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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Fleury (11560)"

192600.00 € - Vente - Maison St Pierre

3 pièces
2 chambres
39.34 m²

PAVILLON T3 MEZZANINE BAS DE ST PIERRE

EXCLUSIVITE BAS de SAINT PIERRE LA MER - Dans une résidence proche plage et commerces (résidence Les Feulouques), superbe pavillon de type 3 mezzanine entièrement rénové à visiter sans tarder. Il offre un confort absolu avec sa cuisine équipée, son bel espace de vie : à noter que la chambre du bas a été ouverte sur le séjour pour plus d'espace visuel mais le canapé convertible équipé d'une literie haut de gamme se transforme en quelques secondes en un véritable couchage, sa salle d'eau fonctionnelle et son espace machine à laver, une chambre séparée et une mezzanine à l'étage font de ce pavillon un magnifique cocon pour vos futures vacances sous le soleil. Il est équipé de la climatisation. Les menuiseries ont été changées et sont en PVC double vitrage. La terrasse est carrelée et exposée Ouest (store banne). Vendu meublé avec parking privé. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 104 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 750 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 205.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com

146000 € - Vente - Maison St Pierre

2 pièces
1 chambre
36.00 m²

Vente Maison/villa 2 pièces

Iad France - Peter Andrzejewski vous propose : SAINT PIERRE LA MER - MAISON - T2 + MEZZANINE - VÉRANDA - TERRASSE - PARKING. Située dans les hauteurs de Saint Pierre la Mer, cette maison implantée au sein d'une résidence avec piscine sécurisée et boulodrome, offre 36 m² habitables (27 m² carrez) répartis sur 2 niveaux pour un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour / cuisine ouverte, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau / WC. Une mezzanine en étage complète la surface habitable, adaptée comme espace de couchage supplémentaire ou coin bureau. Côté extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse exposée sud, d'une véranda de 10 m² entièrement fermée composée par sa baie vitrée 4 vantaux ainsi que son volet roulant pour votre sécurité et d'un parking privatif. Contactez-moi pour plus amples renseignements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.67¤ par mois (soit 1136.04 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Peter Andrzejewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 913713939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 42. Quote part annuelle(moyenne) : 1136.04 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33823113)

315000 € - Vente - Maison Fleury

5 pièces
110.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Julien Koob vous propose : Fleury d'Aude. Villa de plain pied avec 4 chambres et 2 SDE. Rare, en exclusivité, superbe villa de plain pied comprenant un vaste séjour, une cuisine entièrement équipée, 4 belles chambres, 2 SDE et deux WC. Grand atelier. Extérieurs entièrement aménagés avec cuisine d'été donnant sur une magnifique terrasse, nombreux aménagement. Le plus, 12 panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage et un chauffe eau thermodynamique viennent parfaire ce bien et réduisent plus que considérablement sa consommation énergétique. Contactez moi pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Koob mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 909193880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33802228)

224000 € - Vente - Maison St Pierre

3 pièces
2 chambres
66.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Peter Andrzejewski vous propose : SAINT PIERRE LA MER - MAISON - T3 66 m² - TERRASSE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX ! Saint Pierre la Mer, vendue entièrement meublée, cette maison de 66 m² habitables (55 m² carrez), construite en 1995 et en très bon état, séduit par son exposition plein sud et sa luminosité. Développée sur 2 niveaux au sein d'une résidence, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend un séjour / salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec placard intégré, une salle d'eau et WC indépendants. À l'étage, une mezzanine apporte du caractère à l'ensemble et offre une configuration originale, tandis qu'une seconde chambre confortable avec placard intégré vient compléter la partie nuit. Côté extérieur, la terrasse de 38 m² exposée sud prolonge agréablement l'espace de vie. La maison bénéficie d'une climatisation réversible et d'une place de parking privative. Contactez-moi pour plus amples renseignements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.87¤ par mois (soit 634.49 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Peter Andrzejewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 913713939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 98. Quote part annuelle(moyenne) : 634.49 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33802169)

270300.00 € - Vente - Maison St Pierre

3 pièces
2 chambres
46.00 m²

BELLE VUE MER PAVILLON T3 + GARAGE

A découvrir, magnifique pavillon T3 composé d'un séjour/cuisine équipée, d'une salle d'eau/wc, d'une véranda ouvrant sur une belle terrasse carrelée offrant une vue mer exceptionnelle, à l'étage 2 chambres. Un garage carrelé avec mezzanine est accolée au pavillon. La résidence a un accès au bas de St Pierre par escaliers. A visiter sans tarder Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 602.00 € et 814.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com

299000 € - Vente - Maison Fleury

4 pièces
3 chambres
83.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Jérémy Ginollin vous propose : * SAINT PIERRE LA MER - MAISON R + 1 - T4 83 m² - GARAGE - TERRASSE - TRÈS BON ÉTAT * Dans un cadre de vie agréable à Saint Pierre la Mer, cette maison construite en 2000 offre 83 m² habitables sur un terrain de plus de 300 m², dans un très bon état général à environ 200 m de la Mer. Au rdc, vous retrouverez un grand salon / séjour ouvert sur la cuisine qui donne accès à une grande terrasse d'environ 60 m² sans vis à vis. Un toilette complète ce niveau. Le garage est accessible depuis l'intérieur de la maison. Au premier étage, 3 grandes chambres de plus de 12 m², toutes avec placard intégré. Egalement une salle d'eau avec double vasques, ainsi qu'un toilette indépendant. Un petit escalier mène au comble qui ont été partiellement aménagé, parquet bois au sol et lambris sur le plafond, environ 10 m² de surface et hauteur max au faitage 1,5 m. Gros espace de stockage supplémentaire. Coté extérieur : Une grande terrasse en composite de plus de 60 m² avec pergola en bois et barbecue. Sur l'avant de la maison, une place de parking à l'intérieur du terrain devant le garage. Le bien bénéficie d'un système de chauffage individuel électrique avec climatisation réversible, assurant un confort thermique en toutes saisons. Le terrain est complétement clôturée, garantissant sécurité et tranquillité. Contactez moi pour plus de renseignement ou pour organiser une visite. Ouvert au partage d'affaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Ginollin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 842880072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33795493)

210000 € - Vente - Maison Fleury

3 pièces
2 chambres
51.25 m²

Pavillon 3 pièces avec cellier, Terrasses et Jardin

Fütterer Property vous présente à SAINT PIERRE LA MER: Magnifique pavillon 3 pièces d'environ 51,25 m² habitables (40,41 m² loi Carrez), situé dans la résidence recherchée à seulement 500 mètres de la plage. Il bénéficie d'un agréable jardin/terrasse de 88 m² ainsi que d'une terrasse de 8,53 m² à l'étage offrant une belle vue sur la mer. La résidence dispose également d'une piscine et de courts de tennis. -Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec coin cuisine équipée, ouvrant directement sur la terrasse, d'une salle d'eau avec WC séparé ainsi que d'une annexe avec lave-linge, rangements et espace pour les vélos. -À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards, dont une avec accès au balcon et vue mer, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Un bien particulièrement agréable, vendu équipé et meublé, offrant de belles prestations et réunissant de nombreux atouts : extérieur, vue mer, piscine, tennis et proximité immédiate de la plage. Pour plus d'informations contactez Rasmus JUNKER. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 89 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 758 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 530.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-06-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'ensemble de nos biens: https://www.futtererproperty.com/

195147 € - Vente - Maison Fleury

2 pièces
2 chambres
37.00 m²

Coup de coeur pour cette résidence en bord de mer.

