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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Florange (57190)"

372000 € - Vente - Maison Florange

6 pièces
4 chambres
95.00 m²

FLORANGE – Maison individuelle 2023 – 6 pièces 4 chambres

Sindy Aleo – Optimhome Immobilier vous présente cette jolie maison individuelle construite en 2023, située au cœur d'un lotissement récent composé de constructions modernes et homogènes. Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers se trouvent à proximité, avec un accès rapide aux axes autoroutiers permettant de rejoindre facilement METZ ou le LUXEMBOURG. D'une superficie de 95 m² habitables, cette maison est implantée sur un terrain de 199 m² et offre un cadre de vie agréable, moderne et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace pratique avec un placard de rangement et un WC indépendant. Vous accédez ensuite à une agréable pièce de vie ouverte de 35,5 m², réunissant la cuisine et le séjour. Un espace convivial et lumineux, pensé pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Le séjour bénéficie d'un accès direct à une belle terrasse de 29 m², idéale pour installer un salon de jardin ou profiter des beaux jours autour d'un repas en extérieur. Un petit jardin situé sur le côté de la maison complète les extérieurs, le tout étant entièrement clôturé. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, offrant à chacun son propre espace. La chambre parentale développe 13,5 m² et dispose de son dressing. Les trois autres chambres mesurent respectivement 10 m², 9,24 m² et 9,70 m². Une salle d'eau complète cet étage avec meuble double vasque et WC suspendu. Un garage de 15 m² avec porte motorisée ainsi que 2 places de parking supplémentaires à l'extérieur vient compléter le bien, permettant de stationner vos véhicules et de disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Les prestations • Construction 2023 • Maison individuelle • 95 m² habitables • Terrain de 199 m² • 4 chambres • Terrasse de 29 m² • Garage de 15 m² avec porte motorisée • Volets roulants électriques • Double vitrage PVC • Chauffage au sol sur l'ensemble de la maison • Chaudière gaz à condensation • Chauffe-eau thermodynamique Une maison récente aux prestations actuelles, idéale pour une famille à la recherche d'un bien fonctionnel, confortable et bien situé, dans un environnement résidentiel récent. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sindy ALEO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°905 331 567 Greffe de THIONVILLE) 06 18 20 85 12 (réf. 614885 )

349000 € - Vente - Maison Florange

6 pièces
4 chambres
130.00 m²

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Virenka Coldisch vous propose : MAISON NEUVE / RT2020 / FLORANGE / PRESTATION COMPLETE / IDÉALE FRONTALIERS / 4 CHAMBRES / GARAGE / TERRASSE / JARDIN. Venez à la découverte de cette jolie maison individuelle sur Florange, Elle est sur 2 niveaux, le RDC dispose d'une belle entrée avec placards, d'un espace de vie ouvert de 40 m² sur une cuisine de 12 m² aménagée, à équiper et à terminer (plan de travail et crédence) Ce niveau est complété par un WC avec lave main. L'étage quant à lui dispose de 4 belles chambres de 11 m² à 18 m², une avec placard intégré, une autre avec un espace dressing. Vous serez séduits par la salle de bain avec douche à l'italienne et son espace buanderie encastré, pratique et fonctionnel. L'étage est complété par un WC séparé avec lave main et espace de rangement. Côté extérieur, elle dispose d'une terrasse attenante à l'espace de vie à et d'un jardin sur le côté de la maison. Prévoir tous les aménagements extérieurs côté entrée et côté terrasse et jardin. Concernant le confort la maison est chauffé grâce à une pompe à chaleur air eau, diffusé par le sol, isolation thermique avec normes RT 2020, fenêtres double vitrage PVC et volets motorisés. La maison est lumineuse et et bien agencée, idéale pour une famille. Florange, ville dynamique de plus de 14 000 habitants, offre de nombreuses commodités avec plusieurs établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces de proximité. La ville dispose également de services de crèche pour les familles. Bien desservie par les transports en commun, notamment par le réseau de bus et la gare SNCF, Florange permet de rejoindre Metz et Luxembourg en environ 30 minutes. Une maison dans un secteur clé à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virenka Coldisch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 908991706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33455651)

359000 € - Vente - Maison Florange

6 pièces
3 chambres
140.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Michael Kammer vous propose : FLORANGE -- MAISON PLAIN-PIED 140 m² -- 3 CHAMBRES PLAIN-PIED o 140 m² o TERRAIN 550 m² o TRÈS GRANDE TERRASSE o PLEIN SUD À découvrir à Florange, maison individuelle construite en 2000, entièrement de plain-pied, offrant 140 m² habitables sur un terrain de 550 m². Très lumineuse grâce à son exposition plein sud, elle se compose d'un salon de 25 m², d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle de bain, de 2 WC, d'une buanderie et de nombreux rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'une très grande terrasse plein sud et d'un terrain offrant de nombreuses possibilités de stationnement. La maison est habitable mais nécessite un rafraîchissement, notamment au niveau de la cuisine et de la salle de bain, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux selon leurs goûts. LES + DU BIEN ? 140 m² habitables ? Plain-pied ? 3 chambres ? Terrain de 550 m² ? Très grande terrasse plein sud ? Sous-sol ? Climatisation réversible ? Chauffage au gaz ? Fibre optique ? Accessibilité PMR ? Nombreuses possibilités de stationnement Écoles, commerces, transports, activités sportives et centre médical à proximité. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent de beaux volumes, du plain-pied et un extérieur généreux à Florange. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Kammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 988832119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33738059)

