Maison Fontcouverte (11700)

Maison de village 7 pièces 130 m2

La conciergerie du midi vous propose en exclusivité cette demeure. Au coeur du charmant village de Fontcouverte, village paisible des corbières à 10 minutes de Lézignan-Corbières, dans l'axe Narbonne-Carcassonne, venez découvrir cette charmante maison de village 2 faces. Elle se compose ainsi, en rez de chaussée : cuisine, salon, salle à manger, un WC et un garage, Au premier étage, vous pourrez profiter de 2 chambres dont une avec dressing et terrasse, une salle d'eau avec WC, un espace de rangement et une buanderie, Au deuxième étage, vous trouverez 2 chambres et une deuxième salle d'eau avec WC. Cette maison bénéficie en plus d'un jardin clos et arboré d'environ 250m2 avec piscine au sel et four à bois. Ce bien bénéficie également de deux poêles à bois et une climatisation. Agrandissement et activité libérale possible après travaux. Surface : 130 m2 Prix du bien : 229 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2024 Consommation énergie primaire : 236 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 112 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200 EUR et 3060 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit JULHAN, au +33 769 372 948 ou par courriel à contact@laconciergeriedumidi.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 130.00 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 323.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée / R + 3
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 2 salles d'eau
• 3 toilettes
• Radiateur électrique
• Orienté sud nord
• 1 garage
• Piscine

Diagnostics énergétiques