En exclusivité, GALA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette résidence remarquable sise en bord de mer d'une superficie de 36 m2, et dotée d'une terrasse de 15 m2 au sein d'une propriété privée. Elle offre une atmosphère accueillante et douillette, permettant une circulation aisée entre l'intérieur et l'extérieur, ainsi que la possibilité de se détendre en profitant d'une terrasse ornée de plantes aux essences méditerranéennes. L'extérieur : une terrasse (15 m2) embellira vos journées les plus estivales avec vue dégagée sur la mer, un point d'eau, un barbecue et un espace parking privée. Informations complémentaires : toutes les commodités à proximité: médecin , pharmacie, restaurant, supermarché, loisirs. Résidence privée avec une barrière automatique. À votre disposition : Les plans, 360o Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr À 25 minutes de Narbonne, 35 minutes de l'Aéroport de Béziers à 1h de l'Espagne. Envie d'en savoir plus ? Visitez notre site internet et prenez contact avec notre équipe !! * N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou des informations complémentaires *Spécialistes de l'immobilier dans notre région, nous pouvons peux vous aider dans votre recherche de propriété. * Nos consultants répondrons à vos questions et vous proposeront les biens correspondants à vos critères de recherche. * Vendre ou acquérir une propriété LC Immo Company sont à vos cotés à chaque étape de la vente ou de l'acquisition d'un bien.

239000 € - Vente - Maison Fleury

3 pièces
2 chambres
88.62 m²

Spacieuse maison avec terrasses et garage en bord de mer

GALA IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer, en mandat exclusif, un appartement DOMINIQUE d'une superficie de 88 m2 loi Carrez, idéalement située à quelques pas de la plage pour les amateurs d'un cadre de vie maritime. Cette propriété dispose d'un garage couvert et offre deux terrasses spacieuses, parfaites pour admirer les couchers de soleil ou pour des repas intimes accompagnés d'un verre tout en savourant les brises marines estivales. L'appartement se distingue par son ambiance chaleureuse, agrémentée d'une cheminée pour les soirées d'hiver, alliant confort et convivialité. Son emplacement privilégié la rend particulièrement adaptée tant pour une résidence principale que secondaire. L'appartement est composé de divers éléments essentiels : Une entrée élégante mène à un espace de vie lumineux, comprenant un salon qui s'ouvre sur une terrasse orientée vers la mer. La salle à manger et la cuisine sont agrémentées d'une véranda, formant un ensemble total de 60 m2. La terrasse est embellie par des plantes méditerranéennes. La maison dispose également d'une chambre avec placard intégré (9,93 m2) et d'une salle d'eau (3,60 m2) équipée d'une douche et d'un lavabo, ainsi qu'un WC indépendant (1,54 m2). Un dégagement permet l'accès aux combles où se trouvent une chambre (15,73 m2), une pièce polyvalente (8,69 m2) pouvant servir de chambre supplémentaire, une salle d'eau (2,82 m2), et pour parfaire l'ensemble, une mezzanine de (13,37m2). L'extérieur : deux terrasses de chaque côté de l'appartement, embelliront vos journées les plus estivales. Informations complémentaires : toutes les commodités à proximité: médecin , pharmacie, restaurants, supermarché, loisirs, écoles, piscine, parkings gratuits, cheminée, clim réversible, garage et cellier. Sa situation centrale et a proximité immédiate à la mer. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risque auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr À votre disposition : les plans La petite ville : a un grand potentiel touristique située en bord de mer, dans une commune de l'Aude. Elle possède une nature de qualité avec le massif de la Clape. Son littoral nous offrent un accès direct sur la côte méditerranée, en région Occitanie. Cette petite ville offre un cadre pittoresque aux visiteurs qui recherchent le soleil, la mer et une ambiance décontractée. C'est aussi le point de départ idéal pour des promenades en mer et des parties de pêche entre amis. Les visiteurs peuvent profiter du soleil, sur une magnifiques plages de sable fin, se baigner dans les eaux claires de la Méditerranée ou participer à diverses activités, écumes, balades, nautiques telles que la planche à voile, le jet ski. À 10 minutes de Narbonne, 35 minutes de l'Aéroport de Béziers à 1 h de l'Espagne. * N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou des informations complémentaires. * Spécialistes de l'immobilier dans notre région, nous pouvons vous aider dans votre recherche de propriété. * Nos consultants répondront à vos questions et vous proposeront les biens correspondants à vos critères de recherche. * Vendre ou acquérir une propriété GALA IMMOBILIER est à vos cotés à chaque étape de la vente ou de l'acquisition d'un bien.

Vente - Maison St Pierre

3 pièces
2 chambres
70.00 m²

EXCLUSIVITÉ DRIVE IMMO Maison à vendre à Saint-Pierre-la-M

EXCLUSIVITÉ DRIVE IMMO... À vendre à Saint-Pierre-la-Mer (11560 Fleury), à seulement quelques minutes à pied de la plage, de la fête foraine, des commerces, des restaurants, du marché, des pistes cyclables et des arrêts de bus, découvrez en exclusivité cette agréable maison située au sein de la résidence recherchée La Frégate I. À seulement 20 minutes de Narbonne, cette maison constitue une opportunité idéale pour une résidence secondaire, un investissement locatif saisonnier ou une résidence principale en bord de Méditerranée. Dès votre arrivée, vous serez séduits par son vaste espace extérieur d'environ 40 m2, entièrement clôturé avec portail, permettant de stationner un véhicule tout en profitant d'une belle terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. À l'arrière, un jardin intimiste avec son imposant barbecue en pierre offre un agréable espace de détente dans un environnement calme. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et fonctionnelle avec de nombreux rangements, un réfrigérateur intégré, un emplacement pour lave-linge, un espace repas convivial ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'un espace nuit pouvant accueillir des couchages supplémentaires. Le bien bénéficie également de volumes aménagés complémentaires offrant un confort d'utilisation appréciable et de belles possibilités d'aménagement. Pour votre confort tout au long de l'année, la maison est équipée de la climatisation. Vendue entièrement meublée et disponible immédiatement, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun délai. Informations complémentaires Résidence La Frégate I Saint-Pierre-la-Mer Fleury (11560) Environ 20 minutes de Narbonne Plage accessible à pied Charges de copropriété : 740 EUR / an Taxe foncière : 620 EUR Climatisation Stationnement privatif Vendue meublée Disponible immédiatement Les atouts : Plage de sable fin à quelques minutes à pied; Fête foraine et animations estivales à proximité; Commerces, restaurants, marché et bus accessibles à pied; Grande terrasse et jardin; Barbecue en pierre; Stationnement privatif, Climatisation; Maison vendue meublée; Disponible immédiatement; Idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Bien rare dans l'une des stations balnéaires les plus recherchées du littoral audois. Contactez notre équipe DRIVE IMMO - Cabinet immobilier 100% FAMILIAL ET INDEPENDANT. Harmony au 06 32 42 38 50 ou Alyson au 07 88 11 25 94, où venez nous rencontrer dans notre NOUVELLE Agence: 10 Quai Victor Hugo à Narbonne. Honoraires Cabinet Immobilier à la charge du vendeur inclut au prix de vente affiché. Bien référencé 649. Affilié à la fédération national de l'immobilier. Caisse de garantie immobilière 120.000EUR, carte professionnelle no CPI 1102 2018 000 031 626. Notre professionnalisme est pour vous une valeur ajoutée.