210000 € - Vente - Maison Florange

3 pièces
2 chambres
92.00 m²

Vente Maison traditionnelle 3 pièces

Iad France - Celine Canteri vous propose : SOUS OFFRE D'ACHAT - CETTE MAISON VA PASSER SOUS COMPROMIS N'hésitez pas à me contacter pour votre projet immobilier, vente ou acquisition. / EXCLUSIVITÉ - MAISON / 92 m² / TERRAIN 371 m² / 2 CHAMBRES / 1 CUISINE ÉQUIPÉE / 1 SALON / 1 SALLE DE DOUCHE / 1 BUANDERIE CELLIER / 1 ESPACE DRESSING / 1 TERRASSE / 1 JARDIN CLOS / 1 CAVE / 2 PLACES DE PARKING Rue Lothaire, en plein cOEur de Florange et à proximité immédiate des axes autoroute. Idéale avec son grand jardin, et sa terrasse. Cuisine dinatoire équipée très spacieuse et fonctionnelle. Au 1er étage, de vastes et lumineuses chambres, avec une salle de douche dans les combles, qui comprend également un très bel espace pour aménager un dressing. Confort : Double vitrage Chaudière au gaz 12 ans 2 places de parking devant la maison. 1 place de parking du coté Jardin clos 1 cave A voir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Canteri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 501 913 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33732652)

605000 € - Vente - Maison Florange

7 pièces
4 chambres
146.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Maxime Gaudé vous propose : À Florange, à proximité des axes vers Thionville et le Luxembourg, découvrez cette remarquable maison contemporaine construite en 2019, développant 146 m² habitables. Implantée dans un environnement résidentiel et bénéficiant d'une exposition plein Sud, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Un extérieur d'exception Pensé pour profiter pleinement des beaux jours, l'extérieur offre : - Piscine - Deux grandes terrasses exposées plein Sud - Dépendance d'environ 15 m² Un espace idéal pour recevoir, se détendre et profiter des beaux jours en famille. Des volumes généreux Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, séjour et salon, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres avec dressings, dont une élégante suite parentale avec sa propre salle d'eau et un accès privatif à une terrasse. L'étage dispose également d'une salle de bain indépendante ainsi que d'un WC indépendant, offrant un confort optimal pour toute la famille. Confort & prestations - Chauffage au sol - Stores électriques - Ballon thermodynamique - DPE B / B - Garage de 37 m² - Buanderie de plus de 6 m² - Nombreux rangements - Construction récente de 2019 Une adresse privilégiée Idéalement située à Florange, cette propriété offre un équilibre parfait entre cadre de vie familial, confort moderne et proximité du Luxembourg, particulièrement apprécié des travailleurs frontaliers. Une maison rare, élégante et parfaitement pensée pour une vie de famille, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Gaudé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 917556342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33731878)

285000 € - Vente - Maison Florange

6 pièces
4 chambres
108.00 m²

Maison 4 chambres FLORANGE

EN EXCLUSIVITÉ FLORANGE MAISON 6 PIÈCES 108 m2 Au calme, en fond d'impasse, découvrez cette agréable maison mitoyenne construite en 2005, idéalement située à Florange, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes autoroutiers. Avec ses 108 m2 habitables, ses 4 chambres, sa terrasse et son garage, cette maison offre un cadre de vie fonctionnel et confortable, parfaitement adapté à une famille. Une maison pensée pour la vie de famille Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec espace de rangement Un WC indépendant avec lave-mains Un agréable salon-séjour climatisé, baigné de lumière, avec accès direct à la terrasse Une cuisine équipée avec four, lave-vaisselle, plaque vitrocéramique et hotte Un garage carrelé avec porte motorisée À l'étage : 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille Une belle salle de bains entièrement rénovée, équipée d'un meuble double vasque, d'une douche et d'un sèche-serviettes Un WC indépendant Un extérieur facile à vivre Profitez d'une grande terrasse, parfaite pour les repas en extérieur, les soirées d'été ou simplement pour vous détendre. Le terrain, entièrement clôturé et facile d'entretien, vous permettra de profiter pleinement des extérieurs sans les contraintes d'un jardin nécessitant beaucoup d'entretien. La maison dispose également de deux places de stationnement privatives devant la maison, ainsi que de plusieurs places visiteurs à proximité immédiate. Les équipements Chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville Double vitrage PVC Volets roulants manuels Isolation intérieure Climatisation dans le séjour Adoucisseur d'eau Garage avec porte motorisée Un emplacement stratégique Un emplacement particulièrement intéressant pour une famille et notamment pour les travailleurs frontaliers, grâce à la proximité des axes autoroutiers : A30 et A31, commerces, supermarchés, écoles et toutes les commodités du quotidien accessibles rapidement. LES ATOUTS ?? 108 m2 habitables ?? 4 chambres ?? Maison de 2005 ?? Grande terrasse ?? Terrain clôturé et facile d'entretien ?? Garage carrelé avec porte motorisée ?? 2 places de parking privatives ?? Séjour climatisé ?? Salle de bains récemment rénovée ?? Environnement calme en fond d'impasse ?? Proximité A30 / A31 ?? Idéal famille et frontaliers ?? DPE : B / C PRIX : 285 000 EUR Une maison familiale, fonctionnelle et parfaitement située, qui mérite d'être découverte. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir cette maison en exclusivité. Honoraires charge acquéreur inclus dans le prix Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 900 EUR et 1 200 EUR par an, basée sur une utilisation standard. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Deniz KARA EI (ID 798 172 458), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU STRUKTUR IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 835 175 365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SASU STRUKTUR IMMOBILIER. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.struktur-immobilier.com

