FLORENSAC Villa FAMILIALE 5 chambres

Dans un secteur très calme, proche des commerces et des commodités, vous serez séduit par cette très belle villa familiale de type méditerranée de 155m2 environ sur une belle parcelle de jardin arborée de 1.000m2 Très lumineuse, les pièces de vies sont tournées vers la terrasse couverte et la piscine : une cuisine fonctionnelle, un séjour salon avec cheminée, trois grandes chambres, salle de bains et WC, Au demi niveau supérieur deux chambres confortables et une grande salle de bains avec WC, Les combles ont été aménagées en deux grandes salles de jeux, qui pourront accueillir des chambres supplémentaires. Vous disposez par ailleurs d'une buanderie et d'un garage en demi sous sol, ainsi que d'un grand garage indépendant de plus de 40m2. La piscine idéalement exposée bénéficie d'un bel ensoleillement et dispose d'une cuisine d'été avec sanitaires. Contactez-moi pour tous renseignements ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. Visite virtuelle possible sur demande. Mireille VINCENT au 07.59.62.97.60 ; mail : [email protected] Agence de BESSAN - 25 avenue du 8 mai 1945 BESSAN : 04.67.98.83.57 Classe énergie : D 199 Classe climat : B 6 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, établie à partir des prix de l'énergie de la moyenne des années 2021-2022-2023. Entre : 2.120 EUR et 2.920 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Maison de 155.00 m²
• Construit en 1985
• Terrain de 1 000.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Radiateur électrique
• 2 garages
• Piscine
• Cheminée