229000 € - Vente - Maison St Pierre

3 pièces
2 chambres
43.00 m²

Maison t3 43 m² avec terrasse, jardinet et stationnement privatif

Située à Saint-Pierre-La-Mer, dans une résidence sécurisée avec piscine, venez découvrir cette maison 3 pièces rénovée avec vue mer - À 5 min à pied de la plage. Dès l'entrée vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres avec accès au jardin privatif, une salle d'eau et un WC indépendant. Profitez d'une belle terrasse de 7,5 m² offrant une vue panoramique sur la mer. Deux places de parking privatives complètent ce bien, située dans un secteur calme et recherché. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 260 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane FERRETTI, Tél. : 06 17 46 38 15, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 977638196.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 260. Quote part annuelle(moyenne) : 800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33467724)

415000 € - Vente - Maison Fleury

4 pièces
3 chambres
120.00 m²

Maison à fort potentiel avec vue mer à l'étage – Fleury

Située à Fleury, dans un environnement calme et recherché, cette belle maison bénéficie d'un accès rapide à la plage et d'un cadre de vie privilégié pour profiter pleinement du littoral méditerranéen, entre sérénité, lumière et douceur de vivre. La maison s'ouvre sur un espace de vie de plain-pied confortable et lumineux. Vous découvrirez un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Pensée pour un confort optimal en toute saison, elle dispose d'un chauffage électrique, de la climatisation ainsi que de panneaux solaires, alliant confort moderne et économies d'énergie. Une agréable terrasse sans vis-à-vis permet de profiter pleinement des beaux jours et de moments de détente en plein air. Une place de stationnement privative complète ce bien. À l'étage : Un espace existant et une extension de 39 m² avec vue mer L'étage se compose d'un dégagement desservant une chambre existante, ainsi que d'un grand agrandissement récent de 39 m² (pour un total global de 120 m²). Déjà clos et couvert, il vous reste quelques travaux ainsi à réaliser pour obtenir un rendu extra ! Cette extension est idéalement configurée pour créer une magnifique suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain, bénéficiant d'une superbe vue sur la mer. Une opportunité rare d'acquérir une maison avec un rez-de-chaussée impeccable, tout en ayant la liberté de finaliser un étage unique à votre goût avec le bleu de la mer en toile de fond. Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement en bord de mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 415 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 390 100 ¤ Honoraires charge acquéreur : 24 900 ¤ soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine PUJADE, Tél. : 06 04 67 08 87, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 930479571.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.38 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 390 100 ¤. (gedeon_26118_33297158)

398000 € - Vente - Maison Fleury

9 pièces
5 chambres
145.00 m²

Proche de la mer, entre Narbonne et Béziers

À 10 minutes de la plage | Piscine | Possibilité de transformer en double logement ________________________________________ Le cadre : calme, nature et sport à portée de main Nichée dans un quartier résidentiel paisible et sécurisé, cette propriété d'exception offre bien plus qu'un simple lieu de vie. Les amateurs de sport seront comblés dès la sortie : terrains de padel et de tennis ainsi qu'un espace de musculation en plein air sont accessibles à deux pas. Et pour la plage ? L'arrêt de bus est juste devant la maison, avec une liaison directe pour seulement 1,20 ¤ le trajet — pratique au quotidien, parfait pour les vacanciers ! En voiture, comptez 10 minutes pour rejoindre le bord de mer. Un bien qui séduit autant pour une résidence principale familiale que pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier à fort rendement. ________________________________________ L'extérieur : votre oasis privée Franchissez le portail et laissez-vous surprendre. Une vaste cour d'entrée accueille jusqu'à cinq véhicules — idéale pour recevoir famille et amis. De l'autre côté, la magie opère : une grande piscine plein sud, parfaitement entretenue, avec sa plage entièrement carrelée, des plantes et des fleurs soigneusement disposées qui créent une atmosphère chaleureuse et méditerranéenne. Un extérieur pensé pour profiter de chaque instant, de l'apéritif du soir aux journées estivales. ________________________________________ L'intérieur : deux cuisines, deux accès, une liberté totale C'est l'un des atouts majeurs de cette propriété : sa configuration en deux logements à la fois unis et indépendants en fait le bien idéal pour une famille de deux ou trois générations souhaitant vivre ensemble tout en préservant l'intimité de chacun — ou pour générer des revenus locatifs complémentaires. Rez-de-chaussée : Grande entrée avec placard / Salon donnant sur la piscine / Cuisine ouverte équipée / 2 chambres / Salle d'eau / WC / Grand cellier Premier étage (accessible de façon totalement indépendante par escalier extérieur ou depuis le rez-de-chaussée) : Vaste séjour avec une grande baie vitrée donnant sur la piscine / Cuisine fonctionnelle / salle à manger / 2 grandes chambres / Salle de bain / WC indépendant Deuxième étage : Grande chambre / Salle d'eau avec WC / Grand dressing ________________________________________ En résumé : ce bien coche toutes les cases • Piscine plein sud avec plage carrelée • Bus plage à 1,20 ¤ devant la porte • Sports de proximité (padel, tennis, musculation) • 5 places de stationnement • Double logement indépendant — idéal famille ou location • Plage à 10 minutes en voiture • Bien clé en main, aucun travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 398 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natalia MARTIN FEDOROVA, Tél. : 06 03 66 50 24, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 999344559.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33156859)

261000 € - Vente - Maison Fleury

5 pièces
2 chambres
88.00 m²

Une chambre de plain-pied

À Saint-Pierre-la-Mer - AUDE - environ 15 minutes à pied des plages. Cette maison se distingue par son excellent état général et ses nombreux atouts fonctionnels. Elle bénéficie d'une agréable terrasse intime. Les pièces de vie, lumineuses, offrent un cadre de vie chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre de plain-pied avec une douche, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, une mezzanine offre de multiples possibilités d'aménagement (espace nuit supplémentaire, coin détente ou bureau), ainsi qu'une chambre équipée d'un placard de rangement. Un patio complète l'ensemble et constitue un espace pratique pour le stockage et les rangements extérieurs. La résidence bénéficie de nombreux emplacements de stationnement gratuits, situés à proximité immédiate des pavillons, offrant un confort de stationnement au quotidien. Climatisation, moustiquaires, double vitrage et volets roulants. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 118 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 212 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 261 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MARESCHAL, Tél. : 06 49 49 78 75, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 100810746.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 118. Quote part annuelle(moyenne) : 212 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33653560)

509000 € - Vente - Maison Fleury

7 pièces
5 chambres
282.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Benoît Carette vous propose : ANCIENNE GRANGE ENTIÈREMENT RÉHABILITÉE -- UN BIEN D'EXCEPTION ENTRE AUTHENTICITÉ & VOLUMES HORS NORMES Dans un environnement paisible, à moins de 10 minutes des plages, derrière une façade volontairement discrète, cette ancienne grange datant de 1860 dévoile un univers absolument inattendu. Entièrement réhabilitée en 2011, cette propriété singulière développe plus de 282 m² habitables et offre une expérience de vie rare, où les volumes spectaculaires rencontrent le confort contemporain. Dès les premiers pas, la sensation d'espace est saisissante. La pièce de vie principale, de près de 90 m² et baignée de lumière, impressionne par sa hauteur sous plafond de plus de 10 mètres ainsi que par l'atmosphère unique qui s'en dégage. Chaque volume a été pensé pour préserver l'âme du lieu tout en offrant une rénovation chaleureuse, confortable et résolument familiale. Les perspectives verticales, les jeux de niveaux et les différents escaliers en béton brut confèrent à l'ensemble une identité visuelle forte, presque scénographique. La vaste cuisine ouverte dialogue naturellement avec les espaces de réception, créant un cOEur de maison convivial et élégant. Une buanderie attenante vient compléter cet espace avec un véritable confort de rangement au quotidien. La propriété propose aujourd'hui cinq grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains attenante, offrant ainsi à la famille comme aux invités un niveau de confort particulièrement rare. Un salon cinéma de 20 m² complète l'ensemble et constitue un espace de vie supplémentaire particulièrement appréciable, pouvant également faire office de sixième chambre selon les besoins. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. La façade arrière en pierre rappelle les origines du bâtiment et encadre un véritable espace de détente à l'abri des regards : terrasse conviviale, jardin arboré, pergola bioclimatique avec stores intégrés et éclairage, piscine maçonnée composent un cadre de vie intime et apaisant, idéale pour profiter de notre doux climat méditerranéen. Pensée pour offrir un confort de vie optimal au quotidien, la propriété bénéficie d'un vaste garage communicant de plus de 45 m², accessible par une porte sectionnelle motorisée. Elle est également équipée d'un système d'alarme Verisure, alliant praticité, sécurité et discrétion. De nombreux travaux récents ont été réalisés afin de garantir sérénité et pérennité. La toiture a notamment été partiellement refaite en février 2026, tandis que la piscine a bénéficié d'une rénovation technique importante en 2023 avec le remplacement du liner, de la pompe et du système d'éclairage, offrant aujourd'hui un espace parfaitement entretenu et prêt à l'usage. Une propriété rare au caractère profondément authentique, destinée aux amateurs de lieux de vie atypiques et de biens chargés d'histoire, où chaque espace raconte quelque chose. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Carette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 827878067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33297614)