240000 € - Vente - Maison Florange

8 pièces
6 chambres
164.00 m²

FLORANGE MAISON INDIVIDUELLE Type F8 de 164m2 Habitable

FLORANGE MAISON F8 DE 164 m2 AVEC FORT POTENTIEL DE DIVISION IDÉAL INVESTISSEUR OU GRANDE FAMILLE Située à Florange, à proximité immédiate de la mairie, des commerces et des axes autoroutiers, cette vaste maison de type F8 développant environ 164 m2 habitables offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création de plusieurs lots d'appartements. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un grand garage ainsi qu'un espace permettant aisément la création d'un premier logement comprenant salon, salle à manger, cuisine et salle de bain. 1er étage : Actuellement aménagé sous forme de grand duplex, vous découvrirez : un hall d'entrée, un spacieux salon/salle à manger lumineux avec grand balcon filant exposé plein sud, une cuisine séparée déjà équipée, une salle de bain, un WC séparé, trois belles chambres. Combles : Deux grands espaces supplémentaires : un premier déjà exploité en bureaux, un second entièrement aménageable selon vos besoins. Travaux importants déjà réalisés : toiture refaite il y a moins de 10 ans, chaudière récente, tableau électrique récent. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel du bien est réel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif ou de division. DPE: E, GES: E Prix : 240 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Bien commercialisé par Open Immobilier Votre contact: M. Ulas Portable: 06 63 17 75 42 Fixe: 03 82 54 73 57 Email: [email protected] internet: www.open57.fr

465000 € - Vente - Maison Florange

5 pièces
3 chambres
129.90 m²

FLORANGE - MAISON INDIVIDUELLE DE 129.9 M2 SUR 6.80 ARES

Située dans un lotissement calme et recherché de Florange, cette superbe maison individuelle de plain-pied construite en 2014, d'une surface de 129,9 m2 (surface de référence DPE), séduira par la qualité de ses prestations. Offrant un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel, elle conviendra parfaitement à une famille recherchant tranquillité et bien-être. Dès l'entrée, découvrez un intérieur soigné comprenant une belle entrée avec placards intégrés , une cuisine totalement équipée de 11,94 m2, ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux d'environ 39 m2, avec accès direct à la terrasse et au jardin, L'espace nuit propose 2 belles chambres de 13,02 m2 et 12,03 m2, une chambre / bureau de 8,30 m2, un bureau indépendant de 7,93 m2, un dressing de 6.66 m2 , une salle d'eau avec WC, une un WC séparé. Une buanderie de 14,44 m2 complète l'ensemble pour davantage de confort au quotidien. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin arboré et intime , d'une grande terrasse ainsi que d'un abri de jardin de 13 m2. Côté stationnement, la maison bénéficie de deux garages totalisant 47,50 m2, offrant un espace appréciable pour véhicules, rangement ou atelier. Prestations de qualité : Climatisation réversible Chauffage au sol par pompe à chaleur Menuiseries PVC triple vitrage Volets motorisés Isolation extérieure Adoucisseur d'eau Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, cette maison clé en main représente une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant un bien récent dans un environnement paisible À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, conformément à l'article R.125-25 du Code de l'environnement. Prix : 465 000 EUR - Honoraires charge vendeurs Agence OPEN Hettange-Grande 49B rue Patton - 57330 HETTANGE GRANDE Contact : M.BOMBINO Tèl: 06 74 94 41 92 - Courriel : [email protected]

550000 € - Vente - Maison Florange

6 pièces
4 chambres
143.20 m²

FLORANGE MAISON F7 NEUVE DE 2023 144m2

Maison contemporaine F7 de 144 m2 Florange Située sur la commune de Florange, cette superbe maison individuelle édifiée en 2023 saura séduire les amateurs de confort moderne et de prestations haut de gamme. Développant une surface habitable d'environ 144 m2, cette maison de type F7 offre des volumes généreux et une conception pensée pour le bien-être au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall avec espace placard intégré, ouvrant sur une magnifique pièce de vie lumineuse de plus de 45 m2 comprenant un salon-séjour convivial ainsi qu'une grande cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur l'espace de réception. Le rez-de-chaussée comprend également : un dégagement, un WC indépendant, un garage entièrement aménagé avec porte motorisée. À l'étage, un grand dégagement dessert : quatre belles chambres, une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une seconde salle de bain, un WC indépendant. Côté prestations, cette maison bénéficie d'un niveau d'équipement remarquable : volets électriques, chauffage au sol, isolation extérieure, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, climatisation réversible. En complément de l'habitation principale, vous profiterez de trois garages supplémentaires ainsi que d'un vaste espace de stationnement permettant d'accueillir jusqu'à cinq véhicules. Maison basse consommation Classe énergétique AConsommation énergétique : 56 kWh/m2/an. Prix de vente : 550 000 EUR honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien proposé par Open Immobilier à Thionville. Contact :M. ULASPortable: 06 30 17 75 42 Fixe: 03 82 54 73 57 Email : [email protected]:www.open57.fr

395000 € - Vente - Maison Florange

5 pièces
4 chambres
120.00 m²

Maison contemporaine Prestations modernes

Florange À seulement 20 min de Metz et 25 min du Luxembourg Découvrez cette maison neuve, moderne et baignée de lumière. Implantée sur un terrain de 2,42 ares exposé Sud, sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible et privilégié. Les atouts du bien : 120 m2 habitables Superbe espace de vie avec salon/séjour ouvert sur une belle cuisine équipée 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche Salle de douche à l'italienne 2 WC, buanderie, jardin, terrasse et garage Confort & prestations : Chauffage au sol par pompe à chaleur Agencement contemporain et finitions soignées Belle prestation et matériaux de qualité. Une maison aux lignes modernes, pensée pour un confort de vie optimal, idéale pour une famille ou des frontaliers recherchant tranquillité et proximité des axes principaux. DPE : A GES : A Prix 395 000 euros (Honoraires agence a la charge du vendeur) Pour plus d'information vous pouvez contacter le 06 49 14 30 40 agence Clear Immo www.clear-immobilier.com Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480EUR et 700EUR Prix moyens des énergies indexes sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

