison de 220.00 m²
• Terrain de 8 228.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur
• 5 parkings
• 1 garage
• Piscine