188000 € - Vente - Maison St Pierre

4 pièces
3 chambres
73.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Isabelle ILLAN vous propose : En exclusivité, Maison T4 à Saint-Pierre-la-Mer, quartier calme Vous rêvez d'un pied-à-terre en bord de mer ou d'une résidence principale dans un cadre paisible ? Cette maison propre, parfaitement entretenue et en excellent état vous attend à Saint-Pierre-la-Mer, station balnéaire réputée de la commune de Fleury d'Aude Atouts majeurs : . Pas de copropriété oSituation idéale : quartier calme, avec stationnement facile tout autour. oMaison en très bon état, aucun travaux à prévoir, posez vos valises et profitez ! oAu 1er niveau : une cuisine fonctionnelle, un séjour donnant sur la terrasse, une salle d'eau et un espace de vie agréable. . Trois chambres lumineuses à l'étage, parfaites pour accueillir famille et amis. oUne terrasse / jardin intime, idéal pour les repas d'été ou les moments de détente au soleil. Les plus qui font la différence : oTous les commerces, services, restaurants et animations de Saint-Pierre-la-Mer accessibles à pied. oMaison pratique, confortable et facile à vivre : idéale en résidence secondaire comme en habitation principale. Vous trouverez quelques idées d'aménagement sur les photos non contractuelles. Localisation recherchée : Saint-Pierre-la-Mer est une destination prisée pour sa plage, son marché, ses sentiers de balade et son ambiance conviviale toute l'année. Vous pourrez accéder à la plage à 700 m Un bien rare sur le secteur, parfait pour ceux qui veulent profiter de la Méditerranée. Quelques petits travaux de modernisations comme proposés sur les photos. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : cette maison ne restera pas longtemps sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ILLAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33316075)

189000 € - Vente - Maison St Pierre

3 pièces
2 chambres
40.00 m²

Vente Pavillon 3 pièces

Iad France - Peter Andrzejewski vous propose : SAINT PIERRE LA MER ! MAISON 3 PIÈCES DE 45 m², TERRASSE, PARKING. Située dans une résidence sécurisée avec piscine, ce pavillon de 45 m² (40,08 m² carrez) a été bien entretenu. Cette maison se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvrant sur une terrasse arborée et fleurie, idéal pour profiter des journées ensoleillées et partager des repas en plein air, d'une chambre en Rez-de-chaussée avec grand placard de rangement donnant sur un patio et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une seconde chambre de plus de 11 m² avec grand placard de rangement, offre un espace de repos confortable et d'une mezzanine en guise de troisième chambre. Un parking privatif complète ce bien pour stationner facilement votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un pavillon confortable en bord de Mer, contactez-moi pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 609 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.96¤ par mois (soit 623.57 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Peter Andrzejewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 913713939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 609. Quote part annuelle(moyenne) : 623.57 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32988477)

420000 € - Vente - Maison Fleury

5 pièces
3 chambres
139.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Isabelle ILLAN vous propose : Maison 4 faces avec terrain constructible de 2 400 m² à Fleury-d'Aude À quelques minutes de la mer, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison indépendante des années 90 offrant un cadre de vie privilégié au cOEur d'un village dynamique avec commerces, écoles et services à l'année. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un demi-niveau desservant trois chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC séparé. Une mezzanine vient compléter l'ensemble, idéale pour un bureau ou un espace détente. Côté annexes, vous bénéficiez d'un garage avec un grand sous-sol, parfait pour le stockage. L'atout majeur de ce bien : une parcelle de plus de 2 400 m², constructible, arborée, offrant de nombreuses possibilités. Vous profiterez également d'une piscine enterrée, d'un puits, ainsi que d'un hangar ouvert d'une surface d'environ 120 m² pouvant accueillir matériel, véhicules ou projet d'activité. Ce bien s'adresse aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à un acquéreur ayant un projet : extension, construction complémentaire, activité indépendante, ou simplement le plaisir de vivre au calme avec un grand terrain à quelques minutes du littoral. Une opportunité rare sur le secteur, alliant emplacement, volume de terrain et potentiel. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ILLAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33524889)

439000 € - Vente - Maison St Pierre

3 pièces
2 chambres
67.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Peter Andrzejewski vous propose : BAS DE SAINT PIERRE LA MER ! À 200M DE LA PLAGE, MAISON 3 PIÈCES, HORS COPROPRIÉTÉ, AVEC JARDIN ET DÉPENDANCE ! Nichée sur un terrain de plus de 300 m² et à 200m de la plage, cette maison de 67 m² habitable offre un cadre de vie paisible et authentique et saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse. L'intérieur de la maison se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau / WC, d'une cuisine équipée, d'un salon / salle à manger et d'une grande véranda. Son exposition plein sud permet une luminosité naturelle tout au long de la journée. Chaque chambre dispose également de la climatisation réversible. Côté extérieur, la maison dispose d'un agréable jardin piscinable, d'un espace barbecue et d'une dépendance de 20 m². Possibilité de stationner véhicules long de type camping-car / caravane / utilitaire. Contactez-moi pour tout renseignements complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Peter Andrzejewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 913713939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33078078)

275000 € - Vente - Maison Fleury

5 pièces
4 chambres
107.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Maÿlis Crassous vous propose : AU COEUR DE FLEURY D'AUDE, MAISON T5 107 m² AVEC TERRAIN DE PLUS DE 800 m², GARAGE, ATELIER, CLIMATISAION ET MENUISERIES RENOVEES Découvrez cette agréable maison, située au cOEur de Fleury d'Aude, commune paisible du département de l'Aude. Ce bien offre une opportunité rare de créer un intérieur sur mesure. Son implantation sur un terrain généreux de 803 m², agrémenté de nombreuses dépendances et d'un garage, permettra de laisser libre cours à tous vos projets. Le rez-de-chaussée propose un salon-séjour lumineux et une cuisine, avec arrière-cuisine fonctionnelle, une véranda accueillante et un WC indépendant, formant un espace de vie pratique et modulable. À l'étage, quatre chambres spacieuses se partagent une salle d'eau avec WC. Un balcon filant offre une vue dégagée sur le jardin et un espace complémentaire pour deux chambres. À l'extérieur, une terrasse arborée, sans vis-à-vis permet de profiter pleinement d'une orientation idéale. La maison est équipée d'une climatisation, les menuiseries et les volets ont été rénovés. L'intérieur est à remettre au goût du jour, une occasion idéale pour créer un foyer unique. Un bien à fort potentiel, idéal pour concrétiser un projet ambitieux, familial ou un investissement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maÿlis Crassous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 491254801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32765844)