359000 € - Vente - Maison Florange

5 pièces
3 chambres
142.00 m²

Maison individuelle avec local commercial

Idéal investisseur ou projet mixte habitation/commerce ! Située sur un axe très passant, cette maison individuelle offre un fort potentiel avec ses nombreux espaces et ses différentes possibilités d'aménagement. Rez-de-chaussée : Local commercial d'environ 100 m², avec vitrine sur rue passante – idéal pour activité professionnelle ou investissement locatif. À l'étage : Appartement de type F5 comprenant : 3 chambres Séjour spacieux Salle de bains WC indépendant Combles aménageables – possibilité de créer des pièces supplémentaires ou un second logement. Sous-sol complet, 2 garages attenants. Le tout sur un terrain d'environ 6 ares (600 m²), offrant également un espace extérieur agréable. Emplacement recherché, proche des commodités, écoles et axes routiers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mireille FARINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 382 983 Greffe de THIONVILLE) 06 11 94 28 38 (réf. 589155 )

350000 € - Vente - Maison Florange

6 pièces
3 chambres
125.00 m²

FLORANGE - IMMEUBLE D'EXCEPTION ! 3 APPARTEMENTS UNIQUES ! OPPORTUNITE A SAISIR !

Frédéric HENRY, votre agent mandataire OPTIMHOME, vous propose cet ensemble immobilier d'environ 125 m² habitables, implanté sur un terrain clos de 14,59 ares, offrant un cadre agréable et un potentiel intéressant pour un investissement locatif. L'immeuble se compose de trois appartements traversants de type F2, développant des surfaces de 48,40 m² RdC), 48,41 m² (1er étage) et 50,50 m² (sous combles : 28,20 m² en Loi Carrez). Les logements ont récemment bénéficié de rénovations, permettant une exploitation locative dans de bonnes conditions. Chaque appartement dispose d'un salon/séjour d'environ 15 m², dont celui du 1er étage avec balcon. Une cuisine d'environ 12 m². Une chambre d'environ 14 m², ainsi que d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. Leur configuration traversante favorise une bonne luminosité naturelle et une circulation d'air agréable. Les différents niveaux sont desservis par une cage d'escalier commune. En complément, l'immeuble propose 3 caves, 3 places de stationnement extérieure, un garage ainsi qu'un jardin commun. Chauffage individuel électrique pour chaque appartement. Fenêtres PVC en Double Vitrage. Volets roulants manuels. Interphone. Fibre Optique dans l'immeuble. Installation électrique conforme au diagnostic. Absence de Plomb ni d'Amiante selon le diagnostic. L'appartement situé au premier étage est actuellement loué 475 € charges comprises (445 € de loyer et 30 € de charges), avec locataire en place, générant un revenu locatif immédiat. Les deux autres logements offrent un potentiel locatif complémentaire, permettant d'optimiser la rentabilité de l'ensemble. Une opportunité d'investissement à découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric HENRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 923 898 Greffe de THIONVILLE) 06 14 41 09 54 (réf. 602967 )

220000 € - Vente - Maison Florange

7 pièces
5 chambres
166.00 m²

Spacieuse Maison de ville de 166 m2 habitables

Maison de ville à Florange, proche centre et transports Située en plein centre-ville de Florange, à proximité immédiate des commerces, écoles et bus, cette maison familiale de caractère offre de beaux volumes sur deux niveaux, avec combles aménageables, sur une parcelle de 598 m². Rez-de-chaussée : cuisine fonctionnelle, vaste salon/salle à manger lumineux avec accès direct au jardin, un bureau de 17 m2, salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, WC séparés ou offrant la possibilité de créer un studio indépendant. Étage : 4 grandes chambres confortables de 17, 17, 14 et 22 m2 avec placard, WC indépendant. Combles : aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire. Extérieur : jardin agréable accessible depuis le séjour, idéal pour profiter des beaux jours. Maison idéale pour une famille recherchant confort, espace et commodité en cœur de ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mireille FARINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 382 983 Greffe de THIONVILLE) 06 11 94 28 38 (réf. 592173 )

349000 € - Vente - Maison Florange

5 pièces
4 chambres
115.00 m²

Maison individuelle de plain pied dans un quartier paisible de Florange

Située dans la charmante commune de Florange (57190), cette maison de plain pied bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités. Vous apprécierez son agréable luminosité et son espace extérieur intimiste propice à la détente. Le bien dispose d'une surface habitable de 115 m², comprenant un séjour, une cuisine équipée, 4 chambres et une salle de bain avec douche italienne et chauffe-serviette. Les menuiseries en double vitrage et les aménagements tels que les placards et le parquet ajoutent du charme à chaque pièce. En outre, un garage, une chaufferie et une place de parking extérieures répondent aux besoins pratiques des résidents. L'ensemble présente un agencement fonctionnel et soigné, idéal pour accueillir une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible et bien desservi. Chauffage gaz, double vitrage, adoucisseur d'eau, climatisation. VIDÉO DU BIEN SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maëlle AGNES, Tél. : 07 69 16 47 85, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 104855390.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33290918)

