Maison en pierre rénovée offrant 3 chambres, jardin, dépendances et garage

Entre FONTENAY-LE-COMTE et AUZAY, dans un environnement calme et rurale à moins de 5 MIN de la zone commerciale des 3 canons (E. Leclerc, structures de santés, commerces,. ) : Venez découvrir cette charmante maison en pierre alliant confort, modernité et authenticité ! Au rez-de-chaussée, vous profiterez : d'une vaste entrée / bureau de 15 m², d'un salon, d'une cuisine aménagée / équipée avec coin repas donnant sur une terrasse carrelée, d'un WC, d'une buanderie / chaufferie et d'un espace aménageable. À l'étage, un pallier dessert : trois chambres et une salle de bains avec WC (double vasque, douche et baignoire). À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse ensoleillée, d'une vue dégagée sur des champs, de dépendances pratiques et d'un grand garage pour stationner confortablement deux voitures et tout le nécessaire de votre foyer. Technicités : double vitrage PVC, toitures de 2022, pompe à chaleur air / eau de 2020 (chauffage + production d'eau chaude), fibre installée, assainissement individuel conforme, forage et exposition SUD-EST. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FLEURIAU, Tél. : 06 76 17 93 58, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 797 629.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32992926)

• Maison de 148.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 3 523.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Radiateur
• 4 parkings