253000 € - Vente - Maison Fleury

3 pièces
82.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Ludovic Barriviera vous propose : Maison de plain-pied d'environ 80 m² habitables, située à Fleury, sur un terrain d'environ 350 m². Elle comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, vous profitez d'un garage, d'une véranda, d'un carport, d'un cabanon, d'un barbecue et d'un terrain de pétanque. Maison non mitoyenne, exposée plein sud, équipée d'une pompe à chaleur récente et d'une climatisation réversible. À découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Barriviera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 880363783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33673166)

355000 € - Vente - Maison Fleury

6 pièces
3 chambres
152.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Peter Andrzejewski vous propose : FLEURY D'AUDE- MAISON T6 PLAIN-PIED MEZZANINE DE 152 m² - GARAGE - PISCINE - JARDIN ! Nichée sur une parcelle de 619 m², idéalement située au pied du massif de la Clape et à 10 minutes des plages, cette maison plain-pied exposée plein sud offre une surface habitable de 152 m². L'entrée dessert un vaste séjour / cuisine ouverte de 48 m² et d'un salon de 22 m² formant un double espace de vie ouvert et très lumineux, 2 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant. Une mezzanine climatisée de 17 m² avec balcon offre un espace supplémentaire modulable selon vos besoins. Une spacieuse suite parentale de 37 m² avec salle d'eau privative agrémentée de 2 dressings pour une organisation optimale du quotidien et d'un WC indépendant. La maison bénéficie d'équipements techniques de qualité : climatisation centralisée, climatisations réversibles, cheminée insert, panneaux photovoltaïques, ventilation mécanique. À l'extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces intérieurs, tandis que la piscine invite à profiter des beaux jours. Un garage avec mezzanine complète l'ensemble, offrant rangement et stationnement sécurisé. Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Peter Andrzejewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 913713939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33606005)

291800 € - Vente - Maison Fleury

5 pièces
132.00 m²

Vente Maison de village 5 pièces

Iad France - Karina Agraz vous propose : * ENSEMBLE IMMOBILIER - FLEURY D'AUDE - MAISON VIGNERONNE - DÉPENDANCE - JARDINS PRIVATIFS * Découvrez ce bien à Fleury d'Aude, au cOEur d'un environnement paisible et authentique. Cet ensemble immobilier se compose d'une Maison Vigneronne pleine de charme et d'une Dépendance indépendante, toutes deux dotées de jardins privatifs. La Maison Vigneronne (130 m² environ) avec son caractère authentique et son grand potentiel offre : Au rez-de-chaussée une entrée avec un couloir desservant, un premier salon, une cuisine ouverte sur un séjour, une buanderie, et un WC indépendant, Au 1er étage, 3 grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, Au 2e étage, un grenier de 60 m² environ, aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire (chambres, bureau, salle de jeux, etc. ) À l'extérieur : Un jardin privatif arboré sans vis-à-vis, d'une belle superficie et piscinable ! La Dépendance (70 m² environ) adaptée pour une mise en location ou pour accueillir famille et amis propose : Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, Au 1er étage, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, À l'extérieur : La dépendance dispose également d'un jardin privatif, garantissant intimité et confort ! Les + : o Deux habitations indépendantes avec jardins privatifs, o Maison Vigneronne pleine de cachet avec de beaux volumes, o Dépendance, idéale pour un revenu locatif, o Jardins piscinable. Idéal pour une résidence principale, secondaire avec / ou non un investissement locatif ! Des travaux sont à prévoir, cependant LE FORT potentiel de ce bien saura séduire les amateurs de projets de rénovation et de valorisation immobilière ! RÉSERVEZ VOTRE CRÉNEAU DE VISITE DÈS À PRÉSENT ! CONTACTEZ-NOUS ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karina Agraz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 948773700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33144951)

290000 € - Vente - Maison Fleury

8 pièces
4 chambres
300.00 m²

Vente Maison de ville 8 pièces

Iad France - Fanny Aviles vous propose : Située au cOEur d'un village recherché avec toutes commodités et à seulement 10 minutes du littoral, laissez-vous séduire par le charme intemporel et les volumes spectaculaires de cette authentique maison de Maître de 300 m² habitables (dont 100 m² de grenier). Dès l'entrée, le ton est donné : carreaux de ciment d'origine, belle hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée : oEspaces de vie : Un grand séjour et deux salons lumineux. oCuisine : Espace à repenser, donnant directement sur une superbe cour intimiste de 90 m² -- un véritable havre de paix clos de murs et à l'abri des regards. oFonctionnel : Une buanderie et des toilettes indépendantes. L'étage : Un large hall dessert 4 chambres spacieuses (jusqu'à 24 m²) baignées de lumière, ainsi qu'une petite salle d'eau. Le dernier étage : Un grenier de 100 m², déjà compartimenté, qui n'attend que votre imagination : suite parentale XXL, atelier d'artiste, salle de jeux ou home-cinéma. Le Gros Plus : Vous démarrez votre projet sur de bonnes bases ! Le gros OEuvre a déjà été pris en charge : oToiture entièrement refaite et isolée oFaçade également refaite oDouble vitrage installé sur l'ensemble des huisseries oChauffage au gaz fonctionnel Travaux de rafraîchissement et de rénovation intérieure à prévoir. C'est la toile blanche idéale pour allier le confort moderne au cachet de l'ancien. Un potentiel unique sur le secteur, parfait pour une grande maison de famille ou un projet de chambres d'hôtes. Certaines photos sont donnés en exemple d'aménagement après travaux pour vous aider à vous projeter. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Aviles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 911008209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33357507)

169000 € - Vente - Maison Fleury

4 pièces
95.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Julien Koob vous propose : Fleury d'Aude, charmante maison vigneronne comprenant un vaste séjour, une cuisine équipée donnant sur une agréable terrasse sans vis à vis. 3 grandes chambres, une belle SDE. Grand garage, cellier, cuves ouvertes vous propose un grand rangement et un stationnement facile. Cet ancien chai vigneron plein d'authenticité vous séduira par ses volumes, son calme et son aménagement. Contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Koob mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 909193880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32931786)

350000 € - Vente - Maison Fleury

3 pièces
2 chambres
86.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Catherine Turlier vous propose : À SAINT PIERRE LA MER (FLEURY D'AUDE) sur une parcelle de 273 m² très bien fleurie. HORS COPROPRIÉTÉ, MAISON (86 m² habitables) idéalement située avec VUE MER. Elle se compose : d'une cuisine (9 m²) équipée et aménagée avec une ouverture directe sur une magnifique cuisine d'été couverte de 20 m². Un séjour traversant (37 m²), une buanderie, un WC séparé et un GARAGE de 14 m². A l'étage : 2 chambres (11 m² et 9 m²) ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou d'une chambre d'appoint. Une salle d'eau avec une cabine de douche. Des panneau solaires ont été posés il y a 3 ans. Les commerces et la mer sont à proximité. AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR UNE VISITE S'IMPOSE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Turlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 381895143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33681790)

220000 € - Vente - Maison Fleury

2 pièces
1 chambre
46.04 m²

Maison 2 pièces, avec terrasse, Garage et Parking

Fütterer Property vous présente à ST PIERRE LA MER : Une villa 2 pièces avec terrasse, et garage avec parking devant. Dans une résidence calme et sécurisée avec piscine et portail motorisé. Elle se compose de la manière suivante : au rez-de-chaussée : une cour ouvrant sur l'entrée avec placard, un séjour spacieux avec coin cuisine donnant sur une terrasse avec jardin, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage : Une mezzanine avec un grand placard de rangement, ainsi qu'une grande chambre de 12,96 m² ayant aussi un grand placard de rangement. Prestations : Menuiseries double vitrage PVC ; Garage de 18m² ; Piscine dans la résidence ; Equipé/ Meublé ; Climatisation. Pour plus d'informations, contactez Rasmus JUNKER. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 85 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'ensemble de nos biens: https://www.futtererproperty.com/

