Maison Fondamente (12540) - fondamente

grande maison proche rivière à rénover avec dépendances et e

EXCLUSIVITE: A proximité de la rivière, dans un environnement de calme avec une vue splendide sur la nature verdoyante, sur le village de Saint-Maurice-de-Sorgues, à 15 min de l acces autoroute A 75 , grande maison de 185 m2 avec possibilité de faire un logement indépendant. Composée de deux parties avec un très gros potentiel d aménagement ce bien se compose tout d 'abord : - d'une maison principale de 123 m 2 avec un jardin clôt à l avant , une très grande terrasse exposée sud ouest au premier niveau , garage, atelier et cave au rez de chausée. - d'une annexe de 62 m2 à rénover car étanchéité de la terrasse du dessus à revoir: atelier, cave, garage et jardinet au rez de chaussée. Maison traversante avec de grandes ouvertures mais qui sont restées avec des menuiseries simple vitrage. Toiture refaite à neuf en 2017 , maison raccordée au tout à l égout, acces internet sur le village. Plusieurs modes de chauffage: cheminée , électrique et poêles à fuel remplaçables facilement par des poêles à granulés. L'impôt foncier et de 1200 EUR par an. La maison principale est habitable desuite et elle est vendue meublée si cela peut intérésser. DPE en cours. A saisir très rapidement. Honoraire d'agence à la charge de l acquéreur pour 8000 EUR ttc , repésentant 5 % du net vendeur fixé à 171 500 EUR. Contactez Sophie Bonnaud au 06.70.99.47.75.

Caractéristiques

• Maison de 185.00 m²
• 8 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 3 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud ouest
• Cave
• 2 garages
• Cheminée

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