Maison Fontenay le Comte (85200)

FONTENAY LE COMTE

FONTENAY LE COMTE. Votre Conseiller Benoit MONNEREAU joignable au O6.O2.O8.98.85 vous propose cette maison de ville à rénover et vous offrant de belles possibilités de transformation. Vous trouverez donc : - Au rez-de-chaussée : une cuisine indépendante avec placards, un salon séjour, un w-c, une salle d'eau, un bureau, une chambre, un dégagement et un accès sur un cour en indivision. - A l'étage : un couloir avec placard, trois grandes chambres, une salle d'eau avec son w-c. Une dépendance pouvant faire office de garage et son grenier complètent l'ensemble. Un jardin non attenant de 90 m². Idéal première acquisition ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 7.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180.00 € et 4330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Fontenay Immobilier : Benoit MONNEREAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

• Maison de 120.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 627.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Cuisine séparée
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique