Maison Florensac (34510)

Ensemble Immobilier 4 appartements et jardin

IDEAL INVESTISSEUR - FLORENSAC - Proche centre village, Bel ensemble immobilier en coeur de village, composé de 4 appartements : - en rez-de-jardin un T4 de 80m2 environ , trois chambres, cuisine, séjour, salle d'eau WC, - à l'étage trois sudios de 30m2 environ chacun.(séjour, coin cuisine, salle d'eau avec WC). Et un jardin d'une surface de 102m2 constructible après autorisation d'urbansime d'usage. Possibilité de stationnement dans le jardin. Toiture refaite en 2026, climatisation 2024. Double vitrage, cuisine aménagée pour chaque logement. Tous les logements sont actuellement loués, avec permis de louer. Revenus annuel 21.300 EUR environ. Contactez-moi pour tous renseignements ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. Visite virtuelle possible sur demande. Mireille VINCENT au 07.59.62.97.60 ; mail : [email protected] Agence de BESSAN - 25 avenue du 8 mai 1945 BESSAN : 04.67.98.83.57 Classe énergie : D214 Classe climat :B 8 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, établie à partir des prix de l'énergie des années 2021-2022-2023 : Entre :1560 EUR et 2160 EUR (appartement en rez-de-chaussée) Classe énergie : D223 Classe climat :B 8 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, établie à partir des prix de l'énergie des années 2021-2022-2023 : Entre :630EUR et 900 EUR (studio 1er dte) Classe énergie : D213 Classe climat :B 8 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, établie à partir des prix de l'énergie des années 2021-2022-2023 : Entre :620EUR et 880EUR (studio 1er milieu) Classe énergie : D215 Classe climat :B 8 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, établie à partir des prix de l'énergie des années 2021-2022-2023 : Entre :600EUR et 870 EUR (studio 1er gche) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

• Maison de 170.00 m²
• Construit en 1850
• Terrain de 371.00 m²
• 7 pièces
• 6 chambres
• 4 salles d'eau
• 4 toilettes
• Radiateur