280000 € - Vente - Maison Florange

7 pièces
4 chambres
134.00 m²

Maison individuelle familiale avec vie de plain-pied — Florange

Fatiha Oukadir vous présente cette maison individuelle familiale à fort potentiel, offrant une véritable vie de plain-pied dans un environnement calme et recherché. Située à Florange (57190), dans une impasse paisible au sein d'un environnement résidentiel prisé, cette maison individuelle offre un cadre de vie serein tout en restant à proximité immédiate des commodités, des écoles et des espaces verts. Un emplacement idéal pour une famille recherchant confort et praticité au quotidien. Édifiée sur une parcelle clôturée et arborée de 435 m², la propriété dispose d'un extérieur agréable et fonctionnel comprenant un garage, deux abris de jardin, un stationnement privatif ainsi que des possibilités de stationnement public à l'avant. Une cuisine d'été et une buanderie viennent compléter les prestations et renforcer le confort d'usage. Développant environ 134 m² habitables au sol, cette maison construite en 1987 séduit par son organisation optimisée et son ambiance chaleureuse avec cheminée bois de style alsacien. Elle bénéficie d'une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre en rez-de-chaussée avec salle de bain et WC indépendant. Le niveau principal accueille également un salon / séjour lumineux ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une mezzanine polyvalente (bureau, salle de jeux ou espace détente) offrant diverses possibilités d'aménagement selon les besoins. Une maison complète, chaleureuse et évolutive, réunissant volumes, fonctionnalité et environnement privilégié — une opportunité idéale pour un projet familial. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatiha OUKADIR, Tél. : 06 95 31 41 04, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 903002707.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32671838)

449000 € - Vente - Maison Florange

6 pièces
5 chambres
162.00 m²

Maison clé en main au calme, proche Luxembourg

Située dans une impasse paisible de Florange, cette belle maison de 2006 combine sérénité et praticité absolue. Proche des axes autoroutiers, de Thionville et du Luxembourg, elle offre un cadre de vie sécurisant et familial, à deux pas de toutes les commodités. D'une superficie de 139 m², elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir. L'espace nuit à l'étage dispose de cinq belles chambres garantissant le confort de chacun. Climatisée, équipée d'un adoucisseur d'eau et ne nécessitant aucun travail, elle propose des prestations modernes au quotidien. Une véranda de plus de 20 m² chauffée et climatisée prolonge l'espace de vie vers un grand jardin très bien exposé, parfait pour profiter des beaux jours en toute saison. Clé en main, fonctionnelle et spacieuse, cette propriété réunit tous les atouts pour séduire. Contactez-moi sans tarder pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan LO MONACO, Tél. : 07 49 52 64 49, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 538673955.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32713334)

339000 € - Vente - Maison Florange

5 pièces
3 chambres
134.00 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Houari Djait vous propose : * EXCLUSIVITE iad France * . Charmante maison individuelle demi niveau de 134 m² avec sous sol, édifiée sur un terrain de 640 m² sur la commune de Florange Nichée au cOEur de Florange, cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de calme et de confort. Ce bien est composé comme suit : - Côté jour : une entrée qui dessert la cuisine, le salon - séjour, un placard (vestiaire) - Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé Au sous-sol : une cuisiné d'été, buanderie, une second salle d'eau avec wc, un garage pour 2 véhicules en enfialde. À l'extérieur, un vaste jardin entretenu vous permettra de profiter des beaux jours. Idéalement située dans une rue privative (7 maisons) et à sens unique, elle est située proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Houari Djait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839048667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33284759)

298000 € - Vente - Maison Florange

6 pièces
3 chambres
190.00 m²

Vente Maison de ville 6 pièces

Iad France - Paola Zanetti vous propose : FLORANGE - 190 m² habitables + 185 m² d'espace annexe Vous recherchez de l'espace, du confort et un bien qui sort de l'ordinaire ? Cette maison développe environ 190 m² habitables et offre une configuration peu commune qui séduira aussi bien une famille qu'une personne ayant besoin de volumes complémentaires. La pièce de vie constitue le cOEur de la maison avec plus de 60 m² dédiés au salon et au séjour. La belle hauteur sous plafond renforce la sensation d'espace et apporte beaucoup de caractère à l'ensemble. Dans le prolongement, la cuisine et la salle à manger totalisent près de 37 m² et donnent accès à une agréable terrasse de 23 m². La partie habitation comprend également : o 3 chambres o Une salle de bain avec baignoire d'angle, douche et double vasque o Une salle d'eau o 2 WC o Un grenier aménageable de 41 m² Son véritable atout : un vaste espace annexe d'environ 185 m² en rez-de-chaussée. Actuellement utilisé pour du stockage, cet espace offre un complément rare à la partie habitation et pourra répondre à de nombreux besoins selon les projets de chacun. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 640 m² avec cour, terrasse et 4 stationnements privatifs. ? Environ 190 m² habitables ? 185 m² d'espace annexe ? 3 chambres ? Grenier aménageable de 41 m² ? Terrain de 640 m² ? DPE D Une maison atypique qui offre bien plus qu'une simple surface habitable et qui mérite une visite pour en découvrir tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola Zanetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 841902919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33067032)

