Maison Fontenay le Comte (85200)

Maison contemporaine de plain-pied

Située dans un quartier prisé de Fontenay-le-Comte, cette maison contemporaine de plain-pied édifiée en 2010 de 106 m² habitables vous offre un cadre de vie idéal grâce à sa proximité immédiate de la zone commerciale des 3 canons, des écoles, établissements de santé et de sa possibilité du tout à pied. Elle se compose : d'une entrée avec placard, d'un salon / séjour ouvert sur une cuisine aménagée / équipée de 49 m² et d'une arrière-cuisine / buanderie permettant l'accès à un garage de 24 m² avec porte motorisée (galta au dessus). Un couloir dessert : 3 chambres, une salle d'eau (douche à l'italienne, vasque, sèche serviette et fenêtre) et un WC indépendant. L'extérieur du bien quant à lui est soigné et le terrain de 549 m² est facile d'entretien, vous y trouverez : une terrasse avec pergola, une piscine, une avancée enrobée vous permettant de stationner 3 véhicules dans la cour, un portail motorisé et un portillon. Technicités : climatisation via une pompe à chaleur air / air, chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires installés en 2025, piscine (couloir de nage) installée de 2024, volets roulants motorisés, porte de garage et portail motorisés, tout à l'égout, ouvertures en double vitrage et oscillo-battantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 700 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FLEURIAU, Tél. : 06 76 17 93 58, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911797629.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34035701)

En Exclusivité

• Maison de 106.00 m²
• Construit en 2010
• Terrain de 549.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur
• 3 parkings
• Piscine