270000 € - Vente - Maison Fleury

3 pièces
2 chambres
64.09 m²

Appartement 3 pièces Duplex - Terrasse et Garage

Fütterer Property vous présente à ST PIERRE LA MER : EN EXCLUSIVITÉ Magnifique villa 3 pièces avec terrasse et garage dans une résidence calme et sécurisée avec piscine (rue Christophe Colomb - Résidence 'Copacabana'). Elle se compose de la manière suivante : au premier niveau, une grande terrasse ensoleillée, un séjour avec coin cuisine, un dégagement avec rangement, et un WC indépendant. À l'étage : un couloir desservant une salle d'eau avec WC ainsi que deux grandes chambres avec placard bénéficiant d'une vue mer. Prestations : Exposition Sud ; Volets Alu ; Menuiseries double vitrage PVC ; Garage type box de 18m² ; Piscine dans la résidence ; Equipé/ Meublé. Pour plus d'informations, contactez Rasmus JUNKER. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 85 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 149 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 880.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'ensemble de nos biens: https://www.futtererproperty.com/

230000 € - Vente - Maison Fleury

3 pièces
2 chambres
42.23 m²

Saint-Pierre-la-Mer : Maison 3 pièces avec jardin/terrasse/2 pa

Fütterer Property vous présente à Saint-Pierre-la-Mer : Dans une résidence sécurisée et avec piscine, une maison 3 pièces de 42.23 m² habitable sans aucun travaux à prévoir et avec vue panoramique sur la mer. Au premier niveau : une entrée avec placard, un wc individuel, un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée/équipée, accès à une terrasse de 7.52 m² avec vue panoramique sur la mer. Au niveau inférieur : un dégagement, un dressing sous escalier, une salle d'eau et deux chambres avec accès à un jardin. Prestations : huisseries en pvc/double vitrage, volet roulant électrique,: La maison dispose de deux places de parkings attribuées et numérotées à l'intérieur de la résidence. Emplacement privilégié ! Secteur très calme. Pour plus d'informations contactez Clément. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 609 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'ensemble de nos biens: https://www.futtererproperty.com/

169900 € - Vente - Maison Fleury

3 pièces
1 chambre
46.00 m²

Pavillon 2 pièces +mezzanine, terrasse et Parking

Fütterer Property vous présente à SAINT PIERRE LA MER : ***SOUS COMPROMIS DE VENTE : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée OU cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension*** Joli pavillon 2 pièces + mezzanine bénéficiant d'une belle pièce de vie avec accès terrasse et parking privé. Pavillon situé dans la résidence sécurisée 'Mer Indigo - Côté Mer', avec piscine collective. - Au rez-de-chaussée : Séjour avec coin cuisine équipé, accès la terrasse, petite cour, salle d'eau avec WC. - A l'étage : Grande chambre en mezzanine avec placard, chambre cabine mansardée. Pour plus d'informations contactez Rasmus JUNKER. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 255 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 708 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 755.00 et 868.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'ensemble de nos biens: https://www.futtererproperty.com/

299000 € - Vente - Maison Fleury

4 pièces
3 chambres
70.00 m²

Maison 4 pièces avec bel exterieur, Garage et Parking privé

Fütterer Property vous présente à St Pierre la Mer - EN EXCLUSIVITÉ : ***SOUS COMPROMIS DE VENTE : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée OU cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension*** Maison 4 pièces (3 faces), avec double terrasse, située dans un quartier calme et résidentiel (Résidence Les Perles d'Azur, rue Fernand de Magellan). Elle se compose comme suit : -Au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine équipée, ouvrant sur la terrasse de 60m², dégagement, chambre 1 avec accès terrasse et garage, salle d'eau, chambre 2. -À l'étage : un dégagement avec accès au toit terrasse de 25m² et la chambre 3. Un garage et une place de parking privative complètent ce bien. Prestations : Climatisation - Double vitrage avec volet électrique - Copropriété à faibles charges - Vendue équipée / meublée. Plus d'informations : Contactez Rasmus JUNKER Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 370 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1054.00 € et 1426.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'ensemble de nos biens: https://www.futtererproperty.com/

189900 € - Vente - Maison Fleury

3 pièces
2 chambres
48.71 m²

Maison 3 pièces avec terrasse et parking

Fütterer Property vous présente à St-Pierre-la-mer - EN EXCLUSIVITÉ : ***SOUS OFFRE D'ACHAT : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée OU cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension*** À seulement 250 mètres à pied de la plage et des commerces, découvrez ce charmant pavillon 3 pièces d'environ 48 m² habitables, situé au sein d'une résidence calme avec piscine, 'Les Cistes Roses' (résidence de 33 maisons). - La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre cabine avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. - À l'étage, une vaste mezzanine aménagée en chambre offre un bel espace de couchage avec la possibilité d'installer plusieurs lits. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse d'environ 41 m², idéale pour les repas en plein air et les moments de détente, ainsi que d'une place de parking privative située devant la résidence. Vendu meublé et équipé, ce bien bénéficie de prestations appréciables telles que des volets roulants électriques, une climatisation réversible neuve et un environnement calme, à seulement quelques minutes à pied de la mer. Un bien idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour profiter pleinement du littoral. Pour plus d'informations contactez Rasmus JUNKER. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 964 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'ensemble de nos biens: https://www.futtererproperty.com/

232000 € - Vente - Maison Fleury

3 pièces
1 chambre
45.13 m²

Maison 2 pièces + cabine - Terrasse/ Jardin Vue Mer - Garage

Fütterer Property vous présente à ST PIERRE LA MER - EN EXCLUSIVITÉ : Agréable maison d'angle de 2 pièces + cabine avec jardin, terrasse, balcon et garage, située dans une résidence calme et sécurisée sur le bas de Saint-Pierre-la-Mer (résidence : « Les Sentolines »). Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux avec coin cuisine ouvrant sur une terrasse bénéficiant d'une vue sur la mer, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, une grande chambre avec placard donne un accès au garage. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin arboré et de deux terrasses. Prestations: Le bien est vendu entièrement meublé et équipé. Pour plus d'informations, contactez Rasmus JUNKER. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 98 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 635 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'ensemble de nos biens: https://www.futtererproperty.com/

187000 € - Vente - Maison St Pierre

3 pièces
2 chambres
42.37 m²

Maison à vendre Saint-Pierre-la-mer

À vendre – Duplex T3 plein de charme à Saint-Pierre-la-Mer. Envie d'un pied-à-terre ensoleillé ou d'un investissement rentable ? Découvrez ce duplex T3 de 43 m², idéalement situé à deux pas de la mer, dans un environnement recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et une belle hauteur sous plafond qui apporte volume et caractère. Le rez-de-chaussée propose également une chambre confortable, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre avec rangements, une salle de bain avec WC et une agréable mezzanine pouvant faire bureau de bureau ou coin détente. À l'extérieur, profitez de deux terrasses pour savourer le soleil du Sud en toute tranquillité. Une place de parking privée complète ce bien. Exposition plein Sud, faibles charges, et fort potentiel : résidence principale, secondaire ou investissement locatif, ce bien coche toutes les cases. ? Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de coeur. Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 518 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 850 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Laurent ROYO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910788488 RCP AACI/23180/30168