249000 € - Vente - Maison Florange

5 pièces
4 chambres
110.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Céline Kraft vous propose : EN EXCLUSIVITÉ À FLORANGE - Maison familiale 110 m² - 4 chambres - Véranda - Jardin 498 m² - DPE D Située sur l'Avenue de Bétange à Florange, cette maison mitoyenne offre environ 110 m² habitables sur une parcelle de 498 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante aménagée avec cellier attenant, une chambre avec dressing, un salon ainsi qu'une salle d'eau avec WC dont les travaux restent à finaliser. Une véranda lumineuse, équipée de fenêtres avec volets motorisés, prolonge agréablement les espaces de vie et donne directement accès à la terrasse et au jardin. À l'étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires ainsi que d'une salle de bains avec WC à moderniser. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin clos, d'un abri de jardin ainsi que de deux places de stationnement privatives. Une grande cave en sous-sol complète l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz, du double vitrage, de deux panneaux solaires permettant de réduire les dépenses d'électricité ainsi que d'un DPE classé D. Des travaux de rénovation et de finition sont à prévoir, notamment la finalisation de la salle d'eau du rez-de-chaussée, la modernisation de la salle de bains à l'étage, le remplacement de certaines menuiseries ainsi que la reprise de certains aménagements intérieurs. Cette maison s'adresse ainsi aux acquéreurs souhaitant repenser et personnaliser leur futur intérieur, tout en bénéficiant de beaux volumes, de quatre chambres et d'un extérieur agréable. Idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des axes permettant de rejoindre Thionville et le Luxembourg. Vous souhaitez découvrir son potentiel ? Contactez-moi pour organiser une visite ! VOUS VENDEZ VOTRE BIEN IMMOBILIER ? - JE VOUS ACCOMPAGNE A CHAQUE ETAPE DE VOTRE PROJET IMMOBILIER Avis de valeur gratuit et sans engagement - Disponibilités Un Accompagnement complet et personnalisé jusqu'à la signature Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Kraft mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 992655043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33435758)

465000 € - Vente - Maison Florange

6 pièces
3 chambres
130.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Celine Canteri (06 08 00 66 54) vous propose : MAISON INDIVIDUELLE / PLAIN PIED / 130 m² environ / 3 CHAMBRES / 2 SALLES DE BAINS / CUISINE ÉQUIPÉ / SALON-SÉJOUR / ENTRÉE AVEC PLACARD / GARAGE 2 VÉHICULES / BUANDERIE / TERRASSE / JARDIN / ABRIS DE JARDIN / AU CALME / SANS VIS-À-VIS / TERRAIN 680 m² environ A voir absolument ! Dans un lotissement calme et prisé, très belle maison de plain pied de 2014. Des espaces lumineux et ergonomiques, des finitions soignées et de qualité pour cette maison très bien entretenue. Pour votre confort : Climatisation réversible Chauffage à air pulsé par pompe à chaleur Menuiseries PVC triple vitrage Volets motorisés Isolation extérieure Adoucisseur d'eau Porte garages motorisées Abris de jardin 13 m² environ avec électricité et eau Ballon thermodynamique Aucun travaux à prévoir ! À saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Canteri EI (ID 32823), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 501 913 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33317607)

230000 € - Vente - Maison Florange

4 pièces
3 chambres
80.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Jérôme Tessari vous propose : TROP TARD ! OFFRE ACCEPTÉE EN MOINS D'1 SEMAINE ! FLORANGE - MAISON - T4 80 m² - GARAGE - LUMINEUX Découvrez à Florange cette maison qui allie charme et confort, rénovée avec soin en 2023 et 2024, et bien orientée plein ouest pour profiter d'une bonne luminosité. Développée sur 2 niveaux, elle offre une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 217 m², avec un jardin et un garage. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux et d'une cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée. L'ensemble bénéficie d'une belle cohérence dans la distribution des pièces, pensée pour un usage quotidien fluide et agréable. À l'étage, 3 chambres, complétées par une salle d'eau soignée. La maison est équipée d'une chaudière au gaz naturel changée en 2023 avec radiateurs, garantissant un confort thermique maîtrisé. Le jardin privatif constitue un atout pour profiter des bons jours en toute intimité, tandis que le garage apporte une praticité appréciable au quotidien. Cette maison rénovée de 1973, avec ses 2 caves, offre également de bonnes capacités de rangement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Tessari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 797 532 900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33703345)

350000 € - Vente - Maison Florange

5 pièces
3 chambres
140.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Delphine Froeliger vous propose : * Florange - Maison individuelle rénovée de 140 m² avec jardin, garage et DPE B * Située à Florange, dans un environnement calme et à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes autoroutiers, venez découvrir cette maison individuelle entièrement rénovée de 140 m² édifiée sur un terrain d'environ 8 ares. Lumineuse et fonctionnelle, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine spacieuse et équipée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, un dressing, une salle de bain et un second WC séparé. La maison dispose également d'un sous-sol complet offrant de nombreux espaces de stockage, ainsi que de combles aménageables permettant d'envisager un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, de plusieurs terrasses, d'un garage ainsi que de deux places de stationnement. Pour votre confort : chauffage par pompe à chaleur, fenêtres triple vitrage, isolation renforcée, cheminée fonctionnelle, fibre installée et excellentes performances énergétiques avec un DPE classé B. Une maison rénovée avec soin, offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Froeliger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 945209930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33617582)

295000 € - Vente - Maison Florange

5 pièces
3 chambres
126.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : * Magnifique Maison de 5 Pièces avec Garage et Terrasse à Florange * Bienvenue dans cette maison située dans la charmante ville de Florange. Cette propriété offre un espace de vie généreux, idéal pour une famille cherchant confort et tranquillité. * Intérieur * Cette maison de 5 pièces se compose de 3 chambres spacieuses, offrant un espace privé à chacun de ses occupants. Une salle de bain moderne et un WC séparé ajoutent un confort supplémentaire à la maison. La cuisine équipée et le salon chaleureux sont parfaits pour des moments conviviaux en famille. Avec une buanderie, un cellier et une entrée aménagée, tout a été pensé pour votre bien-être. Cette maison offre également une salle à manger pour savourer de délicieux repas en famille ainsi qu'une jolie veranda. * Extérieur * Profitez d'une belle terrasse pour des moments de détente en plein air. De plus, un garage et un espace de parking vous offrent une commodité supplémentaire pour vos véhicules. * Localisation * Idéalement située en impasse à Florange, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et proche de toutes les commodités. Les écoles, les commerces locaux et les espaces verts sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. * Conclusion * Cette maison à Florange est un véritable havre de paix, offrant confort, espace et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous charmer par cette demeure qui n'attend que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32914830)

