Maison Floirac (33270) - Dravemont

Maison rénovée avec studio revenu 9000¤ par ans

Aux portes de Bordeaux, découvre cette maison entièrement rénovée en 2023, offrant environ 115 m² habitables sur une parcelle clôturée de 349 m². La maison principale d'environ 90 m² propose une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, quatre chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La climatisation gainable assure un confort optimal toute l'année. Son véritable atout : un studio indépendant d'environ 25 m², avec pièce de vie, salle d'eau et WC. Parfaitement adapté à la location de courte durée sur Airbnb ou Booking, cet espace pourrait générer jusqu'à 9 000 ¤ de revenus locatifs annuels * , tout en conservant l'intimité de la maison principale. Proche des commerces, écoles, transports et accès vers Bordeaux, ce bien réunit résidence familiale et potentiel de revenus complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katy JOSSELIN, Tél. : 06 87 06 91 98, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 999925225.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32825428)

En Exclusivité

• Maison de 115.00 m²
• Construit en 1980
• Terrain de 349.00 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Radiateur