456000 € - Vente - Maison Fleury

5 pièces
4 chambres
137.92 m²

Villa contemporaine déc 2021 137m2 · Piscine · Pool house 40

En exclusivité, à quelques minutes des plages de Saint-Pierre-la-Mer et de Narbonne, découvrez cette villa contemporaine de décembre 2021, première main, implantée sur un terrain clos et arboré de 647 m2 exposé sud-ouest. Intérieur (137.92 m2) Vaste séjour-cuisine ouvert de 46 m2 (cuisine SoCoo'c entièrement équipée + cellier 4,35 m2), 4 chambres dont une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau - douche à l'italienne, double vasque et accès direct sur la terrasse et la piscine et une chambre pouvant servir de bureau au rez-de-chaussée, et 2 chambres supplémentaires à l'étage ~15 m2 chacune, 1 salles de bain à l'étage, 2 WC indépendants. Extérieur d'exception Piscine coque au sel avec gestion automatisée (pH, électrolyse), terrasse carrelée antidérapante et pool house de 40 m2 équipé d'un point d'eau -- idéal cuisine d'été. Jardin soigné avec figuiers, abricotier et potager. un garage et devant une entrée avec un portail et donnant sur l'avant de la maison avec la possibiité de garer un camping-car ou 5 voitures. Prestations haut de gamme Climatisation réversible au rez-de-chaussée · Volets roulants électriques programmables · Chauffe-eau thermodynamique · Menuiseries PVC double vitrage · Fibre optique · Garage motorisé · 5 places de stationnement dans la propriété. Maison clé en main, aucun travaux à prévoir. **** DOSSIER COMPLET PHOTOS SUR DEMANDE **** Contactez Valérie Mendes EI - RSAC 511649196 Tél : O6*84*66*42*O6 ou par mail : [email protected] Frais charge vendeur. Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Conformément à la loi et à l'article L.561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera obligatoire pour l'organisation de la visite.

238500.00 € - Vente - Maison St Pierre

3 pièces
2 chambres
59.33 m²

Supzerbe pavillon T3 lumineux spaciaux

? **Une maison où chaque jour est une invitation au bonheur** ? Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin dans une **maison baignée de lumière**, où les rayons du soleil caressent vos murs et illuminent vos espaces de vie. Cette **maison d'exception**, nichée dans un cadre idyllique, est bien plus qu'un simple logement : c'est un **havre de paix**, un **écrin de sérénité** où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes enveloppé par une ambiance chaleureuse et accueillante. Les **grandes baies vitrées** laissent entrer une lumière généreuse, créant une atmosphère douce et apaisante. Les **parquets en chêne massif** ajoutent une touche d'élégance intemporelle, tandis que les **murs aux tons neutres et raffinés** apportent une sensation d'espace et de fluidité. Que vous soyez un passionné de cuisine ou un amateur de détente, cette maison saura combler toutes vos attentes. La **cuisine équipée**, spacieuse et moderne, est conçue pour les chefs en herbe comme pour les cuisiniers du dimanche. Les **appareils électroménagers haut de gamme** et les **plans de travail en granit** en font un espace à la fois fonctionnel et esthétique. ? **Un cadre de vie enchanteur, entre nature et douceur de vivre** ? Cette maison est conçue pour ceux qui recherchent une **qualité de vie exceptionnelle**. Imaginez des **matins ensoleillés** où vous pourrez déguster votre café en terrasse, bercé par le chant des oiseaux. Ou encore des **soirées estivales** où vous recevrez vos proches autour d'un barbecue, sous les étoiles. Le **jardin arboré**, avec ses **arbres matures** et ses **massifs fleuris**, offre un cadre verdoyant et paisible. C'est l'endroit idéal pour se ressourcer, lire un livre ou simplement profiter du calme. Les **terrasses en bois exotique** prolongent votre espace de vie à l'extérieur, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Et que dire des **chambres spacieuses et lumineuses** ? Chacune d'elles est un cocon de douceur, avec ses **grands placards intégrés** et ses **fenêtres donnant sur le jardin**. Un véritable sanctuaire pour des nuits réparatrices. ? **Une maison conçue pour durer, alliant confort et modernité** ? Cette maison a été pensée pour allier **confort, esthétique et durabilité**. Les **isolation thermique et phonique** de haute qualité garantissent une température agréable en hiver comme en été, tout en protégeant des nuisances sonores. Les **fenêtres double vitrage** et les **portes isolantes** sont des atouts majeurs pour votre tranquillité. Le **système de chauffage écologique** et les **panneaux solaires** permettent de réduire votre empreinte carbone tout en faisant des économies sur vos factures d'énergie. Une solution gagnante pour vous et pour la planète ! Enfin, les **espaces de rangement intelligents** et les **garages doubles** offrent un confort optimal au quotidien. Plus besoin de chercher vos clés ou de vous soucier du stationnement : tout est à portée de main. ? **Un emplacement privilégié, au coeur d'un cadre de vie exceptionnel** ? Cette maison est située dans un **quartier résidentiel paisible**, à proximité de tous les **commodités essentielles**. Que ce soit pour faire vos courses, emmener vos enfants à l'école ou profiter d'une balade en bord de mer, tout est accessible en quelques minutes. À moins de 5 minutes à pied : un supermarché bien approvisionné, une boulangerie artisanale et une pharmacie. À moins de 10 minutes en voiture : des éc...

175000.00 € - Vente - Maison St Pierre

3 pièces
3 chambres
55.00 m²

PAVILLON T3 MEZZANINE + GARAGE

Exclusivité dans les hauteurs de St Pierre la Mer - Venez visiter ce pavillon avec au rez de chaussée un jardinet et un grand garage de 25 m2 ; au 1er étage : une terrasse, une pièce de vie lumineuse avec climatisation, une cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre ouvrant sur un 2ème jardinet, à l'étage supérieur : une chambre, une belle mezzanine et un wc. Faibles charges de copropriété (200 €/an) - 1 place de stationnement privative. Contactez Stéphanie au 06 61 35 95 57 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 638.00 € et 864.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com

249100.00 € - Vente - Maison St Pierre

3 pièces
2 chambres
58.00 m²

PAVILLON T3 MEZZANINE + GARAGE

Dans agréable résidence en bordure du massif de la clape, magnifique pavillon de type 3 mezzanine avec belle terrasse idéalement exposée et garage. Composé d'une séjour, cuisine, d'une belle véranda, d'une chambre en rez de chaussée, un wc séparé et une salle d'eau, au 1er étage : une chambre et une mezzanine - Vendu meublé. Très bon état général. A visiter sans attendre Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 601.00 € et 813.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com

215000.00 € - Vente - Maison St Pierre

3 pièces
2 chambres
61.56 m²

PAVILLON T3 AVEC GRANDE TERRASSE VUE DEGAGEE

Résidence Les Hauts d'Azur, venez découvrir ce bien rare et plein de charme, issu de la fusion de deux pavillons en une seule habitation, offrant de beaux volumes et une capacité d'accueil idéale pour les familles. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec portail à digicode, piscine, terrain de jeux pour enfants et boulodrome, ce bien bénéficie d'un environnement particulièrement calme et privilégié. Le premier pavillon se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour avec une kitchenette ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, une chambre aménagée complète l'espace nuit. Le second pavillon comprend au rez-de-chaussée, un séjour avec une kitchenette ouverte et une salle de bains avec WC. À l'étage, une chambre mezzanine avec vélux, offrant un espace nuit chaleureux. Entre les deux pavillons, un grand placard de rangement vient compléter l'ensemble, apportant un espace de stockage particulièrement pratique. À l'extérieur, une grande terrasse et son jardinet vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, de partager des repas en famille ou entre amis et de vous détendre dans un environnement calme et agréable. Nous avons deux places de parkings privatives et ce bien et vendu meublé. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 172 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1108.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com

159900.00 € - Vente - Maison St Pierre

3 pièces
2 chambres
38.31 m²

PAVILLON T2 MEZZANINE AVEC BELLE TERRASSE

Sur les hauteurs, dans une résidence avec piscine, venez découvrir ce pavillon T2 mezzanine avec une très belle terrasse avant bien exposée. Il est composé d'un séjour avec une cuisine équipée, une salle d'eau/wc (avec fenêtre pour aération), une chambre, et une grande mezzanine. Il est vendu meublé avec une place de parking privée. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 884 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 639.00 € et 865.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com