270000 € - Vente - Maison Florange

5 pièces
3 chambres
100.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Céline Kraft vous propose : À FLORANGE - Maison rénovée d'environ 100 m² sur 360 m² de terrain avec jardin, cave et garage Située rue Lothaire à Florange, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette maison mitoyenne d'un seul côté d'environ 100 m² habitable, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie moderne, confortable et soigné. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie traversante réunissant salon, séjour et cuisine équipée. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'une circulation fluide entre les différents espaces. Ce niveau comprend également un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou pouvant faire office de pièce polyvalente, ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire, douche à l'italienne et meuble vasque. Les WC sont séparés. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres sous combles, offrant de beaux volumes. À l'extérieur, une terrasse prolongée par le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours. Côté pratique, la maison dispose d'un garage, de deux places de stationnement. Une cave d'environ 18 m², entièrement carrelée, complète ce bien et offre une belle capacité de rangement. Entièrement rénovée, la maison bénéficie de menuiseries récentes, de volets motorisés au rez-de-chaussée, d'une isolation thermique récente et d'un chauffage au gaz à condensation. Elle est également raccordée à la fibre. Classée DPE C, elle garantit un bon niveau de performance énergétique. Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéale pour ceux qui recherchent un bien rénové, confortable et fonctionnel à Florange. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. VOUS AVEZ ÉGALEMENT UN PROJET DE VENTE ? Je vous accompagne à chaque étape : avis de valeur offert, mise en valeur de votre bien et accompagnement personnalisé jusqu'à la signature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Kraft mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 992655043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33696427)

169000 € - Vente - Maison Florange

3 pièces
2 chambres
85.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Céline Kraft vous propose : Maison 85 m² - Florange - 2 grandes chambres - Terrain 482 m² - DPE D En exclusivité à Florange, découvrez cette maison de 85 m² habitables implantée sur une parcelle de 482 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante d'environ 19 m², d'un séjour de 18 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, vous profiterez de deux grandes chambres d'environ 19 m² et 18 m², ainsi que d'un espace complémentaire offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain arboré et clôturé permet de profiter d'un bel espace à aménager. Une cave d'environ 18 m² complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison offre une base intéressante grâce à ses volumes, ses grandes chambres et son terrain. Fenêtres PVC double vitrage, chauffage gaz, DPE D. Une maison idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur intérieur et exploiter pleinement son potentiel. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Kraft mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 992655043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33695590)

199000 € - Vente - Maison Florange

4 pièces
3 chambres
90.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Alexandre MANZARI vous propose : Venez découvrir à Florange, cette maison mitoyenne d'un côté de 90 m², offre un cadre de vie calme et agréable. Elle est située à 5 minutes de l'autoroute A31 et proche des écoles, dans une ruelle non passante. Au rez-de-chaussée vous y découvrirez : * Un salon lumineux et confortable, des toilettes et un grand placard. * Une jolie cuisine entièrement équipée avec un accès direct à une grande terrasse sans vis à vis surplombant une rivière. Sans contrainte d'entretien ni besoin d'avoir la main verte, cette maison sans jardin vous offre la liberté de profiter pleinement de vos week-ends L'étage se compose de deux grandes chambres de 15 et 19 m², séparés par une salle d'eau communicante avec toilettes. Le grenier aménagé offre une belle chambre supplémentaire avec placards. Le sous sol complet comprend une pièce à aménager selon vos besoins de 15 m², une buanderie de 13 m², un cellier et un garage avec porte motorisée. Deux places de stationnements sont également disponible devant la maison. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, un système économique et performant. Ce bien réunit confort et fonctionnalité tout en restant proche des axes routiers. N'hésitez pas à mes contacter pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre MANZARI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 901202655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32800143)

319000 € - Vente - Maison Florange

6 pièces
4 chambres
100.00 m²

Vente Pavillon 6 pièces

Iad France - Karine Plano vous propose : Découvrez cette maison individuelle de plain-pied rénovée d'environ 100 m² sur 4,12 ares de terrain. Elle offre un vaste salon / séjour, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec accès à une belle véranda, 2 chambres de plain-pied, une salle d'eau avec grande douche et un WC séparé. Les combles aménagés vous permettront de faire 2 chambres supplémentaires. Un cellier de 12 m² et un grand garage de 22 m² avec porte motorisée complètent ce bien. Vous profiterez également d'un jardin clos sans vis-à-vis. Pour votre confort : Chaudière à condensation - VMC - double vitrage - fibre - adoucisseur d'eau - DPE C Projections 3D disponibles, réalisées à titre illustratif et sans modification de la configuration réelle du bien. * A visiter sans tarder * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Plano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 927537373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33132271)

329000 € - Vente - Maison Florange

6 pièces
4 chambres
107.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Maxime Fox vous propose : * Magnifique Maison de 6 Pièces avec Terrasse et Piscine à Florange * Située à Florange, cette superbe maison de 107 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de confort. Construite en 2012, elle se distingue par sa qualité de construction et ses prestations haut de gamme. * Description des Pièces * : - 4 Chambres spacieuses offrant des surfaces généreuses (10 m², 13 m², 13 m², 12 m²) - 1 Salle de bain moderne pour un moment de détente absolu. - 1 WC séparé pour plus de praticité. - 1 Cuisine équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. - 1 Salon / Séjour spacieux et convivial. - 1 Terrasse offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité avec en prime une piscine * Avantages * : ? Maison mitoyenne d'un coté construite en 2012 ? 107 m² habitables ? 4 chambres dont une suite parentale avec baignoire privative ? Cuisine équipée ? Salon-séjour lumineux ? Terrasse aménagée ? Piscine ? Stationnement privatif ? Quartier calme et résidentiel ? Proche des commerces, écoles et axes autoroutiers Le quartier résidentiel vous offre calme et sérénité, tout en restant proche des commodités du quotidien. Les matériaux de qualité et les finitions soignées font de cette maison un véritable bijou immobilier. Cette maison est un véritable coup de cOEur pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable, confortable et moderne. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Florange. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Fox mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 992037614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33377022)

