Maison Fleurance (32500)

🏡 FLEURANCE (32500) – UN HAVRE DE PAIX EN PLAIN-PIED, IDÉAL PREMIER ACHAT OU RETRAITE PAISIBLE

FLEURANCE (32500) – UN HAVRE DE PAIX EN PLAIN-PIED, IDÉAL PREMIER ACHAT OU RETRAITE PAISIBLE À la recherche d'un foyer où poser directement vos valises, sans contrainte d'escaliers et proche de tout ? Cette charmante maison de plain-pied située dans un quartier résidentiel calme de Fleurance saura vous séduire par son confort et sa praticité. UN INTÉRIEUR PENSÉ POUR LE BIEN-ÊTRE Entrez et découvrez un espace de vie chaleureux et baigné de lumière. Cœur de la maison, le séjour s'anime autour d'une belle cheminée fonctionnelle, parfaite pour vos soirées d'hiver. La partie nuit et services comprend : 3 chambres lumineuses, idéales pour une famille, un bureau ou des invités Une salle d'eau pratique au quotidien Un garage attenant, idéal pour stationner votre véhicule ou créer un espace atelier/rangement UN EXTÉRIEUR ÉSOLLÉ ET FACILE À VIVRE Profitez pleinement des beaux jours grâce à une terrasse orientée plein Sud, parfaite pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos barbecues en famille. Le terrain de 340 m², entièrement clôturé et très facile à entretenir, vous offre un coin de verdure sans les contraintes de gros travaux d'espaces verts. UNE LOCALISATION IDÉALE Tout se fait à proximité ! Accédez en quelques minutes au centre-ville de Fleurance, à ses écoles, ses commerces et son célèbre marché local. CE QU'ON AIME Particulièrement : Le confort absolu du plain-pied L'exposition plein Sud pour un maximum de luminosité La présence de la cheminée chaleureuse Le terrain à taille humaine, simple à entretenir La tranquillité du quartier alliée à la proximité du centre Une visite s'impose ! Ne laissez pas passer cette opportunité à Fleurance. Contactez-moi dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet ou planifier une visite. Hanadi Faraj – Mandataire immobilier indépendante BSK Immobilier 07 53 79 47 77 Cette annonce référence 329878 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANADI FARAJ (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 92986440300019. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2026 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

• Maison de 100.00 m²
• Construit en 1976
• Terrain de 340.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 3 parkings