119900.00 € - Vente - Maison Fleury

2 pièces
1 chambre
38.70 m²

PAVILLON T2 AVEC JARDIN

FLEURY D'AUDE - Pavillon T2 dans la résidence LES MAS DE LA MER - quartier résidentiel calme avec jardinet, terrasse et parking. Le logement se compose : d'une entrée, d'un séjour avec un coin cuisine équipée (frigo top, plaque de cuisson et hotte), d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec un wc. 23 lots (Provision d'eau comprise dans les charges)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 320.00 €. Date de réalisation du DPE : 06-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com

430000.00 € - Vente - Maison St Pierre

8 pièces
6 chambres
180.00 m²

MAISON HORS COPROPRIETE - 2 T4 INDEPENDANTS

Bas de Saint Pierre la Mer - A vendre maison 4 faces hors copropriétéDécouvrez cette maison exceptionnelle située sur le bas de la station à quelques minutes à pied des commerces et de la plage. Cette maison hors copropriété est composée de 2 T4 indépendants. Au rez-de chaussée, vous apprécierez le vaste séjour, la salle à manger conviviale, une cuisine indépendante. Ce niveau comprend également trois grandes chambres, une salle d'eau avec fenêtre, menuiseries PVC double vitrage partout, volets roulants électriques pour un confort optimal. A l'étage, un second T4 aux prestations identiques vous attend. Le plus : un WC extérieur sous escalier avec branchement machine à laver. La maison dispose d'un bel espace extérieur et la possibilité de garer 2 véhicules à l'intérieur de la propriété. Elle a été parfaitement entretenue. Très belle opportunité à saisir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3011.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com

229000.00 € - Vente - Maison St Pierre

3 pièces
2 chambres
68.14 m²

PAVILLON T3 HORS COPROPRIETE TRAVERSANT

Sur les hauteurs de Saint Pierre la Mer, venez visiter ce pavillon T3 traversant hors copropriété composé d'un jardin à l'avant, d'une véranda, d'un grand séjour lumineux, une cuisine séparée donnant sur un deuxième jardin, deux chambres, un coin cellier avec point d'eau pour la machine à laver, une salle d'eau et wc séparé. Il est vendu meublé. Bien rare sur le secteur Honoraires inclus de 7.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 214 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com

80000 € - Vente - Maison St Pierre

studio
22.08 m²

Studio

Charmant studio en rez-de-chaussée dans la résidence Saint Pierre la Mer, près de Narbonne. Il comprend un séjour/cuisine, une pièce de 4 m2 (anciennement chambre séparée), une salle d'eau et un balcon côté soleil. Agent commercial indépendant Michel BOCKEN R.S.A.C. Carcassonne 831 499 702

153000 € - Vente - Maison Fleury

5 pièces
3 chambres
87.60 m²

Maison de village avec garage à Fleury d'Aude (11560)

Découvrez cette maison spacieuse de 87,60m2, idéalement située dans une impasse de Fleury d'Aude. Au rez-de-chaussée, un garage avec porte motorisée, des cuves aménagées en espace de stockage et un hall d'entrée. Au premier étage, un vaste salon-séjour avec salle à manger, cuisine ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Au deuxième étage, trois chambres lumineuses, dont deux avec accès sur un balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne. Cabinet de toilette à chaque étage. Profitez de la climatisation réversible, de la cheminée, du double vitrage et d'une façade impeccable. Un monte-personne est également installé pour faciliter l'accès à l'étage. Bien idéal pour une première acquisition ou maison secondaire située à 5km des plages. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite, Clap'immo se tient à votre disposition au 4 rue de la révolution à Coursan (11110).

449900 € - Vente - Maison Fleury

4 pièces
3 chambres
140.00 m²

260414 VILLA FLEURY D AUDE

Chez M Immobilier Narbonne - Référence : 260414 FLEURY D AUDE : Située dans un environnement calme et recherché de Fleury d'Aude. à proximité immédiate des commerces et des écoles. cette magnifique villa de plain-pied de 140m2 habitables saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Implantée sur un terrain de 670m2 libre sur trois faces. Dès l'entrée spacieuse. vous découvrirez une pièce exceptionnelle de 60m2. baignée de lumière. comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte moderne. entièrement aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre directement sur une belle terrasse couverte et sa piscine (7x3) invitant à la détente et aux moments de partage. L'espace nuit desservit par un couloir central donnant accès à deux chambres confortables (11 et 15m2). une salle d eau avec douche et baignoire. WC. en complément une superbe suite parentale de 14m2 avec dressing et salle d'eau privative. La villa dispose également de prestations très appréciables : -Buanderie -Cumulus thermodynamique pour plus d'efficacité énergétique. Garage de 18m2 -Piscine en dur. sans vis à vis -Espace extérieur aménagé avec Pool-House - Climatisation gainable - Béton imprimé pour faciliter l' entretien l'extérieur La taxe foncière du bien est de 1500€

249500 € - Vente - Maison St Pierre

3 pièces
2 chambres
68.27 m²

Charmant pavillon T3/Mez avec terrasses proche plage

Au bas de Saint-Pierre-la-Mer, situé dans un environnement recherché, à quelques minutes de la plage et du célèbre marché, ce pavillon d’environ 68 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour les vacances comme pour l’année. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine équipée moderne, une chambre, un WC indépendant, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un cellier pratique pour le rangement. À l’étage, le bien dispose d’une chambre et d’une mezzanine, parfaite pour accueillir des couchages supplémentaires ou aménager un espace bureau. Côté extérieur, la maison bénéficie de deux terrasses, dont une spacieuse terrasse de 33 m² exposée Sud-Est, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Confort : climatisation et menuiseries PVC. Un bien idéal pour résidence secondaire, ou pied-à-terre en bord de mer. Contactez votre Agence Orphea LC Immobilier au 04.68.320.320 choix n°2 ref : LC1096

210000 € - Vente - Maison St Pierre

3 pièces
2 chambres
52.82 m²

Splendide pavillon T3 avec vue mer – Résidence avec piscine à Saint Pierre La Mer

Situé sur les hauteurs de Saint Pierre La Mer, dans une résidence des années 2000 avec piscine, ce charmant pavillon en R+1 offre 53 m² habitables et de très belles prestations. Vous apprécierez sa terrasse de 19 m², idéalement exposée, parfaite pour vos moments de détente, ainsi que son aire de stationnement privative de 26 m². À l'étage, vous découvrirez deux chambres lumineuses, dont une avec un agréable balcon offrant une magnifique vue sur la Grande Bleue. Une salle d'eau moderne et un toilette indépendant complètent l’étage. Place de parking privée en sus. Un bien rare dans un environnement calme, à quelques minutes des plages et des commerces. Contactez pour le découvrir votre agence Orphea LC Immobilier au 04.68.320.320 choix n°2 rep : LC1053

179500 € - Vente - Maison St Pierre

3 pièces
2 chambres
55.00 m²

Superbe Pavillon T3 vue mer

Exclusivité ORPHEA ! Sur les hauteurs de Saint-Pierre-la-Mer, au sein d’une agréable résidence sécurisée avec piscine, découvrez cette charmante maison R+1 de type 3. Elle se compose en rez-de-chaussée d’une lumineuse pièce de vie avec espace cuisine, ouverte sur un patio ainsi qu’une agréable terrasse. À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont l’une donnant accès à une loggia avec une belle vue mer, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes séparées. Un bien rare sur le secteur, idéal pour vos vacances comme pour un investissement locatif ! Contactez dès maintenant votre agence Orphea LC Immobilier au 04 68 32 03 20 (choix n°2) Référence : LC1069