369000 € - Vente - Maison Florange

5 pièces
3 chambres
117.11 m²

Maison neuve - Florange

Maison neuve - Florange En cours de finalisation - Maison Neuve L'agence IMMO SERV vous propose à la vente cette magnifique maison neuve, d'une surface habitable de 117 m², mitoyenne d'un côté, édifiée sur un terrain de 171 m², et idéalement située dans un environnement calme et agréable au c?ur du lotissement 'De La Fontaine' à Florange. La maison se compose comme suit, au rez-de-chaussée : - Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 50 m² - Un WC séparé - Un garage de 15 m² À l'étage : - Un dégagement de 6,22 m² distribuant les différentes pièces - Une suite parentale de 13 m² avec dressing de 2,41 m² et salle de bains privative - Une chambre de 9,18 m² avec dressing de 2,41 m² - Une chambre de 9,11 m² avec dressing de 2,11 m² - Une salle de bains de 4,70 m² - Un WC séparé - Une buanderie de 7,53 m² Prestations de qualité : Pompe à chaleur, Chauffage au sol, Volets motorisés, Jardin intime et facile d'entretien, Construction RE 2020

415000 € - Vente - Maison Florange

7 pièces
4 chambres
212.23 m²

FLORANGE - A 3 mn de l'autoroute - Maison rénovée - 4 chambres

EXCLUSIVEMENT CHEZ CASCIOLA IMMOBILIER FLORANGE – Quartier résidentiel À seulement 3 minutes des accès autoroutiers et de l'ensemble des commodités Laissez-vous séduire par cette spacieuse maison familiale aux généreux volumes, offrant près de 65 m² d'espace de vie et un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Dès l'entrée, équipée d'un placard de rangement, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon séjour. Cet espace convivial se prolonge par une véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, agrémentée d'un poêle à bois et offrant un accès direct à la terrasse ainsi qu'au jardin clos, parfaitement exposé et sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'un cellier/buanderie particulièrement pratique ainsi que d'un grand garage. À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres, dont une superbe suite avec dressing privatif, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un second dressing offrant un espace de rangement appréciable. Prestations de qualité Cette maison, parfaitement entretenue, bénéficie de nombreux équipements garantissant confort et économies d'énergie : Isolation thermique par l'extérieur ; Menuiseries PVC double vitrage ; Installation électrique révisée ; Chauffage au gaz par chaudière à condensation ; Poêle à pellets pour un confort optimal en intersaison ; Ballon d'eau chaude thermodynamique ; Adoucisseur d'eau. Vous apprécierez également sa situation privilégiée, au calme d'un quartier résidentiel tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces, services et principaux axes routiers. Une maison clé en main, idéale pour accueillir votre famille. À découvrir sans tarder ! Contactez dès aujourd'hui CASCIOLA IMMOBILIER pour organiser votre visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

617000 € - Vente - Maison Florange

7 pièces
142.21 m²

Exceptionnel ! Maison d'Architecte de 2019, Suite Parentale avec Terrasse Privative, Piscine, Prestations Haut de Gamme.

Découvrez cette superbe maison contemporaine de 2019, offrant un cadre de vie luxueux, idéalement exposée Plein Sud. Avec une surface habitable totale de 142,21 m² et des équipements modernes, ce bien est parfait pour les familles à la recherche de confort et d'efficacité énergétique. Les Atouts Majeurs : • Extérieur de Rêve : Profitez d'une magnifique piscine et de deux vastes terrasses pour vos moments de détente et de convivialité. Une dépendance de 15 m² vient compléter cet espace extérieur. • Suite Parentale d'Exception : L'une des chambres bénéficie du statut de suite et offre un accès privatif direct à l'une des terrasses, parfait pour profiter d'un café au soleil levant. • Confort et Modernité : Chauffage au sol, stores électriques, et production d'eau chaude par ballon thermodynamique pour une consommation optimisée. • Excellente Performance Énergétique : Classée DPE B/B, garantissant des économies d'énergie substantielles. • Faibles Charges : Taxe Foncière maîtrisée à seulement 1996 €. Intérieur Spacieux et Fonctionnel : La maison se compose de 7 pièces principales réparties sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et une organisation sans faille : • Espace Jour (RDC - 66,18 m²) : Un hall dessert une cuisine ouverte de 14,47 m² et un séjour/salon spectaculaire de 46,24 m². WC indépendant (1,75 m²). • Espace Nuit (Étage - 76,03 m²) : Quatre grandes chambres (13,92 m², 13,92m², 15,29m² et 13,73m²), toutes équipées de leur dressing. • La suite parentale bénéficie de l'accès à la terrasse privative. • Salle d'eau de 8,58m², 4,79m² et WC séparé (1,28 m²). • Rangements Optimisés : De nombreux rangements supplémentaires sont présents dans la maison pour une organisation parfaite. Surfaces Annexes Pratiques (43,98 m²) : • Garage : Grand garage de 37,43 m². • Buanderie : Espace dédié de 6,55 m². Une Opportunité Rare sur le Marché ! Cette propriété, construite avec des matériaux de qualité (plan EXE-07 2009/18), est idéale pour une famille recherchant le calme, l'espace, le luxe et les avantages d'une construction récente. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et vous projeter dans ce lieu de vie exceptionnel.